Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
28 сентября 2010 года
Октябрьский городской суд РБ в составе судьи Кондратьевой Т.П.
При секретаре Стройкиной А.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Зайдуллиной Г.З. к Зайдуллиной А.Р. о признании прекратившей право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Зайдуллина Г.З. обратилась в суд с иском к Зайдуллиной А.Р. о признании прекратившей право пользования жилым помещением в ... по тем основаниям, что ответчица зарегистрирована в указанном доме с Дата обезличена года. В конце Дата обезличена года она Номер обезличен выехала из дома на постоянное проживание по адресу .... С тех пор спорным жилым помещением не пользуется, коммунальные услуги не оплачивает. Она (истица), Номер обезличен, вынуждена нести дополнительные расходы по оплате предоставляемых коммунальных услуг – за водоснабжение, вывоз мусора, которая начисляется по нормативам в соответствии с количеством проживающих лиц.
Истица Зайдуллина Г.З. в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом.
Представитель истицы Зайдуллин Х.Х. (доверенность в деле) исковые требования поддержал, пояснил, что нахождение ответчицы на регистрационном учете в спорном доме нарушает права собственника Зайдуллиной Г.З., так как она не имеет возможности в полной мере владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ей жилым домом. Ответчица, хотя и зарегистрирована в доме, но с Дата обезличена года проживает отдельно, никакого участия в оплате коммунальных услуг не принимает.
Ответчица Зайдуллина А.Р. в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещалась телеграммой.
Представитель третьего лица – УФМС России по РБ в г. Октябрьский в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен, направил отзыв, из содержания которого следует, что он поддерживает исковые требования Зайдуллиной Г.З. и просит рассмотреть дело в его отсутствие.
Выслушав объяснения представителя заявителя, свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Материалами дела и в судебном заседании установлено, что Зайдуллина Г.З. является собственницей ... Это подтверждается свидетельством о регистрации права собственности от Дата обезличена
Из домовой книги, справки уличного комитета № Номер обезличен усматривается, что в указанном доме с Дата обезличена года зарегистрирована Зайдуллина А.Р.
Свидетели ФИО9 проживающая по ... и ФИО10 проживающая по ... Номер обезличен, пояснили, что Зайдуллина А.Р. – Номер обезличен поселилась в доме Зайдуллиной Г.З., а в конце Дата обезличена года ушла из дома и более в нем не появляется. Все затраты по содержанию дома и оплате коммунальных услуг производит Зайдуллина Г.З.
Оценивая изложенные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что ответчица Зайдуллина А.Р. не имеет с истицей договора о праве пользования спорным домом, не проживает в доме, не несет расходов по его содержанию и оплате коммунальных услуг и признает ее утратившей право на спорную жилплощадь.
Суд признает убедительными доводы истицы о том, что нахождение ответчицы на регистрационном учете в спорном жилом помещении нарушает ее права собственника, поскольку лишает возможности в полной мере владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ей имуществом.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с п. 31 п.п., ,е,, Правил регистрации и снятия гражданина Рф с регистрационного учета по месту жительства в пределах РФ. утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года №713, решение суда о признании утратившим право на жилплощадь является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства в этом жилом помещении.
На основании ст. 98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчицы в пользу истицы госпошлину, уплаченную последней при подаче искового заявления в суд в размере Номер обезличен руб.
Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать Зайдуллину ФИО11 утратившей право пользования жилым помещением – ... и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.
Взыскать с Зайдуллиной А.Р. в пользу Зайдуллиной Г.З. госпошлину Номер обезличен руб.
Срок обжалования решения в Верховный суд РБ – 10 дней через Октябрьский городской суд.
Судья Т.П. Кондратьева