Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
город Октябрьский РБ 16 августа 2010 год
Октябрьский городской суд РБ в составе:
председательствующего судьи А.Ф.Фаттахова,
при секретаре Салиховой Э.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1427-10 по исковому заявлению Муратова Бориса Равиловича к Обществу с ограниченной ответственностью «КХ Карлы-Тау» о признании права собственности на незавершенное строительство жилого дома,
у с т а н о в и л:
Муратов Б.Р. обратился в суд с иском к Обществу с ограниченной ответственностью «КХ Карлы-Тау» о признании права собственности на незавершенное строительство жилого дома, указывая, что Дата обезличена года заключил договор долевого участия в строительстве индивидуального жилого дома, в соответствии с которым ответчик, имеющий на праве аренды земельный участок по адресу: РБ ..., ... в районе ... и ...» на основании разрешения на строительство привлекает денежные средства инвестора для создания жилого дома, имеющего адрес РБ ..., .... На сегодняшний день строительство объекта не ведется, по условиям договора истец внес в кассу общества Номер обезличен рублей. В установленный срок ответчик условия договора не выполнил, правоустанавливающие документы на недвижимое имущество в виде земельного участка и незавершенного строительства оформлены на ответчика. По состоянию на Дата обезличена года на указанном земельном участке возведено незавершенное строительство жилого дома площадью застройки Номер обезличен кв.м., степенью готовности Номер обезличен. Истец полагает, что право собственности на объект принадлежит ему по тем основаниям, что объект создан за счет его собственных средств и для него, строительство объекта было произведено на предоставленном земельном участке с соблюдением строительных норм и правил, истец просит признать за ним право собственности на незавершенное строительство жилого дома площадью Номер обезличен кв.м., находящееся по адресу улица. Номер обезличен, участок Номер обезличен ... РБ.
Истец Муратов Б.Р. в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме, суду пояснил, что Дата обезличена года заключил с ООО «КХ «Кырлы-Тау» договор долевого участия в строительстве жилого дома на земельном участке, имеющемся на праве аренды по адресу: ..., ... договору долевого участия им внесено Номер обезличен рублей, дальнейшее строительство объекта не ведется, просит признать за ним право собственности на объект незавершенного строительства, расположенного по адресу: РБ ..., улица Номер обезличен, участок Номер обезличен.
Представитель ответчика ООО «КХ «Кырлы-Тау» по доверенности Кутлияров А.К. в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме, просит признать за ФИО2 право собственности на данный объект незавершенного строительства.
Представитель третьего лица Администрации городского округа ... по доверенности Пальчинский А.Е., надлежащим образом извещенный о дне и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился по неизвестной причине.
Представитель третьего лица Комитета по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений РБ по ..., надлежащим образом извещенный о дне и времени рассмотрения дела в судебное заседание не явился, письменным заявлением просит рассмотреть дело в его отсутствие.
Выслушав участников процесса и исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
В судебном заседании ответчик иск признал в полном объеме, последствия признания иска сторонам разъяснены в соответствии со ст. 173 ГПК РФ, признание иска ответчиком подлежит принятию, с вынесением решения об удовлетворении заявленных истцом требований, поскольку это не противоречит закону, и не ущемляет интересы сторон и третьих лиц.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12,193,194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Муратовым Борисом Равиловичем право собственности на недвижимое имущество в виде объекта незавершенного строительства площадью Номер обезличен.м., Литера А, кадастровый номер Номер обезличен, расположенного по адресу: РБ ..., улица Номер обезличен, участок Номер обезличен ... РБ.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РБ через Октябрьский городской суд РБ в течение 10 дней со дня оглашения.
Федеральный судья А.Ф.Фаттахов
Дело № 2-1427-10