Дело № 2-1277-10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г.Октябрьский РБ 8 сентября 2010 года
Октябрьский городской суд РБ в составе судьи Кондратьевой Т.П.,
при секретаре Стройкиной А.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Камалова М.Г. к ОАО «АНК «Башнефть» о признании права собственности на жилое помещение,
У С Т А Н О В И Л:
Камалов ФИО11 обратился в суд с иском к ОАО АНК «Башнефть» о признании права собственности на жилое помещение по тем основаниям, что он занимает комнату Номер обезличен Номер обезличен по адресу ... принадлежащем ОАО «АНК Башнефть», на законных основаниях приобрел право нанимателя на жилое помещение, добросовестно выполняет свои обязательства по договорам социального найма жилого помещения.
В судебное заседание истец не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом (имеется расписка о получении повестки), причины неявки суду не представлены.
Представитель истца Шафранова Н.Н. (доверенность в деле) исковые требования поддержала полностью.
Представитель ответчика Садыков Ш.Р. (доверенность в деле) исковые требования не признал, пояснил, что здание по адресу ... уже приватизировано, принадлежит на праве собственности ответчику, повторная приватизация не допускается. Пояснил, что истец проживает по указанному адресу, его право проживания ответчиком не оспаривается.
Представители третьих лиц – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ, Администрации ГО г.Октябрьский, в судебное заседание не явились, представили отзывы, в которых содержится просьба о рассмотрении дела без их участия.
Представитель третьего лица - ГУП «Бюро технической инвентаризации РБ» Октябрьский межрайонный филиал в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, представил отзыв на исковое заявление.
Выслушав представителей истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
Статьей 35 Конституции РФ провозглашено, что каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В судебном заседании установлено, что здание по адресу: ... введено в эксплуатацию в Дата обезличена, в Дата обезличена было включено в план приватизации, согласно Постановлению Дата обезличена о реорганизации Номер обезличен была зарегистрирована созданная путем реорганизации Акционерная нефтяная компания «Башнефть» в виде акционерного общества открытого типа. Дата обезличена была произведена государственная регистрация права собственности ОАО «АНК «Башнефть» на объект: жилое здание ..., на основании плана приватизации Номер обезличен от Дата обезличена
П.1 Указа Президента РФ от 10 января 1993 года №8 «Об использовании объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения приватизируемых предприятий» (признан утратившим силу с 29.03.2003 года Указом Президента РФ от 26.03.2003 года №370) был установлен запрет на включение объектов жилищного фонда в состав приватизируемого имущества при приватизации предприятий, находящихся в федеральной (государственной) собственности. Указанные объекты, являясь федеральной (государственной) собственностью, должны находиться в ведении местной администрации по месту расположения объекта.
Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В соответствии со ст. 18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.
Указанными выше нормами, подлежащими применению в системной взаимосвязи со ст. 2 Закона РФ «Оприватизации жилищного фонда в Российской Федерации», которая предусматривает право каждого гражданина, занимающего жилое помещение в государственном и муниципальном жилищном фонде на приватизацию указанных помещений, не допускалось включение объектов жилищного фонда, к которому относятся и общежития, в состав приватизируемого имущества государственных и муниципальных предприятий.
Такие объекты подлежали передаче в муниципальную собственность.
Пунктом 1 приложения №3 к Постановлению Верховного Совета РФ «О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность» от 27.12.1991 года №3020 жилищный и нежилой фонд, находящийся в управлении местной администрации, отнесен к муниципальной собственности в силу прямого указания закона.
Таким образом, здание общежития, в котором проживает истец, не подлежало включению в перечень приватизируемых объектов недвижимости.
Распоряжение зданием общежития путем его передачи ОАО АНК «Башнефть» в нарушение действующего законодательства не должно влиять на жилищные права граждан, вселившихся и проживающих в данных жилых помещениях, в том числе и на право бесплатной передачи жилья в собственность граждан.
В силу ст.7 ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса РФ о договоре социального найма.
Согласно справке Дата обезличена, выданной Номер обезличен, истец, ФИО12 проживают с Дата обезличена по адресу: ... Паспортом истца также подтверждается его регистрация по месту жительства по указанному адресу.
ФИО13 Дата обезличена дано удостоверенное нотариусом согласие на приватизацию жилплощади по адресу ... на имя истца, выражен отказ от права на приватизацию указанной жилплощади.
Право проживания истца по адресу: ... никем не оспаривается.
Из справок ГУП «Бюро технической инвентаризации РБ» Октябрьский межрайонный филиал усматривается, что истец по состоянию на Дата обезличена право приватизации жилого помещения в г. Октябрьском не использовал.
По сведениям Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ в государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним права истца на объекты недвижимого имущества в Отделе Управления по г.Октябрьский не зарегистрированы.
Оценивая изложенные доказательства в совокупности, суд признает за истцом право собственности на занимаемое жилое помещение. В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, расходы по оплате государственной пошлины в размере Номер обезличен руб. подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.
Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Камаловым ФИО14 право собственности на жилое помещение – ...
Прекратить право собственности ОАО «АНК «Башнефть» на жилое помещение - ...
Взыскать с ОАО «АНК «Башнефть» в пользу Камалова М.Г. возврат госпошлины Номер обезличен руб.
Срок обжалования решения в Верховный суд РБ – 10 дней через Октябрьский городской суд.
Судья Т.П. Кондратьева