Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
пос. Октябрьское 15 марта 2011 года
Октябрьский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в составе председательствующего судьи Киприяновой О.М., при секретаре Румянцевой О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-80/2011 г. по исковому заявлению Гришкиной Л.Н. к Ковалеву Н.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
у с т а н о в и л:
Гришкина Л.Н. Далее по тексту - истец) обратились в суд с требованием о признании Ковалева Н.В. (далее по тексту - ответчик) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .... В обоснование иска истец указала, что является собственником данного жилого помещения. В квартире Ковалев Н.В. зарегистрирован с ... года, в ... года он ушел из дома в неизвестном направлении и до настоящего времени его местонахождение неизвестно. Истец обращалась с заявлением о его розыске в ОВД по Октябрьскому району, однако поиски результатов не дали. Истец просит признать Ковалева Н.В. утратившим право пользования жилым помещением, в связи с необходимостью снятия ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
В судебное заседание Гришкина Л.Н. не явилась, о времени и месте заседания суда уведомлена заблаговременно и надлежащим образом, просила суд рассмотреть дело в свое отсутствие. л.д. 27)
Ответчик Ковалев Н.В. в судебное заседание также не явился. Заказные письма с судебными повестками вернулись в суд с отметкой «отсутствие адресата по указанному адресу». л.д. 15-18)
Судом в порядке ст. 50 ГПК РФ для представления в судебном заседании интересов ответчика назначена адвокат Беляева Н.Н., действующая на основании ордера № ... от ... г.
Проверив обоснованность доводов истца, заслушав мнение представителя ответчика, возражавшей против удовлетворения исковых требований ввиду того, что признание ответчика утратившим право пользования жилым помещением может негативно отразиться на его жилищных правах, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно имеющейся в материалах дела справки из Управляющей компании ... Ковалев Н.В. по адресу: ... значится зарегистрированным с ... года. л.д. 12) Данное жилое помещение принадлежит Гришкиной Л.Н. на праве собственности, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права от ... года. л.д. 8)
Из справки № ... от ... года следует, что в составе семьи Гришкиной Л.Н. Ковалев Н.В. не числится. л.д. 9)
Согласно акта обследования жилищно-бытовых условий от ... года, составленного главным специалистом по социальным вопросам администрации с.п. ..., по указанному адресу ответчик в настоящее время не проживает, в квартире его вещей не имеется. л.д. 20) Факт длительного отсутствия Ковалева Н.В. по данному адресу также подтверждается справкой за подписью заместителя главы администрации с.п. ... от ... года, надлежащим образом заверенными свидетельскими показаниями В., К., Г.. л.д. 11, 21-23)
Также в материалах дела имеется сообщение из ОВД по Октябрьскому району от ... года, из которого следует, что ... года Гришкина Л.Н. обращалась в Отдел уголовного розыска Криминальной милиции ОВД по Октябрьскому району с заявлением о розыске Ковалева Н.В., однако проведенными оперативно-розыскными мероприятиями до настоящего времени установить его местонахождение не представилось возможным. л.д. 7)
В судебном заседании установлено, что ответчик Ковалев Н.В. в спорном жилом помещении длительное время фактически не проживает, расходов на содержание квартиры не несет, фактов того, что ответчику кто-либо чинил препятствия в пользовании данным жилым помещением, судом не выявлено.
Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Таким образом, учитывая вышеизложенное, суд считает, что имеются все основания для удовлетворения требований Гришкиной Л.Н.
Руководствуясь ст. 194 -198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Исковое заявление Гришкиной Л.Н. к Ковалеву Н.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.
Признать Ковалева Н.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение десяти суток со дня его вынесения через Октябрьский районный суд.
Судья: /подпись/ Киприянова О.М.
Верно:
Судья: Киприянова О.М.