Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Город Октябрьский 6 июля 2010 г.
Октябрьский городской суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Орлова С.А.,
при секретаре Миндияровой З.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании заявление Габдрахимова Марата Мансуровича об оспаривании в части распоряжения главы администрации города Октябрьский Республики Башкортостан Номер обезличен от Дата обезличена г.,
у с т а н о в и л :
Габдрахимов М.М. обратился в Октябрьский городской суд с заявлением, в котором указал, что Дата обезличена федеральный судья Октябрьского городского суда РБ Кондратьева Т.Г. вынесла решение, из которого следует, что он – Габдрахимов М.М. с Дата обезличена является собственником квартиры, расположенной по адресу: .... После обращения в Октябрьский городской суд РБ с исковым заявлением о признании договора Номер обезличен от Дата обезличена года на долевое участие в строительстве 9-этажного, 81 квартирного жилого дома ... незаключённым, директор Октябрьского муниципального предприятия «Стройзаказчик» представил в суд отзыв, из которого Габдрахимову М.М. стало известно, что выкупленная квартира, продавцом которой являлся УКС при администрации города Октябрьский Республики Башкортостан, распоряжением главы администрации г.Октябрьский РБ была передана в муниципальную собственность, на баланс ПЖРЭТ. После обращения в «Жилкомзаказчик» Габдрахимову М.М. был выдан дубликат договора найма жилого помещения 4-х комнатной квартиры, расположенной по адресу: ..., из которого следует, что с него(Габдрахимова М.М.). как с нанимателя квартиры ежемесячно удерживались денежные средства и, тем самым, ему(Габдрахимову М.М.) нанесён значительный материальный ущерб. Глава администрации г.Октябрьский РБ, принимая распоряжение, по мнению Габдрахимова М.М. не учёл, что в отношении него(Габдрахимова М.М.) распространяются положения, установленные статьями 218,223,224 ГК РФ. ПЖРЭТ, воспользовавшись данным распоряжением, взыскал значительные денежные средства.
В судебном заседании Габдрахимов М.М. поддержал свое заявление просил признать распоряжение главы Администрации г.Октябрьский РБ Номер обезличен от Дата обезличена г. недействующим, в части передачи квартиры ... в муниципальную собственность и на баланс ПЖРЭТ. При этом Габдрахимов М.М. пояснил, что о распоряжении главы Администрации г.Октябрьский РБ Номер обезличен от Дата обезличена г. он узнал в Дата обезличена.
Представитель администрации городского округа город Октябрьский Республики Башкортостан Пальчинский А.Е.(доверенность в деле) с заявлением Габдрахимова М.М. не согласился, указав на то, что оспариваемое распоряжение вынесено Дата обезличена г., т.е. до полной оплаты по договору Номер обезличен. Кроме того, Габдрахимовым М.М. пропущен, установленный Законом срок для обжалования. И в связи с этим обстоятельством, представитель администрации городского округа город Октябрьский Республики Башкортостан просит суд применить последствия пропуска этого срока.
Выслушав участников процесса, изучив, материалы дела суд приходит к следующим выводам.
Согласно ст.ст.254-256 ГПК РФ гражданин, организация вправе оспорить в суде решение, действие (бездействие) органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего, если считают, что нарушены их права и свободы. Гражданин, организация вправе обратиться непосредственно в суд или в вышестоящий в порядке подчиненности орган государственной власти, орган местного самоуправления, к должностному лицу, государственному или муниципальному служащему.
К решениям, действиям (бездействию) органов государственной власти, органов местного самоуправления, должностных лиц, государственных или муниципальных служащих, оспариваемым в порядке гражданского судопроизводства, относятся коллегиальные и единоличные решения и действия (бездействие), в результате которых:
нарушены права и свободы гражданина;
созданы препятствия к осуществлению гражданином его прав и свобод;
на гражданина незаконно возложена какая-либо обязанность или он незаконно привлечен к ответственности.
Гражданин вправе обратиться в суд с заявлением в течение трех месяцев со дня, когда ему стало известно о нарушении его прав и свобод.
Пропуск трехмесячного срока обращения в суд с заявлением не является для суда основанием для отказа в принятии заявления. Причины пропуска срока выясняются в предварительном судебном заседании или судебном заседании и могут являться основанием для отказа в удовлетворении заявления.
Из договора Номер обезличен от Дата обезличена г. следует, что «Заказчик» при выполнении договорных обязательств со стороны «Дольщика», по завершению строительства указанного жилого дома выделяет «Дольщику» четырехкомнатную квартиру общей площадью Номер обезличен кв.м.
Следовательно, передача квартиры в собственность может произойти при наличии двух условий договора: 1) при выполнении договорных обязательств «Дольщика», т.е. после полной оплаты, предусмотренной договором, и 2) после завершения строительства указанного жилого дома.
Как видно из письма Номер обезличен от Дата обезличена, представленного Габдрахимовым М.М., обстоятельствами дела, установленными Октябрьским городским судом в решении от Дата обезличена г., договорные обязательства со стороны «Дольщика» - Габдрахимова М.М. выполнены в полном объеме только в Дата обезличена.
Кроме того, о наличии распоряжения Номер обезличенр от Дата обезличена г. главы администрации города Октябрьский Республики Башкортостан Габдрахимову М.М. стало известно в Дата обезличена., а обратился он в суд лишь Дата обезличена, т.е по истечении более 5 месяцев.
Доказательств о наличии уважительных причин пропуска срока для обращения в суд Габдрахимов М.М. в судебном заседании не представил.
Учитывая вышеизложенные обстоятельства, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении заявления Габдрахимова М.М.
Руководствуясь ст.ст.194-199, 256 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
В удовлетворении заявления Габдрахимова Марата Мансуровича о признании распоряжения главы Администрации г.Октябрьский РБ Номер обезличен от Дата обезличена г. недействующим, в части передачи квартиры ... в муниципальную собственность и на баланс ПЖРЭ отказать.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней.
Судья С.А.Орлов