Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

пос.Октябрьское 17 июня 2011 года

Октябрьский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в составе председательствующего Киприяновой О.М., при секретаре Зотовой О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-311/2011 по иску Сивкова Д.Г. к Комитету по управлению муниципальной собственностью администрации Октябрьского района о понуждении к заключению договора социального найма,

у с т а н о в и л:

Сивков Д.Г. обратился в суд с иском к КУМС администрации Октябрьского района о понуждении к заключению договора социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: ... В обоснование заявленным требованиям указывает, что спорное жилое помещение было предоставлено ему на неопределённый срок, как работнику ОАО ... однако никаких правоустанавливающих документов на квартиру оформлено не было. В настоящее время спорное жилое помещение находится в собственности администрации Октябрьского района, однако собственник заключать договор социального найма отказывается. Истец просит признать за ним право на проживание в жилом помещении по вышеуказанному адресу и обязать администрацию Октябрьского района заключить с ним договор социального найма.

В судебное заседание истец не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в своё отсутствие.

Представитель ответчика Коробова Ю.В., действующая на основании доверенности №... от ... года, пояснила суду, что относительно заявленных истцом требований ответчик не возражает, считает возможным признать за Сивковым Д.Г. право пользования спорным жилым помещением.

Признание представителем ответчика иска является осознанным, последствия представителю разъяснены и понятны. При таких обстоятельствах суд принимает признание иска, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Проверив обоснованность доводов истца, заслушав пояснения представителя ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения исковых требований по следующим основаниям.

Как следует из сообщения от руководителя ОАО ... спорное жилое помещение, будучи в хозяйственном ведении ОАО ..., было предоставлено Сивкову Д.Г. в ... года на неопределённый срок ввиду выполнения истцом служебных обязанностей .... Решением арбитражного суда ХМАО-Югры от ... года данное жильё было передано в собственность муниципального образования Октябрьский район. л.д. 7) Тот факт, что истец состоял в трудовых отношениях с ОАО ... подтверждается записями в его трудовой книжке. л.д. 11-14)

Согласно отметки в паспорте гражданина по адресу: ... истец значится зарегистрированным с ... года. л.д. 10) Помимо истца по указанному адресу с ... года зарегистрированы: К.Е.В., К.А.Д, С.Ю.Д. с ... года. л.д. 15-19) Иного жилья на праве собственности истец не имеет. л.д. 6, 8)

В настоящее время спорное жилое помещение находится в собственности муниципального образования Октябрьский район на основании постановления главы администрации Октябрьского района № ... от ... года, о чём свидетельствует Выписка № ... от ... года из реестра собственности муниципального образования Октябрьский район. л.д. 5)

Учитывая, что спорные правоотношения возникли в период действия ЖК РСФСР, однако продолжаются в настоящее время, к ним, в соответствии со ст. 5 Федерального закона Российской Федерации № 189-ФЗ от 29.12.2004 года «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», применяются нормы ЖК РФ.

Перечисленные обстоятельства, а также тот факт, что администрация Октябрьского района, как собственник, не препятствует проживаю истца в спорном жилом помещении, не оспаривает законность его вселения, проживание истца в данной квартире в настоящее время не обусловлено трудовыми отношениями, свидетельствует о признаках договора социального найма, что в полной мере признаётся ответчиком.

Согласно п. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении исковых требований.

В силу положений ст. 8 ГК РФ, ст.ст. 10, 63 ЖК РФ признание за истцом права пользования жилым помещением на основании решения суда является основанием для заключения с истцом письменного договора социального найма.

Руководствуясь ст. ст. 196 -198 ГПК РФ,

р е ш и л:

Исковые требования Сивкова Д.Г. к КУМС администрации Октябрьского района о понуждении к заключению договора социального найма на жилое помещение удовлетворить.

Признать за Сивковым Д.Г. право пользования жилым помещением, расположенном по адресу: ..., на условиях договора социального найма.

Обязать администрацию МО Октябрьский район заключить с Сивковым Д.Г. договор социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: ...

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение десяти суток со дня его вынесения через суд, принявший решение.

Судья: /подпись/ Киприянова О.М.

Верно:

Судья: Киприянова О.М.

= СОГЛАСОВАНО =