А П Е Л Л Я Ц И О Н Н О Е О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
город Октябрьский РБ 11 марта 2011 год
Октябрьский городской суд Республики Башкортостан в составе председательствующей судьи Свистун Т.К.,
при секретаре Заляевой О.И.,
рассмотрев в апелляционном порядке в открытом судебном заседании гражданское дело №11-32-11 по исковому заявлению Тюриной А.С к ОАО «Жилуправление» о взыскании уплаченной суммы за капитальный ремонт, по апелляционной жалобе ОАО «Жилуправление» на решение мирового судьи судебного участка №1 по г.Октябрьский РБ от 24 декабря 2010 года,
у с т а н о в и л:
Тюрина А.С. обратилась к мировому судье с иском к ОАО «Жилуправление» о взыскании денежных средств в размере <данные изъяты>, указывая, что данная денежная сумма была взыскана с нее ответчиком по статье «капитальный ремонт» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно незаконно.
Решением мирового судьи от 24 декабря 2010 года исковые требования Тюриной А.С. удовлетворены частично, с ОАО «Жилуправление» в пользу Тюриной А.С. взыскана сумма <данные изъяты>, в доход федерального бюджета государственная пошлина <данные изъяты>
Не согласившись с указанным решением, ОАО «Жилуправление» подало апелляционную жалобу, в которой указало, что с решением мирового суда не согласно, считает его необоснованным и незаконным. Истец самостоятельно, осознано и добровольно вносил плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в том числе плату на капитальный ремонт, что является его обязанностью. Управляющей организацией по <адрес> является ОАО «Жилуправление». В ДД.ММ.ГГГГ произведены работы по капитальному ремонту кровли указанного дома, в связи с чем собственник обязан возместить его стоимость соразмерно своей доле в общем имуществе. Плата на капитальный ремонт в ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ годах устанавливалась решением Совета городского округа город октябрьский. Средства, оплачиваемые собственниками на капитальный ремонт, вносятся в накопительном порядке, что определено постановлениями Госстроя РФ. Ответчик просит отменить решение мирового судьи, принять новое решение, которым отказать в удовлетворении исковых требований в полном объеме.
Представитель ОАО «Жилуправление» по доверенности Абдуллин А.М. в судебном заседании доводы, изложенные в апелляционной жалобе, поддержал в полном объеме.
Тюрина А.С. в судебном заседании с апелляционной жалобой не согласилась, пояснила, что считает решение мирового судьи законным и обоснованным.
Выслушав участников процесса, изучив доводы апелляционной жалобы, исследовав материалы дела, суд апелляционной инстанции приходит к выводу об оставлении решения мирового судьи без изменения по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 158 ЖК РФ:
1. Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
2. Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме об оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома принимается с учетом предложений управляющей организации о сроке начала капитального ремонта, необходимом объеме работ, стоимости материалов, порядке финансирования ремонта, сроках возмещения расходов и других предложений, связанных с условиями проведения капитального ремонта.
3. Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома.
4. Если собственники помещений в многоквартирном доме на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, такой размер устанавливается органом местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации).
Доводы апелляционной жалобы были предметом рассмотрения в судебном заседании мирового судьи, им дана правильная правовая оценка.
Взыскивая с ОАО «Жилуправление» в пользу Тюриной А.С. денежную сумму по статье «капитальный ремонт» за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ, мировой судья исходил из того, что при принятии и утверждении тарифов по капитальному ремонту, ответчиком была нарушена процедура их принятия и утверждения, что противоречит ст.158 ЖК РФ.
Каких-либо доводов, опровергающих указанный вывод мирового судьи, апелляционная жалоба не содержит.
Кроме того, решением Октябрьского городского суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ протокол от ДД.ММ.ГГГГ внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме <адрес>, которым был утвержден тариф по капитальному ремонту, а также тарифы по капитальному ремонту с ДД.ММ.ГГГГ признан недействительным.
Мировым судьей в судебном заседании исследованы все обстоятельства дела, решение вынесено в полном соответствии с жилищным законодательством, каких-либо нарушений, влекущих отмену или изменение решения мирового судьи не имеется, в связи с чем суд апелляционной инстанции оставляет решение мирового судьи от 15 ноября 2010 года без изменения, а апелляционную жалобу ОАО «Жилуправление» - без удовлетворения.
Руководствуясь ст.327-330 ГПК РФ, суд апелляционной инстанции
О П Р Е Д Е Л И Л:
Решение мирового судьи судебного участка №1 по г.Октябрьский РБ от 24 декабря 2010 года по иску Тюриной А.С к ОАО «Жилуправление» о взыскании уплаченной суммы за капитальный ремонт оставить без изменения, апелляционную жалобу ОАО «Жилуправление» без удовлетворения.
Определение суда апелляционной инстанции вступает в силу со дня вынесения и кассационному обжалованию не подлежит.
Судья: Т.К. Свистун