Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
15 июля 2010 года РБ, ...
Октябрьский городской суд ... в составе:
председательствующего судьи Кондратьевой Т.П.,
при секретаре Стройкиной А.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Рыцевой Линоры Хабибутдиновны к Администрации городского округа ... о признании права собственности на гараж,
У С Т А Н О В И Л:
Рыцева Л.Х. обратилась в суд с исковым заявлением о признании права собственности на гараж, мотивируя тем, что Дата обезличена года она приобрела у Тукмачева А.Л. за Номер обезличен рублей гараж, расположенный по адресу ..., улица Достоевского. Договор купли-продажи гаража в письменной форме не оформлялся.
В настоящее время истица не имеет возможности признать право собственности на спорное строение в виду отсутствия право устанавливающих документов.
В судебном заседании истица Рыцева Л.Х. исковые требования поддержала, просит признать за ней право собственности на гараж Номер обезличен, расположенный по адресу ..., ..., ... (...).
Представитель ответчика Администрации ГО ... РБ по доверенности Пальчинский А.Е. (доверенность в деле) признал исковые требования, против признания права собственности на гараж за Рыцевой Л.Х. не возражает.
Представитель третьего лица Комитета по управлению собственностью МЗиИО РБ по городу Октябрьскому Власюк Н.А (доверенность в деле) в судебном заседании поддержала исковые требования, против признания права собственности на гараж Номер обезличен по адресу ... ... ... за Рыцевой Л.Х. не возражает.
Представитель третьего лица УФСГРКиК по РБ по доверенности Пестров Г. А. поддержал исковые требования Рыцевой Л.Х. и пояснил, что не возражает против признания за Рыцевой Л.Х. права собственности на спорное недвижимое имущество.
Представитель третьего лица МУП «Управление архитектуры и градостроительства» ГО ..., извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился по неизвестной причине.
Тукмачев А.Л., допрошенный в качестве третьего лица, в судебном заседании пояснил, что спорным гаражом Номер обезличен, ранее принадлежавшим ОКГ ОУБР, он пользовался с 1992 года по 1996 год. В 1996 году гараж продал Рыцевой Л.Х.. В письменной форме договор купли-продажи не оформлялся. Спора по недвижимому имуществу не имеется.
Выслушав участников процесса, исследовав материалы гражданского дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
Рыцева Л.Х. Дата обезличена года приобрела у Тукмачева А.Л. гараж Номер обезличен, расположенный на ... в ... .... Договор купли-продажи спорного недвижимого имущества не составлялся. Данный факт Тукмачевым А.Л. в судебном заседании не оспорен. С момента приобретения гаража и по настоящее время истица пользуется спорным объектом.
В соответствии с техническим паспортом от Дата обезличена года гараж Номер обезличен, инвентарный номер Номер обезличен расположен в ... ....
Согласно ст.234 ГК РФ лицо – гражданин или юридическое лицо - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет, либо иным имуществом в течение 5 лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Факт приобретательной давности на недвижимое имущество устанавливается при наличии следующих фактов: добросовестного, открытого, непрерывного владения имуществом, как своим собственным, на протяжении 15 лет.
В соответствии с ч. 3 ст. 234 ГК РФ лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.
В судебном заседании установлено, что Рыцева Л.Х. открыто, добросовестно, непрерывно владеет гаражом Номер обезличен, расположенным в ... в ..., более 14 лет, используя его по назначению в личных целях, оплачивает начисляемые платежи. Ранее указанным гаражом в течение 4 лет открыто и непрерывно владел Тукмачев А.Л.
Согласно сообщению главного архитектора ГО ... от 19 июля 2010 года адрес индивидуального гаража Номер обезличен переименован, в настоящее время недвижимое имущество расположено по ... ....
При таких обстоятельствах суд находит заявленные исковые требования обоснованными, подлежащими удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст. 194-197 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Рыцевой Линорой Хабибутдиновной право собственности на гараж Номер обезличен, расположенный по адресу ... ... ....
Решение может быть обжаловано в Верховный суд ... в течение 10 дней через Октябрьский городской суд.
Судья Т.П. Кондратьева
Справка: по состоянию на 20 июля 2010 года решение в законную силу не вступило