АПЕЛЛЯЦИОННОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации РБ г.Октябрьский 21 ноября 2011 года Октябрьский городской суд РБ в составе председательствующего судьи Шарифуллиной Р.Х., при секретаре Соловьевой Л.К., рассмотрев в открытом апелляционном судебном заседании гражданское дело № 11-114-11 по иску ТСЖ «Мастер 29 микрорайон» к Шайнурову А.М. о взыскании пени, судебных расходов, У С Т А Н О В И Л: ТСЖ «Мастер 29 микрорайон» обратилась в суд с иском к Шайнурову А.М. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, судебных расходов, при рассмотрении дела у мирового судьи отказались от требований о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, в связи с погашением ответчиком задолженности после подачи иска, просят взыскать пени <данные изъяты> за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ., расходы на оплату услуг представителя <данные изъяты>., расходы по оплате государственной пошлины <данные изъяты>., по тем основаниям, что ответчик является собственником жилого помещения, несвоевременно оплачивал жилищно-коммунальные услуги. Решением и.о. мирового судьи судебного участка №5 по г. Октябрьскому от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования истца были удовлетворены, взыскано с ответчика <данные изъяты>., в том числе пени в размере <данные изъяты>. за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ., возмещение расходов на оплату услуг представителя <данные изъяты> возмещение расходов на оплату государственной пошлины <данные изъяты> Ответчик Шайнуров А.М. подал апелляционную жалобу на решение мирового судьи, просит его отменить, указав, что ТСЖ «Мастер 29 микрорайон» образовано незаконно, Басимов Р.С. не может быть председателем правления ТСЖ «Мастер 29 микрорайон», так как не является собственником жилого помещения, входящего в состав указанного ТСЖ, по факту подделки протокола общего собрания собственников возбуждено уголовное дело и назначено проведение бухгалтерской экспертизы для дачи оценки деятельности указанного ТСЖ, собственники дома № более <данные изъяты> вышли из состава ТСЖ, задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг погашена ДД.ММ.ГГГГ согласно штатного расписания в ТСЖ есть юрист, на привлечение представителя необходимо решение общего собрания членов ТСЖ. В судебном заседании ответчик Шайнуров А.М., его представитель по ходатайству Ганиева З.Я. поддержали доводы апелляционной жалобы полностью. Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом (уведомление в деле), причины неявки суду не сообщили. Выслушав истца, его представителя, исследовав материалы дела, суд находит решение мирового судьи подлежащим изменению с принятием нового решения, в связи с несоответствием выводов мирового судьи, изложенных в решении, обстоятельствам дела. В соответствии со ст.153 Жилищного кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды; нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги установлена ст.154 Жилищного кодекса РФ. В соответствии со ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Размер платы за жилое помещение и размер платы за коммунальные услуги определяется в соответствии со ст.ст. 156, 157 ЖК РФ. Согласно ч.14 ст.155 Жилищного кодекса РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается. Шайнуров А.М. является собственником (на праве совместной собственности) квартиры по <адрес> что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ между ТСЖ «Мастер 29 микрорайон» и Шайнуровым А.М. заключен договор управления многоквартирным домом - по <адрес> В ЕГРЮЛ внесена запись о создании ТСЖ «Мастер 29 мкр» <данные изъяты> что подтверждается свидетельством. Ответчик в обоснование доводов апелляционной жалобы представил копию договора от ДД.ММ.ГГГГ между ТСЖ «МОЙ ДОМ» и Шайнуровой Р.Х. (сособственником) на предоставление коммунальных услуг и управления многоквартирным домом по <адрес> Однако вступившим в силу решением суда от ДД.ММ.ГГГГ. постановлено исключить запись о регистрации ТСЖ «Мой дом» из ЕГРЮЛ (с тем же ИНН). Вступившим в силу решением суда от ДД.ММ.ГГГГ. отказано Столярчук Г.Р., в том числе, о признании незаконной деятельности ТСЖ «Мастер 29 микрорайон» и признании недействительной регистрации ТСЖ «Мастер 29 микрорайон» в ЕГРЮЛ. Имевшаяся у ответчика задолженность по оплате жилищно-коммунальных платежей по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. в размере <данные изъяты>. оплачена им в ДД.ММ.ГГГГ что подтверждено самим ответчиком. Пени за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг, составляют <данные изъяты>., согласно представленному истцом расчету, правильность которого проверена судом, соответствует материалам дела - периоду задолженности, ст.155 ЖК РФ. Ответчиком не представлено доказательств наличия оснований для перерасчета платежей, оснований внесения им платы иной управляющей организации. Сведений о ликвидации ТСЖ «Мастер 29 микрорайон» у суда не имеется. С учетом изложенного, доводы апелляционной жалобы не содержат оснований для признания необоснованным оспариваемого решения мирового судьи в части взыскания с ответчика пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг. Требования в части взыскания с ответчика в пользу истца расходов в возмещение оплаты услуг представителя не подлежат удовлетворению. Договор между ТСЖ «Мастер 29 микрорайон» и ИП Абдуллиным А.М. заключен ДД.ММ.ГГГГ., в договоре, с учетом приложения, не указано конкретно на подготовку именно данного искового заявления. Исковое заявление подано ТСЖ «Мастер 29 микрорайон» - представителем Айдагуловым Р.Р. ДД.ММ.ГГГГ. по доверенности. Истец не представил суду доказательства в обоснование ходатайства об оплате услуг представителя. Истец является юридическим лицом, имеющим в штате юриста. Доказательств необходимости заключения договора на оказание правовой помощи, согласования в соответствии со ст.145 ЖК РФ с собственниками жилья этих расходов, и доказательств несения конкретно по данному делу указанных расходов, - истец суду не представил. В соответствии со ст.ст. 98, 101 ГПК РФ, расходы по оплате госпошлины <данные изъяты>. подлежат взысканию с ответчика в пользу истца, в связи с удовлетворением исковых требований в части взыскания пени, оплатой ответчиком задолженности после предъявления иска. Руководствуясь ст. ст. 328-329 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Изменить решение и.о. мирового судьи судебного участка №5 по г. Октябрьскому от ДД.ММ.ГГГГ, вынести новое решение. Взыскать с Шайнурова А.М в пользу Товарищества собственников жилья «Мастер 29 микрорайон» пени в размере <данные изъяты>. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. за просрочку оплаты жилищно-коммунальных услуг, <данные изъяты>. в возмещение расходов по оплате государственной пошлины, в остальной части требований - отказать. Апелляционное решение вступает в законную силу со дня его принятия. Судья Шарифуллина Р.Х.