А П Е Л Л Я Ц И О Н Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
18 октября 2010 года город Октябрьский РБ
Октябрьский городской суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Орлова С.А.,
при секретаре Миндияровой З.А., рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционной инстанции гражданское дело по иску ОАО «Жилуправление» к Яушевой С.Д, Тенетко Н.В, Тенетко А.А о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, по апелляционной жалобе Садриевой С.Д. на решение мирового судьи судебного участка № 5 по г. Октябрьский РБ от 13 мая 2010 года,
У С Т А Н О В И Л:
ОАО «Жилуправление» обратились к мировому судье судебного участка № 5 по г. Октябрьский с исковым заявлением о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг квартиры по <адрес> в размере <данные изъяты>. <данные изъяты> с Яушевой С.Д., Тенетко Н.В., Тенетко А.А.
Решением мирового судьи судебного участка № 5 по г. Октябрьский РБ от 13 мая 2010 года исковые требования ОАО «Жилуправление» удовлетворены, взыскана в солидарном порядке в его пользу с Яушевой С.Д., Тенетко Н.В., Тенетко А.А. задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме <данные изъяты>.; с ответчиков в солидарном порядке взыскана в федеральный бюджет государственная пошлина в сумме <данные изъяты>.
Не согласившись с решением мирового судьи судебного участка № 5 по г. Октябрьский РБ от 13 мая 2010 года Садриева (<данные изъяты>) С.Д. обратилась с апелляционной жалобой, просит изменить решение, исключив её из числа ответчиков и взыскать с ОАО «Жилуправление» в её пользу понесенные расходы по оплате государственной пошлины <данные изъяты>., компенсацию за фактическую потерю времени <данные изъяты>., расходы по оплате услуг представителя <данные изъяты> ссылаясь на то, что <адрес> она не занимает с ДД.ММ.ГГГГ, т.е. с момента продажи квартиры Тенетко А.А.
Садриева (Яушева) С.Д., Тенетко Н.В., Тенетко А.А., извещенные о дате и времени, в судебное заседание не явились. От Садриевой С.Д. поступило заявление о рассмотрении гражданского дела без её участия.
Представитель Садриевой (Яушевой) С.Д. по доверенности Королева О.В. (доверенность в деле) в судебном заседании апелляционную жалобу поддержала и пояснила, что считает решение мирового судьи судебного участка № 5 по г. Октябрьский незаконным.
Королева О.В. просит решением мирового судьи судебного участка № 5 по г. Октябрьский от 13 мая 2010 года отменить в части взыскания задолженности по оплате коммунальных услуг и государственной пошлины с Садриевой (Яушевой) С.Д., взыскать с ОАО «Жилуправление» расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>., расходы по оплате услуг представителя в размере <данные изъяты>, компенсировать фактическую потерю времени, выразившуюся в составлении ходатайства о восстановлении пропущенного процессуального срока для подачи апелляционной жалобы, составление апелляционной жалобы, в сумме <данные изъяты>.
Представитель ОАО «Жилуправление» по доверенности Абдуллин А.М. (доверенность в деле) в судебном заседании доводы, изложенные в апелляционной жалобе, в части отмены решения мирового судьи судебного участка № 5 по г. Октябрьский от 13 мая 2010 года о взыскании с Садриевой (Яушевой) С.Д. задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и возмещение расходов по оплате государственной пошлины, признают.
Представитель Абдуллин А.М. пояснил, что с апелляционной жалобой в части взыскания компенсации за фактическую потерю времени не согласны ввиду того, что не представлены доказательства.
Выслушав мнение сторон, исследовав материалы гражданского дела, суд находит решение мирового судьи подлежащим изменению.
В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды; нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Садреева (Яушева) С.Д., как установлено в судебном заседании, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована и проживает по адресу <адрес>
Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Садриева (до брака Яушева) С.Д. продала Тенетко А.А., принадлежащую ей на праве собственности, <адрес>. Указанный договор зарегистрирован в ГУ Федеральной регистрационной службы РБ.
Таким образом, Садриева (Яушева) С.Д. собственником квартиры по <адрес> не является. Право собственности на указанную квартиру прекращено в ДД.ММ.ГГГГ. Следовательно, решение мирового судьи судебного участка № 5 по г. Октябрьский от 13 мая 2010 года о взыскании с Садриевой (Яушевой) С.Д. задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг с ДД.ММ.ГГГГ является незаконным и подлежит изменению.
В соответствии со ст.ст. 88, 94,98, 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ОАО «Жилуправление» в пользу Садриевой (Яушевой) С.Д. подлежит взысканию расходы на оплату услуг представителя <данные изъяты>, исходя из требований разумности и справедливости, обстоятельств спора и фактически оказанных услуг представителем, и возмещение расходов по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>
Представителем Королевой О.В. и Садриевой С.Д. не представлены доказательства, подтверждающие фактическую потерю времени, поэтому суд отказывает в удовлетворении требований о взыскании компенсации за фактическую потерю времени в размере <данные изъяты>.
Руководствуясь ст. 329 Гражданского процессуального
кодекса Российской Федерации,
Р Е Ш И Л:
Изменить решение мирового судьи судебного участка № 5 по г. Октябрьский РБ от 13 мая 2010 года в части взыскания с Яушевой С.Д в солидарном порядке задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме <данные изъяты>. и государственной пошлины в размере <данные изъяты>., в этой части принять новое решение.
В удовлетворении исковых требований ОАО «Жилуправление» о взыскании с Яушевой С.Д в солидарном порядке задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме <данные изъяты>. и государственной пошлины в размере <данные изъяты>. отказать.
Взыскать с ОАО «Жилуправление» в пользу Садриевой С.Д расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>., а также расходы по оплате услуг представителя в размере <данные изъяты>.
В удовлетворении требований Садриевой С.Д о взыскании компенсации за фактическую потерю времени в сумме <данные изъяты>. отказать.
В остальной части решение мирового судьи судебного участка № 5 по г. Октябрьский РБ от 13 мая 2010 года оставить без изменения.
Решение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.
Судья С.А.Орлов