Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
06 августа 2010 года город Октябрьский РБ
Октябрьский городской суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Фаттахова А.Ф., при секретаре Салиховой Э.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1303-10 по исковому заявлению Шаймухаметовой Р.Г. к администрации городского округа г.Октябрьский РБ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
у с т а н о в и л:
Шаймухаметова Р.Г. обратилась в суд с иском к администрации городского округа ... РБ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, по тем основаниям, что была вселена в комнату Номер обезличен, дома Номер обезличен по ... ... РБ на основании ордера Номер обезличен от Дата обезличена года, в Номер обезличен в указанной комнате зарегистрирован ее сын ФИО7, Дата обезличена Дата обезличена. Данным жилым помещением она пользуется добросовестно, постоянно проживает в нем, задолженностей по коммунальным платежам не имеет, жилое помещение используется не как комната в общежитие, а как квартира, в связи с изложенным истица просит признать за ней и сыном право собственности на указанное жилое помещение в порядке приватизации.
Шаймухаметова Р.Г. в судебное заседание не явилась, письменным заявлением просит рассмотреть дело без ее участия. Исковые требования поддерживает в полном объеме.
Представитель истицы по доверенности Кабанова И.М. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.
Представитель ответчика администрации городского округа г.Октябрьский РБ по доверенности Пальчинский А.Е. в судебное заседание не явился, письменным заявлением просит рассмотреть дело без его участия, против удовлетворения иска не возражает.
Третье лицо представитель МАУ «Комитет по жилищной политике» городского округа г.Октябрьский РБ по доверенности Зарипова А.Ф. в судебном заседании возражений против удовлетворения исковых требований не имеет.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Статьей 35 Конституции РФ провозглашено, что каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В силу ст.7 ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.
В соответствии со ст.18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.
Пунктом 1 Указа Президента Российской Федерации от 10 января 1993 года № 8 "Об использовании объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения приватизируемых предприятий" (признан утратившим силу с 29 марта 2003 года Указом Президента Российской Федерации от 26 марта 2003 года № 370) установлен запрет на включение объектов жилищного фонда в состав приватизируемого имущества при приватизации предприятий, находящихся в федеральной (государственной) собственности. Указанные объекты, являясь федеральной (государственной) собственностью, должны находиться в ведении местной администрации по месту расположения объекта.
Указанными выше нормами, подлежащими применению в системной взаимосвязи со ст.2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", которая предусматривает право каждого гражданина, занимающего жилое помещение в государственном и муниципальном жилищном фонде на приватизацию указанных помещений, не допускалось включение объектов жилищного фонда, к которому относятся и общежития, в состав приватизируемого имущества государственных и муниципальных предприятий. Такие объекты подлежали передаче в муниципальную собственность.
Пунктом 1 приложения № 3 к Постановлению Верховного Совета РФ "О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, города Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность" от 27 декабря 1991 года № 3020 жилищный и нежилой фонд, находящийся в управлении местной администрации, отнесен к муниципальной собственности непосредственно в силу прямого указания закона.
Таким образом, дом, в котором проживают истцы, не подлежал включению в перечень приватизируемых объектов недвижимости.
Статья 19 Закона РФ «Об основах федеральной жилищной политики» предусматривает, что граждане имеют право на приобретение жилья в частную собственность без ограничения его количества, размеров и стоимости путем приватизации в установленном порядке занимаемых жилых помещений в домах государственного и муниципального жилищных фондов, в том числе находящихся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственном жилищном фонде).
Согласно ст.12 ГК РФ «Защита гражданских прав осуществляется путем признания права… и пресечения действий, нарушающих право …; прекращения или изменения правоотношения, иными способами, предусмотренными законом.»
Как следует из справок с места жительства Шаймухаметова Р.Г. проживает в общежитии по ..., ..., ... РБ с Дата обезличена года, с Дата обезличена года в указанной комнате зарегистрирован и проживает ее сын ФИО7
Право проживания истцов в общежитии никем не оспаривалось и не оспаривается. Государственная регистрация права собственности на спорный объект недвижимости не произведена.
Согласно ст.ст.19,92 ныне действующего Жилищного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 года № 188-ФЗ жилые помещения в общежитиях отнесены к специализированному жилищному фонду, отчуждение которых не допускается.
Из справок ГУП "БТИ" следует, что по состоянию на Дата обезличена года право приватизации в ... истицы не использовали.
Учитывая изложенное, суд признает право собственности Шаймухаметовой Р.Г. путем приватизации на занимаемые ею жилое помещение дома Номер обезличен по ... ... РБ, в том числе право ее несовершеннолетнего ребенка.
Руководствуясь ст.ст.12,193,194-197,199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать право собственности путем приватизации жилого помещения дома Номер обезличен по ... ... РБ за Шаймухаметовой Раисой Галихановной и ее несовершеннолетним сыном ФИО7, Дата обезличена года рождения, право общей совместной собственности на комнату Номер обезличен жилой площадью Номер обезличен
Срок обжалования решения в Верховный суд РБ – 10 дней.
Судья: А.Ф.Фаттахов
Дело № 2-1303-10