Дело № 2-1850-10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г.Октябрьский РБ 23 сентября 2010 года
Октябрьский городской суд РБ в составе судьи Кондратьевой Т.П., при секретаре Стройкиной А.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Андрияновой Л.А. к Администрации ГО г.Октябрьский о признании права собственности на индивидуальный жилой дом,
У С Т А Н О В И Л:
Андриянова ФИО9 обратилась в суд с иском к Администрации ГО г.Октябрьский РБ о признании права собственности на недвижимое имущество – индивидуальный жилой дом с пристроем, литера «Номер обезличен» по адресу ..., по тем основаниям, что Дата обезличена посредством сделки купли-продажи ФИО10 приобрел полное домовладение по адресу ..., Дата обезличена ФИО10 предоставлен в собственность земельный участок по .... Дата обезличена ФИО10 умер, не зарегистрировав право собственности на жилой дом. После смерти супруга истица фактически приняла наследство, открывшееся после его смерти. Однако из-за отсутствия правоустанавливающих документов на жилой дом она не может оформить свои наследственные права и зарегистрировать свое право на наследственное имущество.
Истица Андриянова Л.А. и ее представитель Сулейманова З.Р. (доверенность в деле) в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме.
Ответчик Администрация ГО г.Октябрьский РБ в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, представил отзыв, в котором указал, что не возражает против признании права собственности за истицей, с просьбой рассмотреть дело без их участия.
Третье лицо – Отдел архитектуры и строительства Администрации ГО г.Октябрьский РБ (МУП «УАиГ») в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, представил отзыв, в котором указал, что считает возможным признание права собственности на жилой дом за истицей, с просьбой провести судебное заседание без их участия.
Третье лицо Андриянов О.Н. в судебном заседании пояснил, что возражений против удовлетворения исковых требований нет, споров в отношении объекта недвижимости нет.
Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы гражданского дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
В силу ст.218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается эти лицом.
Из договора купли-продажи от Дата обезличена следует, что ФИО10 приобрел полное домовладение, состоящее из жилого бревенчатого дома по адресу ... ФИО10 была разрешена перестройка индивидуального жилого дома по ... что следует из выписки из решения № Номер обезличен от Дата обезличена Исполкома Октябрьского городского Совета народных депутатов. В соответствии с постановлением Администрации ГО г.Октябрьского № Номер обезличен от Дата обезличена, ФИО10 предоставлен в собственность земельный участок под пашни и для обслуживания индивидуального жилого дома по ... Дата обезличена право собственности ФИО10 на указанный земельный участок зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В соответствии с техническим паспортом № Номер обезличен, по адресу ... расположен объект индивидуального жилищного строительства, литера Номер обезличен - жилой дом, год постройки Дата обезличена литера Номер обезличен - пристрой, год постройки Дата обезличена
Оценивая изложенные доказательства в совокупности, суд приходи к выводу, что указанное выше домовладение находилось в собственности ФИО10
Дата обезличена ФИО10 умер, что подтверждается свидетельством о смерти Дата обезличена
Согласно ст.218 ч.2 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Истица, являясь наследником первой очереди, фактически приняла наследство после смерти супруга ФИО10 так как продолжает проживать в названном доме, что подтверждается справками уличного комитета Номер обезличен г.Октябрьского.
Другие наследники первой очереди – ФИО12 не возражают против удовлетворения исковых требований истицы Андрияновой Л.А.
Согласно градостроительному заключению по закреплению земельного участка и жилого дома от Дата обезличена № Номер обезличен, выданному Администрацией ГО г.Октябрьский в лице главного архитектора ГО г.Октябрьский, в отношении объекта – земельный участок и жилой дом по адресу: ..., указаны дополнительные требования – согласование границ участка и размещения строений со смежным землепользователем по ... Смежный землепользователь ФИО13, проживающий по адресу: ..., не возражает против удовлетворения требований Андрияновой Л.А. о признании за ней права собственности на недвижимое имущество.
Руководствуясь ст.ст.94-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Андрияновой ФИО9 право собственности на индивидуальный жилой дом с пристроем, литера Номер обезличен по адресу ...
Срок обжалования решения в Верховный суд РБ – 10 дней через Октябрьский городской суд.
Судья Т.П.Кондратьева