РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ п. Октябрьское 19 января 2012 года Октябрьский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры, в составе председательствующего судьи Ланина А.Н., с участием Представителя истца Гасанова А.Г., действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, ответчика Бугаевой А.В., при секретаре Афониной Л.А., рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела № 2-33/2012, возбужденного по иску Управляющей организации пгт.Андра в лице индивидуального предпринимателя Амриева Д.М. к Бугаевой А.В. о понуждении заключить договор, взыскании судебных расходов, УСТАНОВИЛ: Управляющая организация пгт.Андра в лице индивидуального предпринимателя Амриева Д.М. обратилась в суд с иском к Бугаевой А.В., в котором просила понудить ответчика к заключению с ней договора на управление, содержание и ремонт общего имущества многоквартирного <адрес> и взыскать с ответчика расходы по уплате государственной пошлины. Руководствуясь ст.ст.98, 194-199, 206 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск Управляющей организации пгт.Андра в лице индивидуального предпринимателя Амриева Д.М. к Бугаевой А.В. о понуждении заключить договор, взыскании судебных расходов - УДОВЛЕТВОРИТЬ. Обязать Бугаеву А.В., ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженку <адрес>, проживающую <адрес> течении <данные изъяты> суток с момента вступления решения суда в законную силу заключить с управляющей организацией в лицу индивидуального предпринимателя Амриева Д.М. договор на управление, содержание и ремонт общего имущества многоквартирного <адрес>. Взыскать с Бугаевой А.В., ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженку <адрес>, проживающей <адрес> пользу индивидуального предпринимателя Амриева Д.М. денежные средства в размере <данные изъяты> рублей в счет компенсации расходов по уплате государственной пошлины. Настоящее решение может быть обжаловано в Суд <адрес>-Югры в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Октябрьский районный суд. Мотивированное решение изготовлено 24 января 2012 года. =согласовано=В судебном заседании представитель истца на удовлетворении требований настаивал. Ответчик с иском согласилась, о чем представил суду письменное заявление, которое было приобщено к материалам дела.
Суд, выслушав стороны, исследовав и проанализировав представленные материалы, приходит к следующим выводам.
В силу положений ст.39 ГПК РФ ответчик вправе иск признать. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
На основании ч.3 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Согласно ч.2, ч.4 и ч.5 ст.161 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом:. .. управление управляющей организацией.
Орган местного самоуправления в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, проводит открытый конкурс по отбору управляющей организации, если в течение года до дня проведения указанного конкурса собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления этим домом или если принятое решение о выборе способа управления этим домом не было реализовано.
Орган местного самоуправления в течение десяти дней со дня проведения открытого конкурса, предусмотренного частью 4 настоящей статьи, уведомляет всех собственников помещений в многоквартирном доме о результатах указанного конкурса и об условиях договора управления этим домом. Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны заключить договор управления этим домом с управляющей организацией, выбранной по результатам предусмотренного частью 4 настоящей статьи открытого конкурса, в порядке, установленном статьей 445 Гражданского кодекса Российской Федерации.
В силу п.4 ст.445 ГК РФ, если сторона, для которой в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами заключение договора обязательно, уклоняется от его заключения, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор.
Исходя из выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ответчик является собственником <адрес>
Из договора от ДД.ММ.ГГГГ № и приложений к договору следует, что орган местного самоуправления заключил с истцом соглашение на оказание услуг и выполнение работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества и осуществление иной деятельности направленной на обеспечение благоприятных и безопасных условий проживания граждан. Данный договор никем не оспорен, недействительным не признан.
Изложенное является основанием для суда считать предъявленные требования законными и подлежащими удовлетворению. Суд также принимает признание иска ответчиком, так как это не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц. При этом, суд, в силу положений ч.2 ст.206 ГПК РФ считает необходимым определить срок равный <данные изъяты> суткам в течение которого ответчик должен заключить договор в истцом. Суд считает данный срок разумным и достаточным для совершения ответчиком необходимых действий.
В силу положений ст.98 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей, которые подтверждены приложенной квитанцией.