РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 26 июля 2011 г. п.Приобье Октябрьский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в составе судьи Зверевой М.А. При секретаре Пузановой В.В., Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <данные изъяты> по иску Терентьева С.А. к Леушканову В.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, УСТАНОВИЛ: Терентьев С. А. обратился в Октябрьский районный суд с исковым заявлением к Леушканову В.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обосновании требований пояснил, что является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>. Леушканов В.А. был вселен в качестве члена семьи нанимателя и зарегистрирован по месту жительства в спорном жилом помещении. В течении десяти лет ответчик не проживает в жилом помещении, расположенном по адресу <адрес>, не оплачивает коммунальные услуги, выехал на другое постоянно место жительство в другой населенный пункт. Просит суд признать ответчика Леушканова В.А. утратившим право пользования жилым помещением. В судебном заседании истец Терентьев С.А. на удовлетворении исковых требований настаивает в полном объеме, поскольку только путем вынесения судебного решения, возможно снять ответчика Леушканова В.А. с регистрационного учета. Данное решение необходимо ему для разрешения вопроса, в том числе, о снижении квартплаты, получения социальных субсидий. Не чинил препятствий для проживания в квартире ответчику. Однако, тот добровольно принял решение проживать в ином месте. Намерений вернуться в квартиру он никогда не высказывал и не возвращался в нее. Уведомить ответчика Леушканова В.А. надлежащим образом не представилось возможным, в связи с отсутствием адресата по указанному истцом адресу. Судом приняты исчерпывающие меры по установлению местонахождения ответчика. В соответствии со ст. 50 ГПК РФ суд назначил ответчику адвоката Хазиева Р.И., в качестве представителя. Представитель ответчиков адвокат Хазиев Р.И., действующий на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, не возражает против удовлетворения исковых требований. Представитель третьего лица, не заявляющих самостоятельных требований - администрация городского поселения Приобье Октябрьского района ХМАО-Югры возражает против удовлетворения исковых требований - Махарандина Ю.Ю., действующая на основании доверенности, против удовлетворения исковых требований возражает, так как на основании Леушканова В.А. от ДД.ММ.ГГГГ он состоит на учете лиц, нуждающихся в улучшении жилищных условий. Заявления от ответчика в адрес администрации гп. Приобье об исключении его из списка в связи с выездом не поступало. Кроме того, считает, что истцом не предоставлено сведений о выезде ответчика из жилого помещения. Заслушав истца, представителя ответчика Хазиева Р.И., представителя третьего лица Махарандину Ю.Ю., свидетеля Р.А.С. и изучив представленные суду доказательства суд приходит к убеждению о том, что исковые требования подлежат удовлетворению. Так, в судебном заседании установлено, что на основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ истец являентся нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>, Согласно приложения к договору социального найма ответчик является лицом проживающим постоянно с нанимателем в качестве члена семьи <данные изъяты> На <данные изъяты> имеется справка <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ согласно которой Терентьев С.А. проживает в спорном жилом помещении и имеет состав семьи Леушканова В.А., Х.М.С. Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ истец не имеет задолженности по оплате коммунальных услуг <данные изъяты> имеются квитанции об оплате коммунальных услуг, согласно которым плату за коммунальные услуги взимают за <данные изъяты>. В материалах дела имеется адресная справка ТП в <данные изъяты>, согласно которой, ответчик постоянно зарегистрирован по адресу <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ, с регистрационного учета не снимался. Ответчика Леушканов В.А. был поставлен на учет как нуждающийся в жилье на основании распоряжения Приобского территориального комитета № от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно справке администрации городского поселения Приобье от ДД.ММ.ГГГГ ответчик состоит в списках граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий в настоящее время, в связи с заявлением от ответчика ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому Леушканов просил поставить его на учет как нуждающегося в улучшении жилищных условий, так как проживает со своей семье на квартире, собственного жилого помещения не имеет. То есть, Леушканов с ДД.ММ.ГГГГ отказался добровольно от проживания в спорном жилом помещении в связи с <данные изъяты>, данный отказ добровольный. Согласно справке ООО <данные изъяты> Леушканов А. в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ работал в должности <данные изъяты>, уволен по собственному желанию, в связи с переездом в другую местность. В судебном заседании был допрошен свидетель Р. А.С., который суду показал, что в ДД.ММ.ГГГГ Леушканов В.А вернулся из армии, он проживал на <адрес> в доме <данные изъяты>, <данные изъяты> снимал другие жилые помещения для проживания. В доме у Терентьева С.А. ответчика никогда не видел, причины его не проживания не известны. В соответствии с ч.2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам вытекающим из договора социального найма. Из материалов дела следует, что такие обязательства ответчик не исполняет. Согласно ч.3 ст. 1 ЖК РФ жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц. Право пользования жилым помещением, которым фактически длительное время не пользуется ответчик Леушканов В.А., является для него формальным. Из совокупности его действий в отношении спорного жилого помещения и представленных доказательств следует, что он добровольно в одностороннем порядке отказался от прав на жилье и от несения обязанностей за него по договору социального найма с ДД.ММ.ГГГГ. При этом, согласно ч.2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Обстоятельства, при которых ответчик Леушканов отказался от своего права на жилое помещение установлены в судебном заседании. Сохранение такого формального права пользования жилым помещением за ответчиком Леушкановым нарушает законные права истца Терентьева. Так, он вынужден нести неоправданные расходы по оплате найма жилого помещения, иных услуг, исчисляемых в зависимости от количества зарегистрированных в жилом помещении лиц. Защита нарушенных жилищных прав. согласно ст.11 ЖК РФ, осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения. В судебном заседании установлено, что Леушканов добровольно отказался от права на пользование жилым помещением, исключение его из числа пользователей жилым помещением, то есть прекращение его жилищных правоотношений с собственником жилого помещения позволит восстановить нарушенное право Терентьева. Иным способом восстановить нарушенное права истца не представляется возможным, ответчик Леушканов уклоняется от исполнения обязанности члена семьи нанимателя жилого помещения в части его оплаты. Факты принудительного ее выселения из жилого помещения, наличия препятствий для проживания не установлены. Признание гражданина утратившим право пользование жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства. Руководствуясь ст.ст. 196-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Терентьева С.А. к Леушканову В.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований - администрация городского поселения Приобье удовлетворить. Признать Леушканова В. А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженца <адрес> утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес> Решение может быть обжаловано в Суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в течении 10 дней со дня ознакомления с мотивированным решением суда. Мотивированное решение суда сторонам для ознакомления предоставлено 31 июля 2011 г. Судья М.А.Зверева =согласовано= Судья Октябрьского районного суда ______________ М.А. Зверева