АПЕЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ 05 мая 2012 г. г. Октябрьский Октябрьский городской суд в составе председательствующего судьи Фаттахова А.Ф., при секретаре Козуровой Д.Г., рассмотрев гражданское дело по апелляционной жалобе Адоевцевой О.М. на решение мирового судьи судебного участка № 2 по г. Октябрьский от 18.01.2012 г., которым постановлено: Удовлетворить исковые требования ОАО «Жилуправление». Взыскать солидарно с Адоевцевой О.М., Адоевцева Д.А., Адоевцева М.А. Адоевцева – Гендельмана С.А., Адоевцева А.А., Адоевцевой М.А. в пользу ОАО «Жилуправление» <данные изъяты> руб., задолженность по оплате жилищно – коммунальных услуг, <данные изъяты> руб. – пени за несвоевременную оплату коммунальных платежей, государственную пошлину в сумме <данные изъяты> руб. УСТАНОВИЛ: ОАО «Жилупралвние» обратились в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате жилищно - коммунальных услуг по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ согласно последнего уточнения к исковому заявлении просили взыскать <данные изъяты> руб., задолженность по оплате жилищно – коммунальных услуг, <данные изъяты> руб. – пени. Мировой судья вынес приведенное решение, не согласившись с которым Адоевцева О.М. подала апелляционную жалобу, в которой просят отменить решение судьи и вынести новое решение, которым в иске отказать, указывая, что суд: при вынесении решения суд взыскал всю заявленную истцами сумму, но при этом не было учтено, что согласно ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитываются исходя из объема потребляемых коммунальных услуг. Истцы предъявляли к оплате в летний период расходы по графе за отопление поскольку она по этой позиции оплату за 2010 и 2011 г., в сумме <данные изъяты> руб. не производила, образовалась задолженность, которую она не признает; кроме того у неё в квартире в январе 2011 г. вышла из стоя газовая колонка, она ее купила за <данные изъяты> руб., однако ОАО «Жилуправление» незаконно отказалась от компенсации её стоимости, несмотря на то, что эти расходы должны быть компенсированы по графе «капитальный ремонт» согласно ст. 65,66 ЖК РФ, по указанным основаниям считает, что иск подлежит отклонению. В суде Адоевцева О.М. жалобу поддержала, по изложенным в ней основаниям. Представитель ОАО «Жилуправление» по доверенности Богданович М.А. просит решение мирового судьи оставить без изменения а жалобу без удовлетворения. Суд выслушав стороны, изучив материалы дела считает, что решение мирового судьи подлежит оставлению без изменения, а апелляционная жалоба без удовлетворения по следующим основаниям: Согласно пункту 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности. В соответствии с частью 3 статьи 31 ЖК РФ дееспособные.. . члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Согласно части 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (каковой в данном случае - не заключался). В соответствии ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги. В спорной квартире зарегистрированы ответчики по делу Адоевцева О.М., Адоевцев Д.А., Адоевцев М.А. Адоевцев – Гендельман С.А., Адоевцева А.А., Адоевцева М.А., имеющие задолженность оплате жилищно - коммунальных услуг по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб. На основании вышеуказанных правовых норм мировой судья обоснованно и законно удовлетворил исковые требования ОАО «Жилуправление» взыскав с ответчиков заявленные суммы. Суд считает несостоятельными доводы Адоевцевой О.М. о незаконности предъявления к оплате в летний период за 2010 и 2011 г. расходов по графе за отопление в сумме <данные изъяты> руб., поскольку в соответствии с п. 44 Постановления № 306 от 23.05.2006 г. «Об утверждений Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг» норматив потребления коммунальных услуг определяется в п. 13 (формула 6) раздела 2, Приложения к данным правилам, из которой следует, что стоимость всей потребленной в отопительный сезон тепловой энергией делится на 12 месяцев. По этому правилу ОАО «Жилуправление» предъявляет к потребителям в том числе и ответчикам оплачивать услугу за теплоснабжение. Суд не может согласится с доводами Адоевцевой О.М. об обязанности истца компенсировать ей стоимость приобретенной в замен пришедшей в негодность газовой колонки как затраты на капитальный ремонт, поскольку Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными Постановлением Государственного комитета по строительству и жилищно – коммунальному комплексу от 27.09.2003 г. № 170, предусмотрен перечень работ, производимых при капитальном ремонте жилищного фонда (Приложение № 8). При этом ремонт газовой колонки, согласно названным Правилам и нормам, не относится к работам по капитальному ремонту жилого помещения и должен осуществятся нанимателем за свой счет как текущий ремонт занимаемого жилого помещения. Апелляционная жалоба Адоевцевой О.М., её объяснения не содержат каких либо новых данных, не учтенных мировым судьёй при рассмотрении дела, всем юридически значимым обстоятельствам и доказательствам в решении дана правильная оценка. При таких обстоятельствах оснований для отмены или изменения решения мирового судьи не имеется. Руководствуясь ст. 328,329,335 ГПК РФ, суд ОПРЕДЕЛИЛ: Оставить решение мирового судьи судебного участка № 2 по г. Октябрьский, от 18.01.2012 г, - без изменения, а апелляционную жалобу Адоевцевой О.М. - без удовлетворения. Определение вступает в законную силу немедленно. Председательствующий: