Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
город Октябрьский РБ 16 августа 2010 год
Октябрьский городской суд РБ в составе:
председательствующего судьи А.Ф.Фаттахова,
при секретаре Салиховой Э.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1475-10 по исковому заявлению Трофимова Геннадия Ермолаевича к Обществу с ограниченной ответственностью «КХ Карлы-Тау» о признании права собственности на незавершенное строительство жилого дома,
у с т а н о в и л:
Трофимов Г.Е. обратился в суд с иском к Обществу с ограниченной ответственностью «КХ Карлы-Тау» о признании права собственности на незавершенное строительство жилого дома, указывая, что Дата обезличена года заключил договор долевого участия в строительстве индивидуального жилого дома, в соответствии с которым ответчик, имеющий на праве аренды земельный участок по адресу: РБ ..., ... в районе ... и ... на основании разрешения на строительство привлекает денежные средства инвестора для создания жилого дома, имеющего адрес РБ ..., .... По состоянию на Дата обезличена года на указанном земельном участке возведено незавершенное строительство жилого дома площадью застройки Номер обезличен кв.м., степенью готовности Номер обезличен. На сегодняшний день строительство объекта не ведется, по условиям договора на оказание услуг, деятельность истца заключалась в приготовлении бетонной смеси и развоз на фундаменты домов, а также погрузочно-разгрузочные работы на строительной площадке. Стоимость услуг по работе автопогрузчика составляла Номер обезличен рублей в один час работы. Таким образом работы автопогрузчика истца составили Номер обезличен Номер обезличен рублей. Для ускорения взаимозачетов истец с ответчиком Дата обезличена года произвели зачет на сумму Номер обезличен рублей в счет оплаты на строительство индивидуального жилого дома по договору на участие в долевом строительстве. В установленный срок ответчик условия договора не выполнил, правоустанавливающие документы на недвижимое имущество в виде земельного участка и незавершенного строительства оформлены на ответчика. Истец полагает, что право собственности на объект принадлежит ему по тем основаниям, что объект создан за счет его собственных средств и для него, строительство объекта было произведено на предоставленном земельном участке с соблюдением строительных норм и правил, истец просит признать за ним право собственности на незавершенное строительством объект индивидуального жилого дома площадью застройки Номер обезличенм., находящееся по адресу улица Номер обезличен, участок Номер обезличен ... ... РБ.
Истец Трофимов Г.Е. в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме, суду пояснил, что Дата обезличена года заключил с ООО «КХ «Кырлы-Тау» договор долевого участия в строительстве жилого дома на земельном участке, имеющемся на праве аренды по адресу: ..., ... договору долевого участия им внесено 1 Номер обезличен, дальнейшее строительство объекта не ведется, просит признать за ним право собственности на объект незавершенного строительства, расположенного по адресу: РБ ..., улица Номер обезличен, участок Номер обезличен.
Представитель ответчика ООО «КХ «Кырлы-Тау» по доверенности Кутлияров А.К. в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме, просит признать за Трофимовым Г.Е. право собственности на данный объект незавершенного строительства.
Представитель третьего лица Администрации городского округа г.Октябрьский по доверенности Пальчинский А.Е., надлежащим образом извещенный о дне и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился по неизвестной причине.
Представитель третьего лица Комитета по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений РБ по г.Октябрьскому, надлежащим образом извещенный о дне и времени рассмотрения дела в судебное заседание не явился по неизвестной причине.
Выслушав участников процесса и исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
В судебном заседании ответчик иск признал в полном объеме, последствия признания иска сторонам разъяснены в соответствии со ст. 173 ГПК РФ, признание иска ответчиком подлежит принятию, с вынесением решения об удовлетворении заявленных истцом требований, поскольку это не противоречит закону, и не ущемляет интересы сторон и третьих лиц.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12,193,194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Трофимовым Геннадием Ермолаевичем право собственности на недвижимое имущество в виде объекта незавершенного строительства площадью Номер обезличен Литера Номер обезличен кадастровый номер Номер обезличен расположенного по адресу: РБ ..., ... Номер обезличен ... РБ.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РБ через Октябрьский городской суд РБ в течение 10 дней со дня оглашения.
Федеральный судья А.Ф.Фаттахов
Дело № 2-1475-10