РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
<адрес> ДД.ММ.ГГГГ
Судья Октябрьского районного суда <адрес> Дадаев С.Л.
с участием помощника прокурора <адрес> ФИО5
при секретаре ФИО6,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Департамента жилищной политики <адрес> к ФИО1 о признании недействительным договора купли-продажи и выселении,
УСТАНОВИЛ:
Департамент жилищной политики <адрес> обратился в суд с иском к ФИО1 о признании недействительным договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО1 и ФИО7 и выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, пр. ФИО7, <адрес>.
В обоснование своих исковых истец указал, что квартира по вышеуказанному адресу, значится в списках жилья, за которое получена компенсация за жилье и имущество в соответствии с Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ, на имя ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ.
Таким образом, данное жилое помещение не могло быть объектом купли-продажи между ФИО7 и ФИО1
При таких обстоятельствах представитель истца ФИО9 просит удовлетворить исковые требования – признать незаконным договор купли-продажи в отношении спорного жилья, и выселить ФИО1 оттуда вместе со всеми членами семьи.
В процессе рассмотрения дела представитель истца дополнил исковые требования, предъявив иск к проживающим в <адрес> по пр. ФИО7 <адрес> ФИО4, действующей также в интересах несовершеннолетних детей: дочери – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и сына – ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения об их выселении из указанной квартиры.
Ответчица исковые требования истца признала в полном объеме. Иск просила удовлетворить, пояснив, что в указанной квартире проживает только ее дочь ФИО4 со своими несовершеннолетними детьми.
Привлеченная по делу в качестве соответчицы ФИО4, действующая в своих интересах и в интересах своих несовершеннолетних детей, в судебном заседании против удовлетворения иска Департамента жилищной политики не возражала.
Суд, выслушав мнение сторон, изучив материалы дела, с учетом позиции прокурора, полагавшего, что исковые требования Департамента жилищной политики <адрес> следует удовлетворить, приходит к следующему.
Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ утвержден Порядок выплаты компенсаций за утраченное жилье и и/или имущество гражданам, пострадавшим в результате разрешения кризиса в Чеченской Республике и покинувшим ее безвозвратно.
В соответствии с п. 2 Порядка – право на получение компенсации имеют граждане, утратившие на территории Чеченской Республики жилье независимо от формы его собственности и степени разрушения и/или иное имущество.
В соответствии с п. 9 Порядка граждане, имеющие право на получение компенсационных выплат при подаче заявления в территориальные органы миграционной службы по месту своей регистрации предъявляют подлинники документов, подтверждающих право владения или пользования жильем (выписка из домовой книги, копия финансового лицевого счета, договор купли-продажи, ордер, договор дарения, документ, свидетельствующий о приватизации жилья и др.).
В данном случае спорное жилье сдано государству прежней владелицей ФИО8 на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ и ею ДД.ММ.ГГГГ получена соответствующая компенсация в размере 77917 рублей.
В связи с чем, <адрес> по пр. ФИО7 <адрес> не могла быть объектом сделки купли-продажи ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФИО7, что не отрицает и сама ответчица.
В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
С учетом всех изложенных обстоятельств и признание иска ответчиками, суд полагает необходимым удовлетворить исковые требования Департамента жилищной политики <адрес> о признании не действительным договора купли-продажи в отношении указанной квартиры и выселении в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.191-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Удовлетворить исковые требования Департамента жилищной политики <адрес>.
Признать не действительным договор купли-продажи ДД.ММ.ГГГГ н.р.592, заключенный между ФИО7 и ФИО1 в отношении квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, пр. ФИО7, <адрес>, с аннулированием сведений о его регистрации.
Выселить ФИО4 со всеми несовершеннолетними членами семьи: дочерью ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и сыном ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, пр. ФИО7, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в 10-ти дневный срок в Верховный Суд ЧР через Октябрьский районный суд <адрес> со дня его вынесения.
Судья С.Л. Дадаев
Копия верна:
Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.
Подлинник решения находится в деле.
Судья С.Л. Дадаев