о взыскании кредитной задолженности

Судебные акты /
ПФО /
Республика Башкортостан /
Октябрьский городской суд /
о взыскании кредитной задолженности

о взыскании кредитной задолженности

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 июля 2010 год город Октябрьский РБ

Октябрьский городской суд Республики Башкортостан в составе председательствующей судьи Свистун Т.К., при секретаре Заляевой О.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ОАО «УРАЛСИБ» к ООО «ВМ», ООО «Домстрой», Шарафутдиновой Эльмире Миргасимовне, Хачатрян Артаку Аиастановичу о взыскании кредитной задолженности,

у с т а н о в и л:

ОАО «УРАЛСИБ» обратился в суд с иском к ООО «ВМ», ООО «Домстрой», Шарафутдиновой Эльмире Миргасимовне, Хачатрян Артаку Аиастановичу о взыскании кредитной задолженности, уточнив которое указал, что в соответствии с договором о предоставлении кредитной линии (возобновляемой, с выдачей -траншей на разные сроки под разные процентные ставки и начислением неустойки на просроченную задолженность) Номер обезличен от Дата обезличена года и дополнительным соглашением Номер обезличен от Дата обезличена года к нему заключенным между ОАО «УРАЛСИБ» и ООО «ВМ», последнему была открыта кредитная линия и предоставлены транши в пределах максимального лимита задолженности в размере Номер обезличен рублей на срок до Дата обезличена года с начислением процентов в зависимости от срока пользования траншем:

до 30 дней - 14 % годовых; от 30 до 90 дней - 15 % годовых; от 91 до 180 дней - 15,5 % годовых; от 181 до 365 дней – 17 % годовых.

Согласно п.п.5.3, 8.1 Кредитного договора Истец обязался предоставить ООО «ВМ» сумму кредита путем перечисления сумм траншей на счет ООО «ВМ».

В соответствии с пунктом 5.1 Кредитного договора предоставление кредита осуществлялось траншами путем перечисления на счет ООО «ВМ»:

- Номер обезличен рублей со сроком гашения до Дата обезличена года предоставлено Дата обезличена года на основании заявления о предоставлении кредита/транша от Дата обезличена года и подтверждается платежным «учением Номер обезличен от Дата обезличена года о зачислении на расчетный счет ООО «ВМ»;

- Номер обезличен рублей со сроком гашения до Дата обезличена года предоставлено Дата обезличена года на основании заявления о предоставлении кредита/транша от Дата обезличена года и подтверждается платежным поручением Номер обезличен от Дата обезличена года о зачислении на расчетный счет ООО «ВМ»;

- Номер обезличен рублей со сроком гашения до Дата обезличена года предоставлено Дата обезличена года на основании заявления о предоставлении кредита/транша от Дата обезличена года и подтверждается платежным поручением Номер обезличен от Дата обезличена года о зачислении на расчетный счет ООО «ВМ».

В соответствии с п.3.4.4 Кредитного договора ООО «ВМ» приняло на себя обязательства погашать транши в сроки, указанные в заявлении на предоставление каждого транша.

Пунктом 3.7 Кредитного договора установлено, что гашение процентов за пользование кредитом производится ежемесячно. При этом согласно п.6.1 Кредитного договора и в соответствии со ст.809 ГК РФ проценты выплачиваются заемщиком до дня фактического возврата суммы кредита.

ООО «ВМ» не выполнено условие Кредитного договора в части сроков возврата кредита и уплаты процентов, в связи с чем в адрес ООО «ВМ» направлено уведомление о необходимости погасить задолженность по кредиту (письмо Номер обезличен от Дата обезличена года), которое не было исполнено.

Пунктом 3.5.2 Кредитного договора установлена неустойка за просрочку возврата кредита (основного долга), за просрочку уплаты процентов за пользование кредитом в размере 0,1 процента от гуммы соответствующего просроченного платежа за каждый день просрочки.

С целью обеспечения исполнения обязательств ООО «ВМ» по Кредитному договору, истцом был заключен договор залога имущества. Согласно договора об ипотеке Номер обезличен от Дата обезличена года, зарегистрированного Управлением Федеральной регистрационной службы по РБ Дата обезличена года за номером регистрации Номер обезличен, обязательства ООО «ВМ» обеспечиваются залогом следующего недвижимого имущества:

Нежилое здание (производственная база с пристроем), кадастровый (или условный) номер Номер обезличен; право аренды земельного участка общей площадью 16346 кв.м., кадастровый номер Номер обезличен в г.Октябрьский по ....

Кроме того, в целях обеспечения надлежащего исполнения обязательств ООО «ВМ» по Кредитному договору, истцом были заключены договоры поручительства: Номер обезличен от Дата обезличена года (с дополнительным соглашением Номер обезличен от Дата обезличена года) с Шарафутдиновой Эльмирой Миргасимовной; Номер обезличен от Дата обезличена года (с дополнительным соглашением Номер обезличен от Дата обезличена года) с Хачатряном Артаком Аиастановичем; Номер обезличен от Дата обезличена года с ООО «ДомСтрой».

Согласно п.1.1 указанных договоров поручительства Поручитель обязался отвечать перед Банком за исполнение Заемщиком обязательств по Кредитному договору в полном объеме. В соответствии с п.1.4 договоров поручительства Поручитель отвечает перед Банком в том же объеме, как и Заемщик, включая сумму денежных средств, предоставленных Заемщику по Кредитному договору, проценты за пользование ими, комиссии, возможные неустойки (штрафы, пени), возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков Банка, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательств Заемщиком. В соответствии с п.2.1 договоров поручительство поручитель и заемщик отвечают перед Банком солидарно.

Согласно п.2.2 договоров поручительства в случае неисполнения или ненадлежащего исполнена Заемщиком обязательств по Кредитному договору, Банк предъявляет письменное требование к поручителю об уплате последним Банку задолженности. Указанные требования Банка подлежат удовлетворению поручителем в течение трех рабочих дней (п.2.4 Договора Поручительства).

Указанные требования были направлены поручителям за исх. Номер обезличен, Номер обезличен, Номер обезличен от Дата обезличена года, однако были оставлены без удовлетворения.

В соответствии с договором о предоставлении кредитной линии (возобновляемой, с выдачей траншей на разные сроки под разные процентные ставки и начислением неустойки на просроченную задолженность) Номер обезличен от Дата обезличена года и Дополнительными соглашениями Номер обезличен от Дата обезличена года, Номер обезличен от Дата обезличена года к нему заключенным между ОАО «УРАЛСИБ» и ООО «ВМ», последнему была открыта кредитная линия и предоставлены транши в пределах максимального лимита задолженности в размере Номер обезличен рублей на срок до Дата обезличена года с начислением процентов в зависимости от срока пользования траншем: до 30 дней - 14 % годовых; от 30 до 90 дней - 15 % годовых; от 91 до 180 дней - 15,5 % годовых; от 181 до 365 дней - 17 % годовых.

- Номер обезличен рублей со сроком гашения до Дата обезличена года предоставлено Дата обезличена года на основании заявления о предоставлении кредита/транша от Дата обезличена года и подтверждается платежным поручением Номер обезличен от Дата обезличена года о зачислении на расчетный счет ООО «ВМ»;

- Номер обезличен рублей со сроком гашения до Дата обезличена года предоставлено Дата обезличена года на основании заявления о предоставлении кредита/транша от Дата обезличена года и подтверждается платежным поручением Номер обезличен от Дата обезличена года о зачислении на расчетный счет ООО «ВМ».

В соответствии с п.3.4.4 Кредитного договора ООО «ВМ» приняло на себя обязательства погашать транши в сроки, указанные в заявлении на предоставление каждого транша. Также пунктом 3.7 Кредитного договора установлено, что гашение процентов за пользование кредитом производится ежемесячно, однако ООО «ВМ» также не выполнено условие данного кредитного договора в части сроков возврата кредита и уплаты процентов.

ООО «ВМ» направлено уведомление о необходимости погасить задолженность по кредиту (письмо Номер обезличен от Дата обезличена года), которое не было исполнено.

Пунктом 3.5.2 Кредитного договора установлена неустойка за просрочку возврата кредита основного долга), за просрочку уплаты процентов за пользование кредитом в размере 0,1 процента от суммы соответствующего просроченного платежа за каждый день просрочки.

С целью обеспечения исполнения обязательств ООО «ВМ» по Кредитному договору, истцом был заключен договор залога имущества. Согласно договора о последующей ипотеке Номер обезличен от Дата обезличена года, зарегистрированного Управлением Федеральной регистрационной службы по РБ Дата обезличена года за номером регистрации Номер обезличен, обязательства ООО «ВМ» также обеспечиваются залогом нежилого здания (производственная база с пристроем и правом аренды земельного участка, расположенных по адресу г.Октябрьский, ....

Также в целях обеспечения надлежащего исполнения обязательств ООО «ВМ» по кредитному договору, истцом были заключены договоры поручительства: Номер обезличен от Дата обезличена года (с дополнительными соглашениями Номер обезличен от Дата обезличена года, Номер обезличен от Дата обезличена года) с Хачатряном Артаком Аиастановичем; Номер обезличен от Дата обезличена года (с дополнительными соглашениями Номер обезличен от Дата обезличена года, Номер обезличен от Дата обезличена года) с Шарафутдиновой Эльмирой Миргасимовной; Номер обезличен от Дата обезличена года с ООО «ДомСтрой».

Согласно п.1.1 указанных договоров поручительства поручитель обязался отвечать перед Банком за исполнение Заемщиком обязательств по кредитному договору в полном объеме. В соответствии с п.2.1 Договора Поручительства Поручитель и Заемщик отвечают перед Банком солидарно.

В связи с неисполнением ООО «ВМ» своих обязательств по Кредитному договору Банком поручителям были направлены требования Номер обезличен, Номер обезличен, Номер обезличен от Дата обезличена года, в которых им, как поручителям, предлагалось полностью погасить задолженность Заемщика перед Банком по кредитному договору, однако, требования оставлены без удовлетворения.

Учитывая изложенное истец просит взыскать в солидарном порядке с ООО «ВМ», ООО «ДомСтрой», Шарафутдиновой Э.М., Хачатряна А.А. пользу ОАО «УРАЛСИБ» задолженность по кредитному договору Номер обезличен от Дата обезличена года в сумме Номер обезличен рубля 19 копеек в том числе: сумма задолженности по кредиту - Номер обезличен рублей 22 копейки, сумма задолженности по процентам - Номер обезличен рублей 70 копеек, неустойка, начисленная в связи с нарушением сроков возврата кредита - Номер обезличен рублей 07 копеек, неустойка, начисленная в связи с нарушением сроков уплаты процентов за пользование заемными средствами - Номер обезличен рублей 20 копеек.

Взыскать в солидарном порядке с ООО «ВМ», ООО «ДомСтрой», Шарафутдиновой Э.М., Хачатряна А.А. пользу ОАО «УРАЛСИБ» задолженность по Кредитному договору Номер обезличен от Дата обезличена года в сумме Номер обезличен рублей 99 копеек в том числе задолженность по кредиту - Номер обезличен рублей 65 копеек, задолженность по процентам - Номер обезличен рублей 66 копеек, неустойка, начисленная в связи с нарушением сроков возврата кредита - Номер обезличен рублей 25 копеек, неустойка, начисленная в связи с нарушением сроков уплаты процентов за пользование заемными средствами - Номер обезличен рублей 43 копейки.

Обратить взыскание на имущество, принадлежащее ООО «ВМ», заложенное по Договору об ипотеке Номер обезличен от Дата обезличена года, Договору о последующей ипотеке Номер обезличен от Дата обезличена года, а именно:

1.Нежилое здание (производственная база с пристроем), кадастровый (или условный) номер Номер обезличен, 2-этажное, общей площадью 1 850,80 кв.м., литеры А, А1, инвентарный номер Номер обезличен, расположенное по адресу г.Октябрьский, ..., ....

2.Право аренды земельного участка с кадастровым номером Номер обезличен, общей площадью 16346 кв.м., расположенного по адресу г.Октябрьский, ....

Определить способ продажи заложенного имущества - с публичных торгов, установить начальную продажную цену заложенного имущества в размере рыночной стоимости.

Взыскать в солидарном порядке с ООО «ВМ», ООО «ДомСтрой», Шарафутдиновой Э.М., Хачатряна А.А. в пользу ОАО «УРАЛСИБ» госпошлину в размере Номер обезличен рублей 87 копеек.

В судебном заседании представитель истца Фаттахова Р.Р. поддержала уточненное исковое заявление по изложенным в нем доводам.

Представитель ООО «ВМ», ООО «ДомСтрой» по доверенности Кириллова М.Р. в судебном заседании пояснила, что исковые требования признает частично, расчета представить в настоящее время не может. От уплаты суммы основного займа и процентов предприятия не отказываются, однако неустойку просит уменьшить в связи с тем, что предприятия находятся в тяжелом материальном положении.

Ответчик Шарафутдинова Э.М. в судебном заседании поддержала позицию Кирилловой М.Р.

Ответчик Хачатрян А.А. в судебное заседание не явился, о дне и времени его проведения извещен надлежащим образом. Представил ходатайство об отложении судебного заседания, однако документов, подтверждающих уважительность неявки в судебное заседание не предсавил.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст.308 ГК РФ в обязательстве в качестве каждой из его сторон – кредитора или должника – могут участвовать одно или одновременно несколько лиц. Если каждая из сторон по договору несет обязанность в пользу другой стороны, она считается должником другой стороны в том, что обязана сделать в её пользу, и одновременно её кредитором в том, что имеет право от неё требовать.

В соответствии с договором о предоставлении кредитной линии (возобновляемой, с выдачей -траншей на разные сроки под разные процентные ставки и начислением неустойки на просроченную задолженность) Номер обезличен от Дата обезличена года и дополнительным соглашением Номер обезличен от Дата обезличена года к нему заключенным между ОАО «УРАЛСИБ» и ООО «ВМ», последнему была открыта кредитная линия и предоставлены транши в пределах максимального лимита задолженности в размере Номер обезличен рублей на срок до Дата обезличена года с начислением процентов в зависимости от срока пользования траншем:

до 30 дней - 14 % годовых; от 30 до 90 дней - 15 % годовых; от 91 до 180 дней - 15,5 % годовых; от 181 до 365 дней – 17 % годовых.

- Номер обезличен рублей со сроком гашения до Дата обезличена года предоставлено Дата обезличена года на основании заявления о предоставлении кредита/транша от Дата обезличена года и подтверждается платежным поручением Номер обезличен от Дата обезличена года о зачислении на расчетный счет ООО «ВМ»;

- Номер обезличен рублей со сроком гашения до Дата обезличена года предоставлено Дата обезличена года на основании заявления о предоставлении кредита/транша от Дата обезличена года и подтверждается платежным поручением Номер обезличен от Дата обезличена года о зачислении на расчетный счет ООО «ВМ».

- Номер обезличен рублей со сроком гашения до Дата обезличена года предоставлено Дата обезличена года на основании заявления о предоставлении кредита/транша от Дата обезличена года и подтверждается платежным поручением Номер обезличен от Дата обезличена года о зачислении на расчетный счет ООО «ВМ»;

- Номер обезличен рублей со сроком гашения до Дата обезличена года предоставлено Дата обезличена года на основании заявления о предоставлении кредита/транша от Дата обезличена года и подтверждается платежным поручением Номер обезличен от Дата обезличена года о зачислении на расчетный счет ООО «ВМ».

Также в целях обеспечения надлежащего исполнения обязательств ООО «ВМ» по кредитному договору, истцом были заключены договоры поручительства: Номер обезличен от Дата обезличена года (с дополнительными соглашениями Номер обезличен от Дата обезличена года, Номер обезличен от Дата обезличена года) с Хачатряном Артаком Аиастановичем; Номер обезличен от Дата обезличена года (с дополнительными соглашениями Номер обезличен от Дата обезличена года, Номер обезличен от Дата обезличена года) с Шарафутдиновой Эльмирой Миргасимовной; Номер обезличенDD1/00002/0105 от Дата обезличена года с ООО «ДомСтрой».

В соответствии со ч.1 ст.314 ГК РФ).

Как установлено в судебном заседании и подтверждается представленным расчетом по кредитному договору, ООО «ВМ» с момента заключения кредитного договора неоднократно нарушало обязательства по кредитному договору, в связи с чем в настоящее время образовалась задолженность по кредиту.

В соответствии со ст.450 ГК РФ изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено ГК РФ, другими законами или договором.

По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:

1) при существенном нарушении договора другой стороной;

2) в иных случаях, предусмотренных ГК РФ, другими законами или договором.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

В случае одностороннего отказа от исполнения договора полностью или частично, когда такой отказ допускается законом или соглашением сторон, договор считается соответственно расторгнутым или измененным.

В соответствии с ч.2 ст. 811 ГК РФ если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Согласно ст.323 ГК РФ).

Учитывая изложенное, суд солидарно взыскивает с ответчиков в пользу ОАО «Банк УралСиб» задолженность по кредитному договору Номер обезличен от Дата обезличена года в сумме Номер обезличен, по кредитному договору Номер обезличен от Дата обезличена года Номер обезличен рублей 99 копеек, согласно представленными истцом расчету и уточнению к иску, которые судом проверены и признаны правильными, в соответствии со ст.98 ГПК РФ в возмещение расходов по оплате государственной пошлины Номер обезличен рублей 87 копеек, в возмещение расходов по оплате услуг по оценке недвижимого имущества Номер обезличен рублей.

Согласно ст.348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.

В соответствии со ст.349 ГК РФ требования залогодержателя (кредитора) удовлетворяются из стоимости заложенного недвижимого имущества по решению суда.

В соответствии со ст.350 ГК РФ реализация (продажа) заложенного имущества, на которое в соответствии со статьей 349 ГК РФ обращено взыскание, производится путем продажи с публичных торгов.

В связи с изложенным суд обращает взыскание на заложенное имущество по договору об ипотеке Номер обезличен от Дата обезличена года, заключенному с ООО «ВМ», договору о последующей ипотеке Номер обезличен от Дата обезличена года:

Нежилое здание (производственная база с пристроем), кадастровый (или условный) номер Номер обезличен, 2-этажное, общей площадью 1 850,80 кв.м., литера А, А1, инвентарный номер Номер обезличен, расположенное по адресу г.Октябрьский, ..., ....

Право аренды земельного участка с кадастровым номером Номер обезличен, общей площадью 16346 кв.м., расположенный по адресу г.Октябрьский, ....

Определить способ продажи заложенного имущества - с публичных торгов, установить начальную продажную цену заложенного имущества всего Номер обезличен рублей, в соответствии с отчетом Номер обезличен от Дата обезличена года о рыночной стоимости указанного недвижимого имущества, в том числе: производственный цех общей площадью 1046,6 кв.м. (лит.А) – Номер обезличен рублей (НДС Номер обезличен рубля), пристрой общей площадью 804,2 кв.м. (лит.А1) – Номер обезличен (НДС Номер обезличен рубля), право аренды земельного участка Номер обезличен рубля.

Руководствуясь ст.ст.12, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Удовлетворить исковые требования ОАО «УРАЛСИБ», взыскать в его пользу солидарно с Общества с ограниченной ответственностью «ВМ», Общества с ограниченной ответственностью «Домстрой», Шарафутдиновой Эльмиры Миргасимовны, Хачатрян Артака Аиастановича задолженность по кредитному договору Номер обезличен от Дата обезличена года в сумме Номер обезличен рубля 19 копеек, по кредитному договору Номер обезличен от Дата обезличена года Номер обезличен рублей 99 копеек, в возмещение расходов по оплате государственной пошлины Номер обезличен рублей 87 копеек, в возмещение расходов по оплате услуг по оценке недвижимого имущества Номер обезличен рублей.

Обратить взыскание на заложенное имущество по договору об ипотеке Номер обезличен от Дата обезличена года, заключенному с ООО «ВМ», договору о последующей ипотеке Номер обезличен от Дата обезличена года:

нежилое здание (производственная база с пристроем), кадастровый (или условный) номер Номер обезличен, 2-этажное, общей площадью 1 850,80 кв.м., литера А, А1, инвентарный номер Номер обезличен, расположенное по адресу г.Октябрьский, ..., ...;

право аренды земельного участка с кадастровым номером 02:57:03 13 02:0027, общей площадью 16346 кв.м., расположенный по адресу г.Октябрьский, ....

Определить способ продажи заложенного имущества - с публичных торгов, установить начальную продажную цену заложенного имущества всего Номер обезличен рублей, в соответствии с отчетом Номер обезличен от Дата обезличена года о рыночной стоимости указанного недвижимого имущества, в том числе: производственный цех общей площадью 1046,6 кв.м. (лит.А) – Номер обезличен рублей (НДС Номер обезличен рубля), пристрой общей площадью 804,2 кв.м. (лит.А1) – Номер обезличен рублей (НДС Номер обезличен рубля), право аренды земельного участка Номер обезличен рубля.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней.

Судья: Т.К. Свистун

По состоянию на 23 июля 2010 года решение в законную силу не вступило.