Дело № 2-1849-10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г.Октябрьский РБ 23 сентября 2010 года
Октябрьский городской суд РБ в составе судьи Кондратьевой Т.П., при секретаре Стройкиной А.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Симаковой О.Н. к Администрации ГО г.Октябрьский о признании права собственности на индивидуальный жилой дом и земельный участок,
У С Т А Н О В И Л:
Симакова ФИО8 обратилась в суд с иском к Администрации ГО г.Октябрьский РБ, ИФНС РФ по г.Октябрьскому РБ о признании права собственности на недвижимое имущество – индивидуальный жилой дом с верандой (литера Номер обезличен и земельный участок площадью Номер обезличен кв.м по адресу ... по тем основаниям, что Дата обезличена мать истицы – ФИО9 приобрела в собственность посредством сделки купли-продажи индивидуальный жилой дом по адресу .... Земельный участок по жилым домом был поставлен на кадастровый учет, используется по назначению. Дата обезличена ФИО9. завещала указанный дом своей дочери – истице Симаковой О.Н. Дата обезличена ФИО9 умерла, не зарегистрировав право собственности на недвижимое имущество. После смерти матери истица фактически приняла наследство, открывшееся после ее смерти. Однако из-за отсутствия правоустанавливающих документов на недвижимое имущество, а также в связи с тем, что истица не оформила наследственные права в установленный законом шестимесячный срок, она не может оформить свои наследственные права и зарегистрировать свое право на наследственное имущество.
Истица Симакова О.Н. и ее представитель Сулейманова З.Р. (доверенность в деле) в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме.
Ответчик Администрация ГО г.Октябрьский РБ в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, представил отзыв, в котором указал, что не возражает против признании права собственности за истицей, с просьбой рассмотреть дело без их участия.
Представитель ответчика ИФНС РФ по г.Октябрьскому РБ в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом (в деле имеется расписка), при подготовке дела к судебному разбирательству Горовой Ю.В. (доверенность в деле) пояснил, что возражений против удовлетворения иска нет.
Третье лицо Отдел архитектуры и строительства Администрации ГО г.Октябрьский РБ (МУП «УАиГ») в судебное заседание не явилось, о времени и месте судебного заседания извещено надлежащим образом, представил отзыв, в котором указал, что не возражает против удовлетворения исковых требований, с просьбой провести судебное разбирательство без их участия.
Третье лицо Комитет по управлению собственностью Минземимущества РБ по г.Октябрьскому в судебное заседание не явилось, о времени и месте судебного заседания извещено надлежащим образом, представило отзыв об отсутствии возражений против удовлетворения требований истца, с просьбой о проведении судебного заседания без их участия.
Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы гражданского дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
В силу ст.218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается эти лицом.
Из договора о продаже в рассрочку гражданам домов от Дата обезличена года следует, что ФИО9 купила жилой дом по адресу ... Согласно техническому паспорту № Номер обезличен по адресу ..., расположен объект индивидуального жилищного строительства, литера «Номер обезличен - жилой дом, год постройки Дата обезличена., литера Номер обезличен - веранда, год постройки Дата обезличена., субъектом права собственности указана ФИО9 В соответствии с кадастровым паспортом земельного участка от Дата обезличена, правообладателем в отношении земельного участка площадью Номер обезличен кв.м по адресу ..., является ФИО9
Оценивая изложенные доказательства в совокупности, суд приходи к выводу, что указанные выше индивидуальный жилой дом с верандой и земельный участок находились в собственности ФИО9
Дата обезличена ФИО9 завещала земельный участок с жилым домом, находящиеся по адресу ... своей дочери – истице Симаковой О.Н., что подтверждается завещанием, удостоверенным нотариусом, зарегистрированным за №Номер обезличен Дата обезличена ФИО9 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти от Дата обезличена.
Согласно ст.218 ч.2 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Истица, являясь наследником первой очереди, фактически приняла наследство после смерти матери ФИО9 так как проживает в названном доме, что подтверждается справкой уличного комитета №Номер обезличен г.Октябрьского от Дата обезличена, оплачивала коммунальные услуги по содержанию указанного дома, что подтверждается квитанциями и чеками. ФИО20 являющийся супругом ФИО9 и отцом истицы, умер Дата обезличена, что подтверждается свидетельством о смерти от Дата обезличена. Других наследников первой очереди после смерти ФИО9 судом не установлено.
Согласно градостроительному заключению по закреплению земельного участка и жилого дома от Дата обезличена № Номер обезличен выданному Администрацией ГО г.Октябрьский в лице главного архитектора ГО г.Октябрьский, в отношении объекта – земельный участок и жилой дом по адресу: ... нарушения строительных и градостроительных норм не установлено. Смежные землепользователи не возражают против удовлетворения исковых требований, что подтверждается актом согласования границ землевладений от Дата обезличена, заявлением смежных землепользователей от Дата обезличена.
Руководствуясь ст.ст.94-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Симаковой ФИО8 право собственности на индивидуальный жилой дом с верандой (литера Номер обезличен и земельный участок площадью Номер обезличен кв.м, расположенные по адресу ...
Срок обжалования решения в Верховный суд РБ – 10 дней через Октябрьский городской суд.
Судья Т.П.Кондратьева