Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
12 августа 2010 года город Октябрьский РБ
Октябрьский городской суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Фаттахова А.Ф., при секретаре Салиховой Э.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1407-10 по исковому заявлению Мухаррямовой Р.Ш. к администрации городского округа г.Октябрьский РБ о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,
у с т а н о в и л:
Мухаррямова Р.Ш. обратилась в суд с иском к администрации городского округа ... РБ о признании права собственности на жилой дом и земельный участок.
В обосновании иска указано, что в Дата обезличена году она заключила брак с Мухаррямовым Ф.М. Дата обезличена года Мухаррямов Ф.М. купил жилой дом со всеми постройками на земельном участке, расположенном по адресу: РБ ..., ..., в Дата обезличена году Мухаррямов Ф.М. перестроил указанный дом. В Дата обезличена году супруг истицы Мухаррямов Ф.М. умер, после его смерти она приняла наследство, открыто владеет пользуется домовладением и земельным участком, оплачивает коммунальные платежи, спора по поводу наследственного имущества не имеется. При обращении к нотариусу для принятия наследственного имущества ей было отказано, в связи с отсутствием право устанавливающих документов на домовладение.
Истица Мухаррямова Р.Ш. в судебное заседание не явилась, письменным заявлением просит рассмотреть дело без ее участия, исковые требования поддерживает в полном объеме.
Представитель истицы по доверенности Хабибуллина Е.К. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным в иске основаниям, суду пояснила, что земельный участок по ... был куплен супругом истицы по договору купли-продажи, спора по наследственному имуществу не имеется, дети истицы отказались от принятия наследства в ее пользу, на основании изложенного просит иск удовлетворить.
Представитель ответчика администрации городского округа г.Октябрьский РБ по доверенности Пальчинский А.Е. в судебное заседание не явился, письменным заявлением просит рассмотреть дело без его участия, против удовлетворения иска не возражает.
Третье лицо представитель Комитета по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений РБ по ... в судебное заседание не явился, письменным заявлением просит рассмотреть дело без его участия, возражений против удовлетворения иска не имеет.
Третье лицо представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ в ... в судебное заседание не явился по неизвестным причинам, о времени и месте рассмотрения иска извещен своевременно и надлежаще.
Третьи лица Сулейманова С.Ф., Мухаррямов Д.Ф., Арсианова Н.З., Мосалимова Л.Р., Ганиятуллина Н.Н. в судебное заседание не явились, имеются письменные заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, возражений против удовлетворения иска не имеют.
Нотариус г.Октябрьского РБ Ильдарханова Р.И. в судебное заседание не явилась, в материалах дела имеется письменный отзыв.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки отчуждения этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Судом установлено, что Дата обезличена года Мухаррямов Ф.М. приобрел на основании договора купли-продажи жилой дом на земельном участке по адресу: РБ ..., .... На указанном земельном участке Мухаррямов Ф.М. в Дата обезличена году перестроил старый дом, год постройки Мухаррямовым Ф.М. жилого дома подтверждается техническим паспортом домовладения. Дата обезличена года Мухарямов Ф.М. умер, правоустанавливающие документы на домовладение надлежащим образом оформлены не были.
В силу ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитающиеся наследодателю денежные средства.
После смерти мужа истица Мухаррямоваа Р.Ш. как наследница первой очереди фактически приняли наследство в виде домовладения и земельного участка, проживала и проживает в настоящее время в доме, приняла меры по сохранению наследственного имущества, владеет, пользуется и распоряжается домовладением и земельным участком как своим собственным, несет расходы по содержанию дома, оплачивает текущие платежи – электричество, газ, воду, вывоз мусора.
Согласно кадастрового паспорта площадь земельного участка по ... составляет Номер обезличен кв.м. Споров по границам земельного участка и по поводу наследства не имеется.
Учитывая изложенное, признание иска ответчиком, суд считает возможным признать за Мухаррямовой Р.Ш. право собственности на жилой дом и земельный участок общей площадью Номер обезличен кв.м., расположенные по адресу: РБ, ..., ..., в порядке наследования.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать право собственности за Мухаррямовой Рейфой Шамиловной на жилой дом и земельный участок, общей площадью 1183 кв.м., расположенные по адресу: ... ..., ..., ....
Срок обжалования решения в Верховный суд Республики Башкортостан-10 дней через Октябрьский городской суд РБ.
Судья: А.Ф.Фаттахов
Дело № 2-1407-10