А П Е Л Л Я Ц И О Н Н О Е     О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

12 августа 2011 года город Октябрьский РБ

Октябрьский городской суд Республики Башкортостан в составе председательствующей судьи Фаттахова А.Ф., при секретаре Салиховой Э.Р., рассмотрев в апелляционном порядке в открытом судебном заседании апелляционную жалобу ОАО «Жилуправление» на решение мирового судьи судебного участка № 1 города Октябрьского от ДД.ММ.ГГГГ по иску Бормотовой Н.С., Сафроновой Л.Н., Красновой Л.М., Сафронова А.В. к ОАО «Жилуправление» о взыскании уплаченной суммы за капитальный ремонт и компенсации морального вреда, встречного иска ОАО «Жилуправление» о взыскании расходов на содержание имущества многоквартирного дома по капитальному ремонту,

у с т а н о в и л:

Бормотова Н.С., Сафронова Л.Н., Краснова Л.М., Сафронов А.В. обратились к мировому судье с иском к ОАО «Жилуправление» о взыскании денежных средств в размере <данные изъяты>, <данные изъяты>, <данные изъяты> и <данные изъяты> соответственно, указывая, что данные денежные суммы были взысканы с них ответчиком необоснованно по статье «капитальный ремонт» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – с Бормотовой Н.С., с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – с Сафроновой Л.Н., с Сафронова А.В. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – с Краснова Л.М.

ОАО «Жилуправление» обратилось со встречным иском к ответчикам о взыскании расходов на содержание имущества многоквартирного дома по капитальному ремонту.

Решением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования удовлетворены, с ОАО «Жилуправление» в пользу Бормотовой Н.С. взысканы, уплаченные ею денежные средства за капитальный ремонт в размере <данные изъяты>, компенсация морального вреда в размере <данные изъяты>, в пользу Сафроновой Л.Н. взыскано <данные изъяты>, компенсация морального вреда в размере <данные изъяты>, в пользу Красновой Л.М. взыскано <данные изъяты>, компенсация морального вреда <данные изъяты>, в пользу Сафронова А.В. взыскано <данные изъяты>, компенсация морального вреда <данные изъяты>, в федеральный бюджет взыскана госпошлина в размере <данные изъяты>. Во встречном иске ОАО «Жилуправление» о взыскании расходов на содержание имущества многоквартирного дома по капитальному ремонту отказано.

Не согласившись с указанным решением, ОАО «Жилуправление» подало апелляционную жалобу, в которой указало, что с решением мирового суда не согласно, считает его необоснованным и незаконным. Плата за капитальный ремонт установлена в соответствии с требованиями жилищного законодательства, начисление платы осуществлялось согласно решениям Советов городского округа г.Октябрьский РБ, которыми на каждый год утверждались тарифы на оплату жилищно-коммунальных услуг. Средства, оплачиваемые собственниками на «капитальный ремонт», вносятся в накопительном порядке, что определено постановлениями Госстроя РФ. Ответчик просит отменить решение мирового судьи, принять новое решение, которым отказать в удовлетворении исковых требований в полном объеме, встречный иск удовлетворить.

Представитель ОАО «Жилуправление» в судебное заседание не явился, письменным заявлением просит рассмотреть дело без его участия.

Бормотова Н.С., Краснова Л.М. в судебном заседании с апелляционной жалобой не согласились, пояснили, что считают решение мирового судьи законным и обоснованным.

Сафронова Л.Н.в судебное заседание не явилась, письменным заявлением просит рассмотреть дело без ее участия.

Сафронов А.В. в судебное заседание е явился по неизвестной причине, о времени и месте судебного разбирательства извещен своевременно и надлежаще.

Выслушав истцов, изучив доводы апелляционной жалобы, исследовав материалы дела, суд апелляционной инстанции приходит к выводу об оставлении решения мирового судьи без изменения по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 158 ЖК РФ: 1. Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

2. Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме об оплате расходов на «капитальный ремонт» многоквартирного дома принимается с учетом предложений управляющей организации о сроке начала «капитального ремонта», необходимом объеме работ, стоимости материалов, порядке финансирования ремонта, сроках возмещения расходов и других предложений, связанных с условиями проведения капитального ремонта. 3. Обязанность по оплате расходов на «капитальный ремонт» многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на «капитальный ремонт» многоквартирного дома. 4. Если собственники помещений в многоквартирном доме на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, такой размер устанавливается органом местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации).

Доводы апелляционной жалобы были предметом рассмотрения в судебном заседании мирового судьи, им дана правильная правовая оценка.

Взыскивая с ОАО «Жилуправление» в пользу в пользу Бормотовой Н.С. денежные средства за капитальный ремонт в размере <данные изъяты>, в пользу Сафроновой Л.Н. в размере <данные изъяты>, в пользу Красновой Л.М. в размере <данные изъяты>, в пользу Сафронова А.В. в размере <данные изъяты>, мировой судья исходил из того, что при принятии и утверждении тарифов по капитальному ремонту, ответчиком была нарушена процедура их принятия и утверждения, что противоречит ст.158 ЖК РФ.

Каких-либо доводов, опровергающих указанный вывод мирового судьи, апелляционная жалоба не содержит.

Мировым судьей в судебном заседании исследованы все обстоятельства дела, решение вынесено в полном соответствии с жилищным законодательством, каких-либо нарушений, влекущих отмену или изменение решения мирового судьи не имеется, в связи с чем суд апелляционной инстанции оставляет решение мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ без изменения, а апелляционную жалобу ОАО «Жилуправление» - без удовлетворения.

Руководствуясь ст.327-330 ГПК РФ, суд апелляционной инстанции

О П Р Е Д Е Л И Л:

Решение мирового судьи судебного участка № 1 по г.Октябрьский РБ от ДД.ММ.ГГГГ по иску Бормотовой Н.С., Сафроновой Л.Н., Красновой Л.М., Сафронова А.В. к ОАО «Жилуправление» о взыскании уплаченной суммы за капитальный ремонт и компенсации морального вреда, встречного иска ОАО «Жилуправление» о взыскании расходов на содержание имущества многоквартирного дома по капитальному ремонту оставить без изменения, апелляционную жалобу ОАО «Жилуправление» без удовлетворения.

Определение суда апелляционной инстанции вступает в силу со дня вынесения и кассационному обжалованию не подлежит.

Судья: А.Ф.Фаттахов

Дело № 11-89-11