о признании права пользования жилым помещением



РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 октября 2011 г.                                                                                         п. Приобье

Октябрьский районный суд Ханты - Мансийского автономного округа - Югра в составе председательствующего судьи Зверевой М.А.,

При секретаре Пузановой В. В.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Волковой О.С. к администрации городского поселения Приобье о признании права пользования по договору социального найма,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в Октябрьский районный суд с исковым заявлением администрации городского поселения Приобье о признании права пользования по договору социального найма. В обосновании требований пояснила, что с 1995 года проживает в жилом помещении расположенном по адресу <адрес>, на основании временного ордера , выданный Приобским муниципальным предприятием ЖКХ, при этом иных письменных документов на вселение оформлено не было. В июле 2010 года Волкова О.С. обратилась в администрацию городского поселения Приобье для заключения договора социального найма, в чем ей было отказано, в связи с тем, что не имеется надлежащего оформленного ордера на вселение в спорное жилое помещение. Однако, истец утверждает, что проживает в жилом помещении, расположенном по адресу <адрес> в течении длительного периода времени, претензий со стороны собственника жилого помещения о проживании истца никогда не было, в течении всего периода проживания Волкова О.С. оплачивает коммунальные услуги. Просит суд признать за ней право пользования жилым помещением на условиях договора социального найма.

В судебном заседании истец настаивает на удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Представитель ответчика Дикая О.А., действующая на основании доверенности, против удовлетворения исковых требований не возражает.

Заслушав стороны, изучив материалы дела, оценив в совокупности все представленные доказательства, суд приходит к убеждению о возможности удовлетворения исковых требований в полном объеме.

Так, в судебном заседании установлено, на основании временного ордера от ДД.ММ.ГГГГ выданного Приобским муниципальным предприятием ЖКХ, истцу было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу <адрес> Волкова О.С. проживает в квартире, расположенной по адресу <адрес>, что подтверждается справкой муниципального предприятия «ЭГК» <данные изъяты>). На протяжении всего срока проживания в данном жилом помещении истец своевременно оплачивает коммунальные услуги <данные изъяты> <данные изъяты> имеется сведения о постоянной регистрации истца в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ. Согласно справки филиала ФГУП «Ростехинвентаризация», у истца и членов ее семьи отсутствует жилье на праве собственности <данные изъяты> Кроме того, как доказательство отсутствия иного жилого помещения на правах собственности у истца является Сообщение из Управления Федеральной регистрационной службы по Тюменской области Ханты-Мансийскому и Ямало-Ненецкому автономным округам Октябрьского отдела от ДД.ММ.ГГГГ. В материалах дела имеется акт о фактическом проживании от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому Волкова О.С. действительно проживает в жилом помещении, расположенном по адресу <адрес>. О длительности использования спорного жилого помещения в качестве жилья свидетельствует регулярность его оплаты, постоянное проживание в данном жилом помещение истца Волковой и членов ее семьи. Таким образом, Волкова О.С. и члены ее семьи - <данные изъяты> является фактическим пользователем жилого помещения в течении длительного времени, иных лиц в данном жилом помещении не проживает и не зарегистрировано.

Согласно выписке из состава муниципальной казны и реестра муниципальной собственности муниципального образования городского поселения Приобье собственником жилого помещения, расположенного по адресу <адрес> является администрация городского поселения Приобье. Собственник жилого помещения - администрация городского поселения Приобье исковые требования признает, проживанию истца в спорном жилом помещении в настоящее время не препятствует, претензии по поводу заселения в жилое помещении истцу Волковой О.С. не предъявляют, не оспаривает законность проживания в жилом помещение, не выселяет истца из жилого помещения. Согласно п.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении исковых требований.

В соответствии со ст. 7 Федерального закона РФ от 29.12.04 № 189-ФЗ « О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным и муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и пользовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса РФ о договоре социального найма.

Перечисленные обстоятельства свидетельствуют о наличии оснований для признания за Волковой О.С. право пользования спорным жилым помещением на условиях договора социального найма.

Признание за истцом права пользования жилым помещением на основании решения суда, в силу п. п. 3 п.1 ст.8 ГК РФ, п.3 ст.10, ст. 63 ЖК РФ является основанием для заключения с истцом письменного договора социального найма и не требует вынесения отдельного судебного решения.

Руководствуясь ст.ст. 173,194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования иску Волковой О.С. к администрации городского поселения Приобье о признании права пользования по договору социального найма удовлетворить.

Признать право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес> за Волковой О.С. <данные изъяты>, установив право пользование жилым помещением на условиях социального найма.

Решение может быть обжаловано в течении 10 дней в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в кассационном порядке через суд вынесший решение.

Мотивированное решение суда сторонам для ознакомления предоставлено 16 октября 2011 г.

      Судья                                                                                                   М. А. Зверева                              

=согласовано=

Судья Октябрьского районного суда ______________ М.А. Зверева