Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес> «04» апреля 2011 года

Октябрьский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Дадаева С.Л.,

при секретаре ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мэрии <адрес> к ФИО1 о признании строения самовольной постройкой,

У С Т А Н О В И Л:

Мэрия <адрес> обратилась в Октябрьский районный суд <адрес> с иском к ФИО1 о признании строения самовольной постройкой находящейся по адресу: <адрес>.

В обоснование своих требований истец указал, что ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ является собственником <адрес> находящегося по ул. <адрес>. Во время военных действий в <адрес> указанное домовладение было разрушено. В настоящее время указанное жилое строение восстановлено без соответствующего на то разрешения.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО3 поддержала требования, изложенные в исковом заявлении, и просила удовлетворить их в полном объеме.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании пояснил суду, что ДД.ММ.ГГГГ он приобрел домовладение, расположенное по адресу <адрес>. Во время военных действий на территории Чеченской Республики домовладение было разрушено. После чего он восстановил его без соответствующего на то разрешения. В январе 2011 года он подал необходимые документы на получение разрешения на строительство. ДД.ММ.ГГГГ он получил разрешение на строительство индивидуального жилого дома за №. В связи, с чем он просит отказать Мэрии <адрес> в удовлетворении исковых требований.

Исследовав материалы дела, выслушав пояснения участников судебного заседания, суд находит требования истца подлежащими отклонению по следующим основаниям:

- согласно ст.51 Градостроительного кодекса РФ, разрешение на строительство представляет собой документ, подтверждающий соответствие проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка и дающий застройщику право осуществлять строительство, реконструкцию объектов капитального строительства, а также их капитальный ремонт.

Отсутствие такого разрешения влечет за собой признание ее самовольной постройкой.

Согласно ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенными нарушениями градостроительных и строительных норм и правил.

При рассмотрении настоящего дела судом установлено, что ответчик не имел право возводить на данном земельном участке строение жилого дома без соответствующего разрешения на строительство, но впоследствии он устранил допущенные нарушения.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что исковые требования истца подлежат отклонению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 191-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Отказать в удовлетворении исковых требований Мэрии <адрес> к ФИО1 о признании строения самовольной постройкой, возведенного по адресу: <адрес>.

Решением может быть обжаловано через Октябрьский районный суд <адрес> в Верховный Суд ЧР в течение 10-ти дней со дня вынесения.

Судья С.Л. Дадаев

Копия верна:

Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

Подлинник решения находится в деле

Судья С.Л. Дадаев