РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
24 мая 2011 г. п.Приобье
Октябрьский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в составе судьи Зверевой М.А.,
При секретаре Пузановой В.В.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело Номер обезличен по иску Приобского муниципального предприятия Жилищно-коммунального хозяйства муниципального образования городское поселение Приобье к Вагановой Л.Н. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени
УСТАНОВИЛ:
Истец по делу- Приобское МП ЖКХ обратился в суд с иском к Вагановой Л.Н. о взыскании с неё задолженности по оплате коммунальных услуг, предоставляемых в жилое помещение по адресу ... в сумме ... за период времени с Дата обезличена, пени в размере .... с Дата обезличена
В судебном заседании представитель истца, действующий на основании доверенности Семёнова Е.А. исковые требования просит удовлетворить в полном объеме.
Ответчик Ваганова Л.Н. не признала исковые требования частично и пояснила, что в указанный период времени с Дата обезличена она многократно обращалась в МП ЖКХ с вопросом о взимании с неё оплаты с учетом лиц,фактически проживающих в квартире. На её обращения не реагировали и по этой причине она прекратила вносить платежи не соответствующие потребляемым услугам. Также указала, что взыскание может быть осуществлено только за последние три года,а не за пять лет как того желает истец, поскольку срок исковой давности для заявления требований превышающих последние три года истёк.
Обосновывая доводы истца им предоставлен расчёт суммы задолженности, расчет пени, нормативные акты, подтверждающие обоснованность начислений задолженности исходя из утвержденных в установленном порядке тарифов и нормативов потребления услуг. Также предоставлены- договор на предоставление коммунальных услуг Номер обезличен от Дата обезличена и договор Номер обезличен от ... между истцом и ответчиком. Из представленных истцом документов следует, что по Договору Номер обезличен от Дата обезличена Ваганова Л.Н. является потребителем коммунальных услуг ...),расчетный период является календарным месяцем,срок внесения оплаты -10 числа месяца,следующего за истекшим.( п.5.1,5.4), из договора от Дата обезличена количество проживающих с ответчиком лиц не усматривается. Из представленной Справки председателя ТСЖ от Дата обезличена следует, что по адресу ... зарегистрирована Ваганова Л.Н., имеющая состав семьи -...
Обосновывая возражения против иска ответчик Ваганова предоставила суду сведения о внесении коммунальных услуг до рассматриваемого периода в ООО «...»- за Дата обезличена, ..., что влияет на оплату в части взимания найма,Справки о том, что ...
Специалист Ш.С.Г. пояснила,что предоставленные ответчиком Вагановой Л.Н. справки являются основанием для снижения размера задолженности и производства перерасчёта. То обстоятельство,что ранее указанные справки не принимались истцом,а ответчиком не предоставлялись ежемесячно,является не опровергнутым фактом.
У суда не имеется оснований не доверять в этой части пояснениям сторон и специалиста. Поскольку процедура перерасчёта во внесудебном порядке является в настоящее время затруднительной в силу отсутствия распорядительного действия руководителя Приобского МП ЖКХ, суд находит возможным произвести перерасчёт размера задолженности самостоятельно. Кроме того, признавая наличие оснований для перерасчёта размера задолженности,сторона истца не предоставила такой перерасчёт в судебное заседание, выполнение перерасчёта ответчиком не может вменяться Вагановой как обязанность.
Заслушав стороны и оценив в совокупности доказательствами, представленные суду, установлено, что имеются основания для удовлетворения исковых требований Приобского МП ЖКХ о взыскании задолженности с ответчика Вагановой Л.Н., однако, сумма задолженности подлежит взысканию в меньшем размере.
Так, заслуживают внимания доводы ответчика о том, что период задолженности должен быть ограничен тремя годами, предшествующими обращению в суд.Данный период времени составляет с Дата обезличена,поскольку обращение в суд последовало в марте 2011 года,коммунальные услуги истцом предоставлялись по Дата обезличена.Какие-либо возражения от представителя истца относительно доводов ответчика в этой части отсутствуют. Согласно ст.199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе от иска. Исходя из правил определения начала течения срока исковой давности суд находит возможным согласиться с ответчиком и определить срок взыскания задолженности с Дата обезличена.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение, что установлено в ч.1 ст. 153 ЖК РФ. Порядок внесения оплаты регламентирован ст. 155 ЖК РФ и соответствует заключенному между сторонами договору от 2007 года.
На основании ст.ст. 309 и 310 ГК РФ ответчик Ваганова обязана исполнять обязательства по оплате потребляемых коммунальных услуг согласно договора об оказании таких услуг от 2007 года и действующего в настоящее время. Суд находит доказанным и установленным факт проживания ответчиком Вагановой в жилом помещении, а также доказанным и установленным факт не проживания в нём зарегистрированных .... Доказательствами суд находит достоверные сведения о проживании указанных лиц в ином жилом помещении в ином населённом пункте, что также соответствует сведениям о месте работы дочери ответчика. Данные доказательства стороной истца не опровергнуты.
Сумма задолженности, согласно расчёта, выполненного судом с учётом пени, составляет .... Расчёт выполнен, согласно сведениям, предоставленным в расчёте истца в части предоставляемых коммунальных услуг.
Так, стоимость отопления с Дата обезличена составила ... Данная сумма является результатом расчёта исходя из размера жилой площади вне зависимости от количества проживающих и зарегистрированных лиц в жилом помещении, оплата вывоза мусора, канализации и водоснабжения составляет в месяц .... За одного человека сумма уменьшается вдвое, за девять месяцев ... она составляет ....
Следовательно, Дата обезличена надлежит взыскать .... Аналогичным образом выполнен расчёт за Дата обезличена, где стоимость полученных ответчиком коммунальных услуг составляет из расчёта на одно фактически проживающее в квартире лицо- .... В Дата обезличена задолженность составила ....
Общая сумма задолженности с Дата обезличена составляет ...,размер пени подлежит взысканию в предъявленном размере в сумме ... Итого, размер задолженности составляет .... Кроме того с ответчика Вагановой надлежит взыскать государственную пошлину в доход государства в размере .... на основании ст. 98 ГПК РФ пропорционально размеру удовлетворенных требований.
Руководствуясь ст.ст.98,194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требований Приобского муниципального предприятия Жилищно-коммунального хозяйства муниципального образования городское поселение Приобье о взыскании с Вагановой Л.Н. задолженности по оплате коммунальных услуг и пени удовлетворить частично.
Взыскать задолженность по оплате коммунальных услуг и пени в размере ...) с Вагановой Л.Н. ..., в пользу Приобского МП ЖКХ, расположенного по адресу п.Приобье пер.Телевизионный д.2 Октябрьского района ХМАО-Югры.
Взыскать с Вагановой Л.Н. в доход бюджета Октябрьского района государственную пошлину в размере ....
В остальной части требований отказать.
Решение может быть обжаловано в Суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в течении 10 дней со дня ознакомления сторонами с мотивированным решением.
Мотивированное решение суда для ознакомления предоставлено сторонам 29 мая 2011 года.
Судья М.А.Зверева
=согласовано=
Судья Октябрьского районного суда ______________ М.А. Зверева