РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
п.Октябрьское 12 апреля 2011 года
Октябрьский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа -Югры в составе председательствующего судьи Ланина А.Н.,
с участием представителя ответчика Р...О.О.., действующей на основании доверенности от Дата обезличена Номер обезличен,
при секретаре Милёшиной Н.Ф., рассмотрев в ходе открытого судебного заседания материалы гражданского дела Номер обезличен, возбужденного по иску Доронина Н.А. к администрации ... района о понуждении к проведению капитального ремонта, предоставлении на период капитального ремонта специализированного жилого помещения маневренного фонда,
УСТАНОВИЛ:
Доронин Н.А. обратился в суд иском к администрации ... района о понуждении к проведения капитального ремонта в занимаемом им жилом помещении по ... ... и предоставлении на время проведения капитального ремонта другого жилого помещения их маневренного фонда. Свои требования обосновал тем, что спорное жилое помещение, которое занимает с членами семьи на основании ордера, в Дата обезличена было включено в план капитального ремонта, который до настоящего времени не произведен по неизвестным причинам. Дата обезличена комиссионное обследование данного дома установило, что требуется выборочный капитальный ремонт. Начиная с Дата обезличена дом находится в аварийном состоянии, но капитальный ремонт не производится. Постановлением главы ... района от Дата обезличена Номер обезличен спорный жилой дом, является муниципальной собственностью, признан непригодным для постоянного проживания. Однако, собственник свою обязанность по проведению капитального ремонта жилого помещения не проводит.
В судебное заседание истец и третьи лица не явились, о месте и времени его проведения уведомлены надлежащим образом о причинах неявки суд не уведомили.
В силу положений ч.3 ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие истца и третьего лица.
В судебном заседании представитель ответчика исковые требования не признала, считала их не подлежащими удовлетворению.
Заслушав представителя ответчика, исследовав и проанализировав представленные материалы, суд приходит к следующим выводам.
Согласно положениям ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Из выписки от Дата обезличена Номер обезличен следует, что жилом ... по ... ... состоит в реестре собственности муниципального образования ... район л.д.7).
..., состоит из ... комнат, Дата обезличена постройки в котором проживает истец с составом семьи ... человека л.д.8-11, 14). При этом, вселение истца в спорное жилое помещение осуществлено на основании ордера от Дата обезличена Номер обезличен и л.д.13). Распоряжением главы местного самоуправления от Дата обезличена Номер обезличен указанный жилой дом признан служебных жилым помещением и закреплен за ... РОВД.
Характер спорных правоотношений является основанием для суда считать не имеющими юридического значения правовые основания проживания в спорном жилом помещении истца (на условиях социального найма или найма специализированного жилого помещения), при том, что наличие любого из перечисленных выше правовых оснований, в силу п.3 с.2 ст.65 и ч.5 ст.100 ЖК РФ, является обязанностью для наймодателя жилого помещения осуществлять его капитальный ремонт.
В силу п.42 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденного постановлением Правительства РФ от 28 января 2006 года №47 (далее Положение), комиссия на основании заявления собственника помещения или заявления гражданина (нанимателя) либо на основании заключения органов, уполномоченных на проведение государственного контроля и надзора, по вопросам, отнесенным к их компетенции, проводит оценку соответствия помещения установленным в настоящем Положении требованиям и признает жилое помещение пригодным (непригодным) для проживания, а также признает многоквартирный дом аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.
Согласно п.47 Положения, по результатам работы комиссия принимает одно из следующих решений: о соответствии помещения требованиям, предъявляемым к жилому помещению, и его пригодности для проживания; о необходимости и возможности проведения капитального ремонта, реконструкции или перепланировки (при необходимости с технико-экономическим обоснованием) с целью приведения утраченных в процессе эксплуатации характеристик жилого помещения в соответствие с установленными в настоящем Положении требованиями и после их завершения - о продолжении процедуры оценки; о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу; о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим реконструкции.
На основании п.2.4.3 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 года № 170, капитальный ремонт в домах, подлежащих сносу, восстановление и благоустройство которых выполнять нецелесообразно, в течение ближайших 10 лет, допускается производить в виде исключения только в объеме, обеспечивающем безопасные и санитарные условия проживания в них на оставшийся срок.
Согласно реестра жилых помещений, признанных в установленном порядке непригодными для проживания и подлежащими сносу, утвержденному постановлением администрации ... района от Дата обезличена Номер обезличен л.д.38-75), спорный жилой дом постановлением главы ... района от Дата обезличена Номер обезличен признан непригодным для проживания, очередность сноса определена под Номер обезличен л.д.61).
Суд, создает в силу положений ст.12 ГПК РФ условия для всестороннего и полного исследования доказательств, установления фактических обстоятельств и правильного применения законодательства при рассмотрении и разрешении данного гражданского дела предлагал истцу представить доказательства целесообразности выполнения восстановления и благоустройства жилого ... по ... ... л.д.80).
Однако, истец данные предложения оставил без внимания, самоустранился от участия в процессе доказывания.
При этом, в своем исковом заявлении Доронин Н.А. указал, что стены дома разрушаются, потолок провис, крыша течет, веранда падает, полы просели, завалинки нет, дом стоит без фундамента на прогнивших деревянных столбах л.д.3). Из представленного ответа на обращения государственной жилищной инспекции л.д.15-16), не усматривается наличие целесообразности проводить восстановление жилого дома. Не представлено суду иных решений о необходимости и возможности проведения капитального ремонта.
При указанных обстоятельствах у суда отсутствуют основания для удовлетворения заявленных требований, что является основанием к отказу в иске.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении иска Доронина Н.А. к администрации ... района о понуждении к проведению капитального ремонта, предоставлении на период капитального ремонта специализированного жилого помещения маневренного фонда - ОТКАЗАТЬ.
На решение может быть подана кассационная жалоба в суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в течение 10 дней с момента изготовления мотивированного решения, через Октябрьский районный суд.
Мотивированное решение изготовлено 18 апреля 2011 года.
Судья А.Н.Ланин
...
Судья А.Н.Ланин