о предоставлении жилого помещения

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Октябрьское 25 марта 2011 года

Октябрьский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры, в составе председательствующего судьи Ланина А.Н., с участием

истца Малявиной А.Н., представителя ответчика Т...... Т.Н., действующей на основании доверенности от Дата обезличена Номер обезличен, при секретаре Милёшиной Н.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела Номер обезличен, возбужденного по иску Малявиной А.В. к администрации городского поселения ..., администрации ... района о понуждении заключить договор,

УСТАНОВИЛ:

Малявина А.Н. обратилась в суд с иском к администрации городского поселения ... в котором просила решить вопрос о предоставлении ей жилого помещения по договору социального найма. В обоснование доводам указала на проживание в квартире ... предоставленным в Дата обезличена по акту приема-передачи и отказ администрации городского поселения заключить договор социального найма.

Судом для участия в деле в качестве соответчика привлечена администрация Октябрьского района, а в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора М....Н.В. М....В.А.., М....А.Н. и несовершеннолетние М....О.А. и Б....О.К. л.д.2, 29).

В судебное заседание представитель администрации городского поселения ... и третьи лица не прибыли, о месте и времени его проведения уведомлены надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили.

В силу положений ч.3 ст.167 ГПК РФ суд с чел возможным рассмотреть дело при данной явке сторон.

В судебном заседании истец уточнив заявленные требования, настаивала на понуждении администрации ... района заключить с ней договор социального найма на квартиру ...

Представитель администрации ... района иск признала, признание исковых требований изложила в письменном виде, которые были приобщены к материалам дела л.д.88).

Заслушав стороны, изучив и проанализировав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.1 и ч.2 ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск, суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. Данных обстоятельств в судебном заседании установлено не было.

Конституция Российской Федерации в статье 40 закрепляет право каждого на жилище, обязывая органы государственной власти и местного самоуправления создавать условия для его осуществления.

В силу положений ч.4 ст.3 ЖК РФ, никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Исходя из копий ордера, поквартирной карточки, свидетельства о заключении брака, приложения Номер обезличен к договору Номер обезличен от Дата обезличена, суд приходит к выводу, что истец до заселения в спорное жилое помещение проживала совместно с супругом М....Н.В. на условиях социального найма в жилом помещении по адресу ... л.д.37, 42, 79, 89), который распоряжением главы ... района от Дата обезличена Номер обезличен был признан ветхим л.д.70-75).

Согласно условиям договора от Дата обезличена Номер обезличен в рамках реализации мероприятий по переселению граждан, проживающих в жилье, признанном в установленном порядке непригодным для проживания администрации ... района переданы денежные средства для строительства жилых помещений для переселения граждан указанных в приложении в договору. При этом, в приложении указана квартира, которую на условиях социального найма занимала истец л.д.77-79).

Согласно акту приема-передачи от Дата обезличена спорное жилое помещение передано М....Н.В.., супругу истца, администрацией ... района л.д.5). Иного жилого помещения у истца и её супруга ни в собственности, ни на условиях найма нет л.д.80, 90-93).

Жилой дом, в котором располагалась квартира, ранее занимая истцом снесен, на его месте ведется строительство другого жилого дома л.д.60, 76).

Следовательно, истцу, в силу положений ст.86 ЖК РФ, должны были предоставить жилое помещение на условиях социального найма.

Данные обстоятельства приводят суд к выводу о законности предъявленных истцом требований в части понуждения заключить договор социального найма на спорную квартиру.

При принятии решения в части субъекта обязанного заключить с истцом договор социального найма, суд приходит к следующим выводам.

Согласно постановлению Главы ... района от Дата обезличена Номер обезличен, судом установлено, что ответчиком - администрацией ... района произведено строительство жилого ... л.д.94).

При этом, жилой дом в котором расположена спорная квартира до Дата обезличена находился в собственности администрации ... района, что следует из содержания приказа Департамента государственной собственности ХМАО-Югры от Дата обезличена Номер обезличен и акта приема-передачи объектов муниципального имущества от Дата обезличена которыми данное недвижимое имущество передано в муниципальную собственность городского поселения ... л.д.98). Данные доводы, в силу положения ч.1 ст.690 ГК РФ, подтверждаются договором ссуды от Дата обезличена, согласно которому администрация ... района передала по акту администрации городского поселения ... спорную квартиру во временное безвозмездное пользование л.д.95-97).

Исходя из того, что решение о предоставлении истцу по акту приема-передачи от Дата обезличена спорного жилого помещения принималось его собственником, оно никем не обжаловалось, незаконным не признавалось, суд приходит к выводу, что спорные правоотношения сложились между истцом и администрацией ... района. Последующее нахождение спорного жилого помещения в муниципальной собственности городского поселения ... не имеет юридического значения в силу того, что передача произведена после возникновения спорных правоотношений.

Данные выводы суда подтверждаются Договором ссуды от Дата обезличена Номер обезличен, которым спорная квартира передана администрацией городского поселения ... в администрацию ... района для урегулирования вопроса о законности проживания граждан в жилых помещениях (п.1.2,л.д.61-64).

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что признание иска ответчиком администрацией ... района в лице её представителя наделенного таким правом л.д.87), не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц в связи с чем, принимается судом.

Согласно ч.3 ст.173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении исковых требований.

Принимая решение суд, в силу положений ч.1 ст.206 ГПК РФ считает необходимым определить срок исполнения решения суда равный 15 дням с момента вступления решения суда в законную силу. Данный срок суд считает реальным и отвечающим интересам обоих сторон.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Малявиной А.В. к администрации городского поселения ..., администрации ... района о понуждении заключить договор - УДОВЛЕТВОРИТЬ.

Обязать администрацию ... района в течение 15 дней с момента вступления решения суда в законную силу заключить с Малявиной А.В. договор социального найма на жилое помещение квартиру ...

Настоящее решение может быть обжаловано в Суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения путем подачи кассационной жалобы в Октябрьский районный суд.

Мотивированное решение суда изготовлено 30 марта 2011 года.

...