Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
29 июля 2010 года город Октябрьский РБ
Октябрьский городской суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Фаттахова А.Ф., при секретаре Салиховой Э.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1306-10 по исковому заявлению Ганеевой Э.Т., Хабибуллиной А.Т., Миннехановой Р.Т., Гардановой Г.Ф., действующая в интересах несовершеннолетнего Гарданова Э.Р. к администрации городского округа г.Октябрьский РБ о признании права собственности на незавершенное строительство жилого дома и земельный участок,
у с т а н о в и л:
Ганеева Э.Т., Хабибуллина А.Т., Миннеханова Р.Т. и Гарданова Г.Ф., действующая в интересах несовершеннолетнего Гарданова Э.Р. обратились в суд с иском к администрации городского округа г.Октябрьский РБ о признании права собственности на незавершенное строительство жилого дома и земельный участок.
В обосновании иска указано, что в 1983 году бабушка истцов Гарданова М.С. по договору купли-продажи приобрела домовладение по адресу: РБ ..., ..., в 1992 году подарила указанное домовладение Гарданову Т.Л. – отцу истцов. Дата обезличена года Гарданов Т.Л. умер. После его смерти открылось наследство в виде земельного участка и незавершенного строительства жилого дома. Незавершенное строительство жилого дома надлежащим образом Гардановым Т.Л. зарегистрировано не было. Гарданов Т.Л. при жизни открыто, добросовестно пользовался жилым домом, земельным участком и надворными постройками, разобрав старый дом на данном земельном участке начал строительство нового дома, не успев его достроить, степень готовности составляет 10%. Истцы, являясь наследниками умершего Гарданова Т.Л. просят признать за ними в равных долях право собственности на незавершенное строительство жилого дома и земельный участок.
Истцы Ганеева Э.Т., Гарданова Г.Ф. и Миннеханова Р.Т. в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме.
Истица Хабибуллина А.Т. в судебное заседание не явилась, письменным заявлением просит рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.
Представитель ответчика администрации городского округа г.Октябрьский РБ по доверенности Пальчинский А.Е. в судебное заседание не явился, письменным заявлением просит рассмотреть дело без его участия, против удовлетворения иска не возражает.
Представители третьих лиц МУП «Управление архитектуры и градостроительства городского округа г.Октябрьский» и Комитета по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений РБ по г.Октябрьский в судебное заседание не явились по неизвестной причине, о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежаще.
Нотариус Ермекеевского района Арсланов И.Н. в судебное заседание не явился, в материалах дела имеется письменный отзыв.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки отчуждения этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Материалами дела и в судебном заседании установлено, что Дата обезличена года Гарданова М.С. подарила своему сыну Гарданову Т.Л. домовладение, расположенное по адресу: РБ ..., ..., ..., что подтверждается договором купли-продажи л.д.11). Гарданов Т.Л. открыто и добросовестно пользовался жилым домом, земельным участком и надворными постройками.
Дата обезличена года Гарданов Т.Л. умер, при жизни Гарданов Т.Л. на данном земельном участке начал строительство нового дома. Согласно справки Октябрьского межрайонного филиала ГУП «БТИ РБ» степень готовности ...%, правоустанавливающие документы на объект незавершенного строительства надлежащим образом не оформлены.
Согласно кадастрового паспорта площадь земельного участка по ..., ... составляет Номер обезличен. Спора по границам земельного участка не имеется.
Ганеева Э.Т., Хабибуллина А.Т. и Миннеханова Р.Т. дети умершего Гарданова Т.Л. являются наследниками первой очереди, Гарданов Э.Т. наследником по праву представления. Сведений о наличии спора по поводу наследства у суда не имеется.
Учитывая изложенное, признание иска ответчиком суд считает возможным признать право собственности на незавершенное строительство и земельный участок общей площадью Номер обезличен расположенные по адресу: РБ ..., ... в равных долях за наследниками Ганеевой Э.Т., Хабибуллиной А.Т., Миннехановой Р.Т. и Гардановым Э.Р., в порядке наследования.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать право собственности за Ганеевой Эльмирой Тагирзяновной, Хабибуллиной Альбиной Тагирзяновной, Миннехановой Резедой Тагирзяновной и Гардановым Эмилем Рустемовичем в равных долях на объект незавершенного строительства и земельный участок, общей площадью Номер обезличен., расположенные по адресу: ..., ..., ..., ....
Срок обжалования решения в Верховный суд Республики Башкортостан-10 дней через Октябрьский городской суд РБ.
Судья: А.Ф.Фаттахов
Дело № 2-1306-10