Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
29 июля 2010 года город Октябрьский РБ
Октябрьский городской суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Фаттахова А.Ф., при секретаре Салиховой Э.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-469-10 по исковому заявлению Тимиргалеевой Асии Абдулгазизовны, Туйгильдина Рауля Абдулгазизовича к администрации городского округа г.Октябрьский РБ, Тимиргалееву Фирдавису Нурулловичу о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,
у с т а н о в и л:
Тимиргалеева А.А. и Туйгильдин Р.А. обратились в суд с иском к администрации городского округа г.Октябрьский РБ, Тимиргалееву Ф.Н. о признании права собственности на жилой дом и земельный участок.
Уточненным иском просят признать за ними право собственности в порядке наследования по ? доли каждому в праве собственности на жилой дом и земельный участок общей площадью Номер обезличен., расположенных по адресу: РБ ..., ....
В обосновании иска указано, что Дата обезличена году отец истцов Туйгильдин А.М. купил у Ильчембетовского совхоза ... БАССР жилой дом, расположенный по адресу: РБ ..., ..., ..., ... и проживал в нем вместе с супругой и детьми. С момента покупки жилого дома родители вели совместное хозяйство, владели, пользовались и распоряжались домовладением и земельным участком как своим собственным. ГУП Центр учета недвижимости РБ в 2005 году был выдан технический паспорт на домовладение, владельцем которого указан Туйгильдин А.М. Дата обезличена году Туйгильдин А.М. умер, Дата обезличена года умерла Туйгильдина Н.Ш. – мать истцов. После смерти родителей Тимиргалеева А.А. обратилась к нотариусу для принятия наследства, но в выдаче свидетельства о праве на наследство ей было отказано, в связи с ненадлежащем оформлением правоустанавливающих документов на домовладение и земельный участок. Истица приняла меры по сохранению наследственного имущества, открыто владеет, пользуется и распоряжается домовладением и земельным участком, несет расходы по содержанию дома, оплачивает коммунальные платежи. Спора по границам земельного участка не имеется, ответчик Тимиргалеев Ф.Н. не возражает против признания права собственности за истцами на земельный участок общей площадью Номер обезличен.
Истцы Тимиргалеева А.А. и Туйгильдин Р.А. в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме.
Представитель ответчика администрации городского округа г.Октябрьский РБ по доверенности Пальчинский А.Е. в судебное заседание не явился, письменным заявлением просит рассмотреть дело без его участия, против удовлетворения иска не возражает.
Ответчик Тимиргалеев Ф.Н. в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме, против признания права собственности за истцами на земельный участок площадью Номер обезличен. не возражает.
Третье лицо представитель Комитета по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений РБ по г.Октябрьский по доверенности Власюк Н.А. в судебное заседание не явилась, письменным заявлением просит рассмотреть дело без ее участия, возражений против удовлетворения иска не имеет.
Третье лицо представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ в г.Октябрьский по доверенности Пестров Г.А. в судебное заседание не явился, письменным заявлением просит рассмотреть дело без его участия, возражений против удовлетворения иска не имеет.
Третьи лица Иванова В.П. и Мухаметшин И.З. в судебное заседание не явились, имеются письменные заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, возражений против удовлетворения иска и споров по границам земельного участка не имеется.
Нотариус г.Октябрьского РБ Мишина А.Р. в судебное заседание не явилась, в материалах дела имеется письменный отзыв.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки отчуждения этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст.234 ГК РФ лицо – гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательская давность).
Лицо, ссылающее на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.
Судом установлено, что в 1970 году Туйгильдин А.М. приобрел у Ильчембетовского совхоза ... БАССР жилой дом, расположенный на земельном участке по адресу: РБ ..., ..., ..., .... В 2005 году на данное домовладение выдан технический паспорт, владельцем которого указан Туйгильдин А.М.
Дата обезличена года Туйгильдин А.М. умер, Дата обезличена года умерла Туйгильдина Н.Ш., правоустанавливающие документы на домовладение надлежащим образом оформлены не были.
В силу ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитающиеся наследодателю денежные средства.
После смерти родителей истцы как наследники первой очереди фактически приняли наследство в виде домовладения и земельного участка, Тимиргалеева А.А. зарегистрирована и проживает в настоящее время в доме, приняла меры по сохранению наследственного имущества, владеет, пользуется и распоряжается домовладением и земельным участком как своим собственным, несет расходы по содержанию дома, оплачивает текущие платежи – электричество, газ, воду, вывоз мусора, Туйгильдин Р.А. также зарегистрирован и проживает в указанном домовладении. Согласно кадастрового паспорта площадь земельного участка по ... составляет Номер обезличен. Спора по границам земельного участка не имеется.
Сведений о наличии спора по поводу наследства у суда не имеется.
Учитывая изложенное, признание иска ответчиками суд считает возможным признать за Тимиргалеевой А.А. и Туйгильдиным Р.А. по ? доли каждому в праве собственности на домовладение и земельный участок, общей площадью Номер обезличен. по адресу: РБ ..., ..., в порядке наследования.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать право собственности за Тимиргалеевой Асией Абдулгазизовной и Туйгильдиным Раулем Абдулгазизовичем по ? доли каждому в праве собственности на домовладение и земельный участок, площадью Номер обезличен., расположенных по адресу: ... ..., ..., ....
Срок обжалования решения в Верховный суд Республики Башкортостан-10 дней через Октябрьский городской суд РБ.
Судья: А.Ф.Фаттахов
Дело № 2-469-10