Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
город Октябрьский РБ 05 августа 2010 год
Октябрьский городской суд РБ в составе:
председательствующего судьи А.Ф.Фаттахова,
при секретаре Салиховой Э.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1380-10 по исковому заявлению Латыпова К.А. к администрации городского округа г.Октябрьский РБ о признании права собственности на объект незавершенного строительства,
у с т а н о в и л:
Латыпов К.А. обратился в суд с иском к администрации городского округа ... РБ о признании права собственности на объект незавершенного строительства, по тем основаниям, что имеет на праве собственности земельный участок по адресу: РБ ..., ...А. В 2009 году на земельном участке начал строительство жилого дома, на данный момент строительство на 60% завершено. Обратившись за разрешением на строительство получил ответ о том, что разрешение на строительство не выдается в связи с давностью постройки. На основании изложенного просит признать право собственности на самовольную постройку объект незавершенного строительства жилого дома, поскольку постройка не нарушает права и охраняемые законом интересы смежных землепользователей.
Латыпов К.А. в судебном заседании исковые требования поддержал в полнм объеме, суду пояснил, что на принадлежащем ему земельном участке им построен дом из брусьев, у которого поднята крыша, есть полы, потолки, окна, пока не проваедены газ, электричество и водопровод.
Представитель ответчика Администрации городского округа г.Октябрьский по доверенности Пальчинский А.Е., надлежащим образом извещенный о дне и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, в письменном отзыве просит рассмотреть дело в его отсутствие, не возражает против удовлетворения иска.
Представитель третьего лица МУП «УАиГ» надлежащим образом извещенный о дне и времени рассмотрения дела в судебное заседание не явился.
Выслушав участников процесса и исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
Согласно ч.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Материалами дела и в судебном заседании установлено, что Латыпов К.А. на земельном участке, расположенном по ...А в 2009 году начал строительство жилого дома, на данный момент завершено строительство на 60%, что подтверждается техническим паспортом объекта незавершенного строительства л.д.5). Согласно свидетельства о государственной регистрации права от Дата обезличена года земельный участок Номер обезличен Номер обезличен принадлежит Латыпову К.А. на праве собственности. Спора по границам земельного участка не имеется.
Поскольку самовольная постройка не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, учитывая признание иска ответчиком суд считает возможным признать право собственности на объект незавершенного строительства за Латыповым К.А.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.193,194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Латыповым Курбангали Абеловичем право собственности на объект незавершенного строительства жилого дома, расположенного по адресу: Номер обезличен
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РБ через Октябрьский городской суд РБ в течение 10 дней со дня оглашения.
Федеральный судья А.Ф.Фаттахов
Дело № 2-1380-10