РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Октябрьский районный суд <адрес>
в составе: председательствующего судьи Мамаевой А. С.
при секретаре ФИО2
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мэрии <адрес> к ФИО1 о признании строения самовольной постройкой и его сносе,
УСТАНОВИЛ:
Мэрия <адрес> обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании самовольной постройкой жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> его сносе.
В судебном заседании представитель истца изменил свои исковые требования и показал суду, что в результате проведённых ими мероприятий направленных на обеспечение законности в области земельных отношений, выявления фактов незаконного строительства в <адрес> было установлено, что в нарушение норм законодательства, ФИО1 по адресу: <адрес>, возведено не жилое строение, используемое под вулканизацию. Согласно акта отдела контроля градостроительной деятельности Мэрии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ не жилое строение возведено без получения разрешения на строительство в нарушение красной линии. При составлении искового заявления ошибочно было указано, что ответчиком самовольно произведено строительство жилого дома и просил признать самовольной постройкой не жилое строение, используемое под вулканизацию, расположенное по адресу: <адрес> и обязать ответчика снести указанный объект за свой счёт.
Ответчик иск истца признал частично и показал суду, что он проживает в <адрес>. На строительство жилого дома у них есть разрешение. Дом возведен еще в 90-е годы Не жилое помещение, которое он использует под вулканизацию стоит отдельно от дома за пределами его участка, нарушает красную линию. Разрешения на строительство нежилого помещения у него не было. Он снесет указанное строение и просит дать ему 3-х месячный срок для сноса строения.
Суд, выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 222 ГК РФ, самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом или иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
В соответствии со ст. 51 Градостроительного кодекса РФ, разрешение на строительство представляет собой документ, подтверждающий соответствие проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка и дающий застройщику право осуществлять строительство, реконструкцию объектов капитального строительства, а также их капитальный ремонт. Разрешение на строительство выдается органом местного самоуправления по месту нахождения земельного участка.
Как видно из материалов дела и показаний сторон, разрешения на строительство не жилого помещения у ответчика не было. Не жилое помещение было построено без соответствующего разрешения и в нарушение красной линии.
Оценивая в совокупности, приведённые по делу доказательства, суд приходит к выводу, что заявленный иск по изложенным выше основаниям следует удовлетворить, поскольку фактические обстоятельства дела свидетельствуют о том, что не жилое помещение, используемое под вулканизацию и находящееся по адресу: <адрес> было построено ответчиком с нарушением норм права.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Мэрии <адрес> к ФИО1 о признании не жилого строения, расположенного по адресу: Чеченская Республика, <адрес> самовольной постройкой и его сносе удовлетворить.
Признать самовольной постройкой не жилое помещение, расположенное по адресу: Чеченская Республика, <адрес>, возведенное ФИО1 и используемое им под вулканизацию.
Обязать ФИО1 снести самовольно возведенное не жилое помещение расположенное по адресу: Чеченская Республика, <адрес> течение 2-х месяцев.
Решение может быть обжаловано в 10 дневный срок в Верховный суд ЧР.
Судья:
Копия верна: