о заключении договора социального найма

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Октябрьское 24 марта 2011 года

Октябрьский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры, в составе председательствующего судьи Ланина А.Н., с участием

истца Исмагилова В.М., представителя истца Ю....Л.Я.., действующей на основании доверенности от Дата обезличена, представителя ответчика Т....Т,Н.., действующей на основании доверенности от Дата обезличена Номер обезличен, при секретаре Милёшиной Н.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела Номер обезличен, возбужденного по иску Исмагилова В.М. к администрации городского поселения ..., администрации ... района о понуждении заключить договор социального найма,

УСТАНОВИЛ:

Исмагилов В.М. обратился в суд с иском к администрации городского поселения ..., в котором просил решить вопрос о заключении с ним договора социального найма на квартиру .... В обоснование своим доводам указал, что данное жилое помещение было предоставлено ему администрацией ... района по акту приема-передачи от Дата обезличена как .... Другого жилого помещение не имеет, несет все расходы пор содержанию спорного жилого помещения.

Судом для участия в деле в качестве соответчика привлечена администрация ... района л.д.2).

В судебное заседание представитель администрации городского поселения ... не прибыл, о месте и времени его проведения ответчик уведомлены надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил.

В силу положений ч.3 ст.167 ГПК РФ суд с чел возможным рассмотреть дело при данной явке сторон.

В судебном заседании истец, уточнив заявленные требования, настаивала на понуждении администрации ... района заключить с ним договор социального найма на квартиру ...

Представитель администрации ... района иск признала, признание исковых требований изложила в письменном виде, которые были приобщены к материалам дела л.д.72).

Заслушав стороны, изучив и проанализировав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.1 и ч.2 ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск, суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Конституция Российской Федерации в статье 40 закрепляет право каждого на жилище, обязывая органы государственной власти и местного самоуправления создавать условия для его осуществления.

В силу положений ч.4 ст.3 ЖК РФ, никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В силу положений абз.2 ч.4 ст.198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

В ходе рассмотрения дела судом не установлено наличие оснований указывающих на то, что признание иска ответчиком противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Так, согласно акту приема-передачи от Дата обезличена, администрация ... района передала истцу спорное жилое помещение л.д.26).

Истец является ..., ... л.д.49-51), иного жилого помещения не имеет л.д.6, 52), на основании постановления главы ... района от Дата обезличена года Номер обезличен включен в сводный список отдельный категорий граждан, состоящих на учете нуждающихся в жилых помещениях по ... району л.д.73-75), спорное жилое помещение, постановлением главы ... района от Дата обезличена Номер обезличен отнесено к фонду социального использования л.д.76-77), постановлением администрации ... района от Дата обезличена Номер обезличен истец значится в списке отдельных категорий граждан, состоящих на учете нуждающихся в жилых помещениях по ... району с приоритетом предоставления жилого помещения Номер обезличен л.д.81), представитель администрации ... района указала, что истцу предоставлялось жилое помещение на условиях социального найма.

Правовые основания предоставления спорного жилого помещения администрацией ... района подтверждаются следующими представленными доказательствами.

Согласно постановлению Главы ... района от Дата обезличена Номер обезличен, судом установлено, что ответчиком - администрацией ... района произведено строительство жилого ... л.д.122).

При этом, жилой дом ответчик, в котором расположена спорная квартира до Дата обезличена находился в собственности администрации ... района, что следует из содержания приказа Департамента государственной собственности ХМАО-Югры от Дата обезличена Номер обезличен и акта приема-передачи объектов муниципального имущества от Дата обезличена которыми данное недвижимое имущество передано в муниципальную собственность городского поселения ... л.д.63). Об указанном обстоятельстве, кроме того, указывает, заключенный в порядке ч.1 ст.690 ГК РФ договор ссуды от Дата обезличена, по условиям которого администрация ... района передала по акту администрации городского поселения ... спорную квартиру во временное безвозмездное пользование л.д.117-121).

Исходя из того, что решение о предоставлении истцу по акту приема-передачи от Дата обезличена спорного жилого помещения принималось его собственником, оно никем не обжаловалось, незаконным не признавалось, суд приходит к выводу, что спорные правоотношения сложились между истцом и администрацией ... района. Последующее нахождение спорного жилого помещения в муниципальной собственности городского поселения ... не имеет юридического значения в силу того, что передача произведена после возникновения спорных правоотношений.

Данные выводы суда подтверждаются Договором ссуды от Дата обезличена Номер обезличен, которым спорная квартира передана администрацией городского поселения ... в администрацию ... района для урегулирования вопроса о законности проживания граждан в жилых помещениях (п.1.2,л.д.83-86).

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что признание иска ответчиком администрацией ... района в лице её представителя наделенного таким правом л.д.107), не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц в связи с чем, принимается судом.

Согласно ч.3 ст.173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении исковых требований.

Принимая решение суд, в силу положений ч.1 ст.206 ГПК РФ считает необходимым определить срок исполнения решения суда равный ... дням с момента вступления решения суда в законную силу. Данный срок суд считает реальным и отвечающим интересам обоих сторон.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Исмагилова В.М. к администрации городского поселения ..., администрации ... района о понуждении заключить договор социального найма - УДОВЛЕТВОРИТЬ.

Обязать администрацию ... района в течение ... дней с момента вступления решения суда в законную силу заключить с Исмагиловым В.М. договор социального найма на жилое помещение ...

Настоящее решение может быть обжаловано в Суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение суда изготовлено 29 марта 2011 года.

...