Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
пос. Октябрьское 16 февраля 2011 года
Октябрьский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в составе председательствующего Киприяновой О.М., при секретаре Румянцевой О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-102/2011 по иску Акимочкина Ю.А. к администрации с.п. Унъюган о понуждении к заключению договора социального найма,
у с т а н о в и л:
Акимочкин Ю.А. обратился в суд с иском к администрации сельского поселения Унъюган о понуждении ответчика заключить договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: ..., указывая, что в данном жилом помещении зарегистрирован и проживает с ... года, несет расходы по оплате за квартиру и коммунальные услуги. При этом ордер на вселение в квартиру ему не выдавали и договор социального найма с ним не заключали. Решением Октябрьского районного суда ХМАО-Югры от ... года спорное жилое помещение признано бесхозяйным недвижимым имуществом, и установлено право собственности МО с.п. Унъюган на него. Истец обратился в администрацию с.п. Унъюган с заявлением о заключении с ним договора социального найма. Однако в удовлетворении заявления ему было отказано по причине отсутствия у него документов, дающих право на вселение в жилое помещение в соответствии с действовавшим на тот момент законодательством. Акимочкину Ю.А. было рекомендовано обратиться в суд.
В судебное заседание истец Акимочкин Ю.А. не явился, представил заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель ответчика в судебное заседание также не явился. О времени и месте судебного разбирательства администрация городского поселения Унъюган извещена заблаговременно и надлежащим образом. В своем заявлении ответчик просит рассмотреть дело в его отсутствие, притязаний на спорное недвижимое имущество не имеет, исковые требования Акимочкина Ю.А. просит удовлетворить.
Проверив обоснованность доводов, изложенных в исковом заявлении, изучив материалы дела, суд считает исковые требования Акимочкина Ю.А. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Акимочкин Ю.А. с ... года зарегистрирован в квартире, расположенной по адресу: ..., что подтверждается копией его паспорта л.д. 9). Регистрация в жилом помещении без ведома и разрешения собственника невозможна.
Спорная квартира решением Октябрьского районного суда ХМАО-Югры от ... года признана бесхозяйным недвижимым имуществом, и признано право собственности МО с.п. Унъюган на неё. л.д. 7-8)
На протяжении всего срока своего пользования жилым помещением истец своевременно оплачивал содержание, ремонт жилья и коммунальные услуги, что подтверждается копией лицевого счета № ..., выданного «Жилищно-коммунальным расчетно-кассовым центром» п. Унъюган л.д. 6)
Согласно копии финансового лицевого счета № ..., представленного ООО «Лидер» л.д. 5), а также копии решения суда от ... года, спорная квартира представляет собой жилое помещение, общей площадью ... кв.м.
Правоотношения истца по пользованию спорным жилым помещением возникли во время действия Жилищного кодекса РСФСР. Характер сложившихся правоотношений, исходя из положений ст. 50 ЖК РСФСР, «Правил пользования жилыми помещениями, содержания жилого дома и придомовой территории в РСФСР» и «Типового договора найма жилого помещения в домах государственного и общественного жилого фонда в РСФСР», утвержденных Постановлением Совета Министров РСФСР от 25.09.1985г. №415, соответствует правоотношениям, вытекающим из договора социального найма.
Изложенное свидетельствует о наличии оснований для признания за Акимочкиным Ю.А. права пользования спорным жилым помещением на условиях договора социального найма и заключения с ним договора социального найма, что в полной мере признаётся ответчиком.
Признание представителем ответчика иска является осознанным, и суд, изучив материалы дела, считает, что оно может быть принято, поскольку не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц.
Согласно п.3 ст.173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении исковых требований.
Руководствуясь ст. ст. 194 -198 ГПК РФ,
р е ш и л:
Признать право Акимочкина Ю.А. пользоваться жилым помещением, расположенным по адресу: ...
Обязать администрацию с.п. Унъюган заключить с Акимочкиным Ю.А. договор социального найма жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение десяти суток со дня его вынесения через суд, принявший решение.
Судья: /подпись/ Киприянова О.М.
Верно:
Судья: Киприянова О.М.