РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Октябрьский районный суд <адрес>, в составе:
председательствующего судьи Мачукаева Б.И.,
при секретаре ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 2-145 \11 по иску Мэрии <адрес> к ФИО2 о признании строения самовольной постройкой и его сносе,
УСТАНОВИЛ:
Мэрия <адрес> обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании строения самовольной постройкой и его сносе, обосновывая свои требования следующим.
Из искового заявления следует, что в результате проведённых ими мероприятий направленных на обеспечение законности в области земельных отношений, выявления фактов незаконного строительства в <адрес> было установлено, что в нарушение норм законодательства, ФИО2 по адресу: <адрес> «А», возведено жилое строение.
Согласно акта отдела контроля градостроительной деятельности Мэрии <адрес> жилое строение возведено без получения разрешения на строительство.
Ответчик возвёл на территории <адрес> объект недвижимости, обладающий признаками самовольной постройки.
Просит признать объект недвижимости расположенный по адресу: <адрес> «А», самовольной постройкой и обязать ответчика снести указанный объект, в течение 30 дней, за свой счёт.
Ответчик исковые требования не признал и просил в иске отказать, указывая при этом, что домовладение, принадлежащее ему на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ расположенное по адресу: <адрес> «А», в ходе военных действий на территории ЧР было полностью разрушено, о чем бывшим главой администрации <адрес> ФИО4 утвержден дефектный акт от ДД.ММ.ГГГГ. Его дом был включен в программу Датского Совета по Беженцам для восстановления. Согласно строительной программе ДСБ по восстановлению Чеченской Республики в 2008 году были выделены строительные материалы для восстановления разрушенного жилого дома, и с помощью предоставленных строительных материалов им был восстановлен дом, в том же объеме и тех же размеров, без каких либо новых построек. Данный дом был восстановлен с помощью Датского Совета по Беженцам, и необходимости в разрешении на строительство он не видел, так дом был восстановлен на том же фундаменте того же размера. Более того мой дом был в программе ДСБ, которая занималась восстановлением жилья, лицам пострадавшим в период военных действий. Поэтому считает, что нет оснований, для признания самовольной постройкой домовладение, расположенное по вышеуказанному адресу и просит отказать в удовлетворении исковых требований Мэрии <адрес> к нему.
Представитель департамента строительства и архитектуры <адрес> специалист отдела строительства и административно-технического контроля Эльсултанов С-М.Д., привлеченный судом для дачи заключения постройки по адресу: <адрес> «А», в судебном заседании пояснил, что по поручению суда он выезжал по указанному адресу, где им было дано заключение о технической пригодности данного жилого строения для проживания, и что данный дом восстановлен на старом фундаменте по тем же размерам 6х8м. и никаких отклонений от предыдущих размеров не допустил и не превысил предельные параметры разрешенного строительства, который был определен ДСБ в (6х8) – 48 кв.м., никаких нарушений градостроительных, и строительных норм и правил при возведении домовладения ФИО2 допущены не были. Техническое состояние дома хорошее и дом пригоден для проживания. Учитывая, что ФИО2, состоял в программе по восстановлению жилья потерянного в результате военных действий на территории ЧР, и дом восстановлен при помощи Датского Совета по Беженцам, в разрешении на строительство нет необходимости.
ФИО2 при этих обстоятельствах, не должен был получать разрешение, потому, что Датский Совет по Беженцам работал по согласованию с Правительством ЧР, по восстановлению разрушенного жилья и этот вопрос был разрешен еще до восстановления им своего дома. Вопрос по дому ФИО2 в департаменте жилья был снят, и почему он попал в суд не понятно. Он не должен был получать разрешение на строительство.
Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд находит исковые требования несостоятельными и подлежащими отклонению по следующим основаниям.
Согласно ст. 222 ГК РФ, самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом или иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
Как видно из копии договора дарения заключенного между ФИО1 и ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 подарил ФИО2 ? долю от целого домовладения находящееся по адресу: <адрес> «А» расположенное на земельном участке мерою 480,0 кв.м..
Согласно справки Филиала объединения Датского Совета по Беженцам от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 1952 года рождения, был включен в программу ДСБ по восстановлению разрушенного жилья и получил помощь в виде строительного материала на восстановление своего дома по адресу: <адрес> «А» площадью 48 кв.м..
Изложенные обстоятельства свидетельствуют, что доводы истца основаны не на достоверных данных.
Оценивая в совокупности, приведённые по делу доказательства, суд приходит к выводу, что заявленный иск по изложенным выше основаниям следует оставить без удовлетворения, поскольку фактические обстоятельства дела свидетельствуют, что жилой дом по адресу: <адрес> «А» был построен ответчиком с помощью Датского Совета по Беженцам, находясь в программе по восстановлению разрушенного жилья, в соответствии с градостроительными и строительными нормами и правилами.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В иске Мэрии <адрес> к ФИО2 о признании строения, расположенного по адресу: Чеченская Республика, <адрес> «А», самовольной постройкой и его сносе, отказать.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке через Октябрьский районный суд <адрес> в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Чеченской Республики в течение десяти суток со дня его вынесения.
Председательствующий (подпись) Б.И. Мачукаев
Копия верна:
Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ. Подлинник решения находится в материалах гражданского дела № в Октябрьском районном суде <адрес>.
Судья: Б.И. Мачукаев
Секретарь: ФИО3