Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
пос. Октябрьское 23 марта 2011 года
Октябрьский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в составе председательствующего судьи Киприяновой О.М., при секретаре Зотовой О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-119/2011 по исковому заявлению Павлычева А.В. к Павлычеву А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
у с т а н о в и л:
Павлычев А.В. (далее по тексту - истец) обратился в суд с требованием о признании Павлычева А.А. (далее по тексту - ответчик) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ... В обоснование иска истец указал, что, зарегистрировавшись по данному адресу в ... году, ответчик уехал и в настоящее время его местонахождение не известно.
В судебном заседании истец Павлычев А.В. на исковых требованиях настаивал, пояснил суду, что ответчик является его племянником, в ... году в связи с трудоустройством ответчик был зарегистрирован в спорном жилом помещении, в ... году с места работы он был направлен на учёбу и с этого времени по вышеуказанному адресу он не проживает, периодически звонит истцу, заявляя, что проживать по месту своей регистрации не намерен. Последний телефонный разговор состоялся около года назад, где в настоящее время проживает ответчик истцу не известно.
В связи с тем, что на момент рассмотрения дела в суде местонахождение ответчика установлено не было, судом на основании ст. 50 ГПК РФ для представительства интересов Павлычева А.А. назначен адвокат филиала № 29 Коллегии адвокатов ХМАО-Югры Беляева А.В.
Проверив обоснованность доводов истца, заслушав мнение представителя ответчика, возражавшей против удовлетворения исковых требований, изучив материалы дела, суд установил следующее.
Согласно информации, предоставленной ОУФМС России ТП в пос. Перегребное, ответчик Павлычев А.А. значится зарегистрированным по адресу: ... с ... года. л.д. 31) Собственником данного жилого помещения является истец Павлычев А.В. л.д. 11)
В настоящее время ответчик Павлычев А.А. по указанному адресу фактически не проживает, что подтверждается актом проверки проживания граждан в жилом помещении от ... года, составленном комиссией по обследованию жилищного фонда, а также справкой от участкового милиции ... ТПМ ОВД по Октябрьскому району. л.д. 12, 15) Факт длительного отсутствия ответчика по указанному адресу также подтверждается заявлениями жителей дома № ... в пос. .... л.д. 13, 28)
Бремя содержания жилого помещения, как усматривается из материалов дела, в полном объеме несет истец, ответчик оплату за коммунальные услуги, услуги по содержанию и ремонту жилого помещения не производит. л.д. 5, 29, 30)
Фактов того, что истец либо третьи лица чинили ответчику препятствия в проживании в указанной квартире, равно как и другие уважительные причины длительного не проживания ответчика в жилом помещении судом установлены не были.
Те обстоятельства, что ответчик добровольно покинул жилое помещение, не проживает в нем длительное время без уважительных причин и не выражает никакого желания проживать по указанному адресу, не принимает участия в несении бремени по содержанию жилого помещения суд расценивает как добровольный и сознательный отказ ответчика от принадлежащего ему права на проживание в данном жилом помещении.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу ст. 209 ГК РФ истцу Павлычеву А.В., как собственнику жилого помещения, принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Он вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащей ему квартиры любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, и наличие в данном жилом помещении регистрации третьего лица не должно препятствовать истцу в реализации своим прав, как собственника.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 194 -198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Исковое заявление Павлычева А.В. к Павлычеву А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.
Признать Павлычева А.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение десяти суток со дня его вынесения через Октябрьский районный суд.
Судья: /подпись/ Киприянова О.М.
Верно:
Судья: Киприянова О.М.