Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации пос. Октябрьское 03 февраля 2012 года Октябрьский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в составе председательствующего Киприяновой О.М., при секретаре Зотовой О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-57/2012 по иску Гулиной О.В. к администрации городского поселения Приобьео признании права пользования жилым помещением, у с т а н о в и л: Гулина О.В. обратилась в суд с иском к администрации гп. Приобьео признании права пользования жилым помещением, указывая, что проживает по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ года. Истец не может заключить договор социального найма указанного жилого помещения с ответчиком, так как у неё отсутствует ордер на жилое помещение. Данная квартира была предоставлена ей организацией "...", которая в настоящее время не существует. ДД.ММ.ГГГГ года истец обратилась в администрацию г.п. Приобье, жилищный отдел, с заявлением о заключении договора социального найма, но получила отказ. Гулина О.В. просит в судебном порядке признать за ней право пользования жилым помещением. В судебное заседание истец Гулина О.В. не явилась, о времени и месте заседания суда уведомлена заблаговременно и надлежащим образом. Правоотношения истца по пользованию спорным жилым помещением возникли во время действия Жилищного кодекса РСФСР. Характер сложившихся правоотношений, исходя из положений ст. 50 ЖК РСФСР, «Правил пользования жилыми помещениями, содержания жилого дома и придомовой территории в РСФСР» и «Типового договора найма жилого помещения в домах государственного и общественного жилого фонда в РСФСР», утвержденных Постановлением Совета Министров РСФСР от 25.09.1985г. №415, соответствует правоотношениям, вытекающим из договора социального найма. С учетом изложенного, руководствуясь ст. ст. 196-198 ГПК РФ, р е ш и л: Признать за Гулиной О.В. правопользованияжилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение месяца со дня его вынесения через Октябрьский районный суд. Судья: Киприянова О.М.Представитель ответчика в судебное заседание также не явился. О времени и месте судебного разбирательства администрация гп. Приобье извещена заблаговременно и надлежащим образом.
В отзыве на исковое заявление Гулиной О.В. ответчик указал, что не возражает против удовлетворения исковых требований.
Проверив обоснованность доводов, изложенных в исковом заявлении, изучив материалы дела, суд считает исковые требования Гулиной О.В. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Гулина О.В. с ДД.ММ.ГГГГ года зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес> что подтверждается копией её паспорта (л.д. 10-13), актом обследования жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ года (л.д. 7), справкой из "эксплуатирующей организации" от ДД.ММ.ГГГГ года (л.д. 9) Регистрация в жилом помещении без ведома и разрешения собственника невозможна.
Согласно выписке из состава муниципальной казны и Реестра муниципальной собственности МО гп. Приобье кв. № в доме № в мкр. <адрес> включена в реестр муниципальной собственности на основании Приказа департамента государственной собственности ХМАО-Югры «О разграничении имущества, находящегося в муниципальной собственности Октябрьского района» от ДД.ММ.ГГГГ года №, решения Думы МО Октябрьский район от ДД.ММ.ГГГГ года №, Акта приема-передачи объектов муниципального имущества, передаваемых в порядке разграничения муниципальной собственности от ДД.ММ.ГГГГ года, Постановления администрации г.п. Приобье от ДД.ММ.ГГГГ года «О включении объектов в реестр муниципальной собственности МО г.п. Приобье». (л.д. 8)
Из отзыва на исковое заявление следует, что Гулина О.В. в списке граждан, нуждающихся в жилых помещениях и относящихся к числу лиц, признанных в установленном законом порядке нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых на условиях договора социального найма, не числится, с момента передачи жилья в собственность поселения проживает в указанном жилом помещении, задолженности по оплате коммунальных услуг и содержанию общего имущества за помещение не имеет. (л.д. 18)
Согласно уведомлению из Росреестра от ДД.ММ.ГГГГ года №, а также справке Октябрьского отделения Филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» в по ХМАО-Югре жилье на праве собственности за истцом не зарегистрировано. (л.д. 5, 6)
Изложенное свидетельствует о наличии оснований для признания за Гулиной О.В. права пользования спорным жилым помещением на условиях договора социального найма и заключения с ней договора социального найма, что в полной мере признаётся ответчиком.
Признание за истцом права пользования жилым помещением на основании решения суда, в силу пп. 3 п. 1 ст. 8 ГК РФ, п. 3 ст.10, ст. 63 ЖК РФ является основанием для заключения с истцом письменного договора социального найма.