2-3/11Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
<адрес> ДД.ММ.ГГГГ
Октябрьский районный суд <адрес> в составе:
судьи Дадаева С.Л.,
при секретаре ФИО6,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к ФИО1 и Мэрии <адрес> об устранении препятствий в пользовании, владении и распоряжении квартирой,
У С Т А Н О В И Л:
ФИО5 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ на праве личной собственности принадлежит <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, городок Орджоникидзе, корпус 354. В исковом заявлении ФИО5 просит об устранении препятствий в осуществлении ею права собственности на жилое помещение. Свои требования истица основывает на том, что указанную квартиру она приобрела у ФИО2. Договор купли-продажи был оформлен в нотариальной конторе, зарегистрирован и перерегистрирован в БТИ. С момента приобретения и по настоящее время она проживает в указанной квартире вместе с членами своей семьи. В настоящее время, ей стало известно, что на принадлежащую ей квартиру получена денежная компенсация за отказ от жилья, в соответствии с Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №. Так как, в данном случае, оказались нарушены ее законные права и интересы, она обратилась с заявлением в ОВД по <адрес> о проведении проверки по данному факту, в ходе которой установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 выплачена компенсация УФМС по <адрес> в размере 132 000 рублей.
УУМ ОВД <адрес> капитаном милиции ФИО7 вынесено постановление от ДД.ММ.ГГГГ об отказе в возбуждении уголовного дела в отношении ФИО3 по признакам преступления, предусмотренного ч. 1 ст. 24 УПК РФ за истечением срока давности привлечения к уголовной ответственности. По приведенным основаниям истица просит: возложить на Мэрию <адрес> не чинить препятствия по владению, пользованию и распоряжению квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>. При этом она просит обязать их не включать в перечень жилья подлежащего распределению гражданам, состоящим на учете для получения жилья, а также обязать Управление Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по Чеченской Республике зарегистрировать ее право собственности в установленном законом порядке.
В судебном заседании истица поддержала свои требования в полном объеме и просила их удовлетворить.
ФИО4 Мэрии <адрес> иск по делу не признал, мотивируя тем, что <адрес>, занесено в базу данных «Компенсация». В связи с чем, просит признать недействительным договор купли-продажи дома от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО2 и ФИО5
ФИО4 службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по Чеченской Республике в судебное заседание не явился, хотя о дне слушания был извещен надлежащим образом.
Рассмотрев материалы дела, выслушав доводы сторон, дав оценку исследованным в судебном заседании доказательствам, суд приходит к выводу, что иск ФИО5 подлежит удовлетворению по следующим основаниям:
в судебном заседании установлено, что ФИО5 приобрела квартиру на праве собственности на законных основаниях: договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между истицей и ФИО2 Договор удостоверен нотариусом Грозненского городского нотариального округа и зарегистрирован в БТИ <адрес>.
Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей ФИО8 и ФИО9 подтвердили факт покупки ФИО5 в марта 1996 года <адрес>, расположенной по <адрес>.
Никаких сведений, о том, что истица отчуждала свою собственность в пользу третьих лиц, суду не представлено.
Исходя из вышеизложенного, суд приходит к выводу, что решение Временной комиссии при <адрес> о выплате компенсации ФИО1 по отказному жилью является незаконным и подлежит пересмотру по вновь открывшимся обстоятельствам. На основании решения Временной комиссии при <адрес>, УФМС по <адрес> предоставлена информация о вводе в БД «Компенсация» на отказное жилье, т.е. <адрес>. ФИО5, как установлено по делу, является добросовестным приобретателем на праве собственности указанной квартиры, которая на праве личной собственности принадлежала ФИО2.на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.
Между тем, в силу п. 21 Порядка выплаты компенсации за утраченное жилье и имущество гражданам, пострадавшим в результате разрешения кризиса в Чеченской Республике и покинувшим ее безвозвратно, утвержденного Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ суммы компенсаций, выплаченные гражданам вследствие представления им документов с заведомо неверными сведениями, сокрытия данных, влияющих на назначение компенсации, исчисления ее размеров, подлежат возмещению указанными гражданами, а при отказе от добровольного возмещения - взыскиваются в судебном порядке.
Однако такие требования могут быть заявлены правомочным на то лицом, в установленном законом порядке. Истцу такое право не предоставлено.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Но в связи с неправомерным включением указанного домовладения в базу данных ФМС РФ «Компенсация» истец лишен возможности в полной мере владеть, пользоваться и распоряжаться им.
Суд находит, что при таких обстоятельствах никто не вправе ограничивать права собственника ФИО5 на указанную квартиру.
Оценивая представленные доказательства, в их совокупности, суд приходит к мнению о том, что требования истца обоснованны, законны и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, добросовестным приобретателем <адрес>, обязав Управление Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по Чеченской Республике зарегистрировать за ним право собственности.
Обязать Мэрию <адрес> не включать <адрес>, в перечень жилья, подлежащего распределению гражданам, признанным нуждающимися в улучшении жилищных условий.
Направить копию настоящего решения в адрес Мэрии <адрес>, Управление Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по Чеченской Республике, ФГУП «Ростехинвентаризация» и ФМС РФ для внесения соответствующих изменений в базу данных.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Верховный Суд ЧР в течение десяти дней со дня его вынесения.
Судья: С.Л.Дадаев
Копия верна:
Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.
Подлинник решения находится в деле.
Судья С.Л. Дадаев