№ 2-1509-10
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г.Октябрьский РБ 30 сентября 2010 года
Октябрьский городской суд РБ в составе судьи Кондратьевой Т.П.,
при секретаре Стройкиной А.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Комитета по управлению собственностью МЗИО РБ по г.Октябрьскому к Шарифуллину Ф.М. о взыскании арендной платы и пени,
У С Т А Н О В И Л:
Комитет по управлению собственностью Минземимущества РБ по г.Октябрьскому обратился в суд с уточненным иском к Шарифуллину ФИО7 о взыскании арендной платы в размере Номер обезличен. и пени в размере Номер обезличен., по тем основаниям, что в соответствии с договором аренды земель города Октябрьского ответчику предоставлен в аренду земельный участок, однако ответчик нарушает условия договора, своевременно и в полном объеме не вносит арендную плату.
Представитель истца Шагабутдинова Э.М. (доверенность в деле) в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме.
Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен – в деле имеется расписка, акт о вручении судебной повестки Шихову П.С. для передачи ответчику. Ответчик причины неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил. Истец не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства.
Выслушав истца, исследовав материалы гражданского дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
Согласно ст.606 Гражданского кодекса РФ, по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
В соответствии со статьей 22 Земельного кодекса РФ, земельные участки, за исключением указанных в п.4 ст.27 ЗК РФ, могут быть предоставлены их собственниками в аренду в соответствии с гражданским законодательством и ЗК РФ. Размер арендной платы определяется договором аренды. Статьей 65 ЗК РФ предусмотрена платность использования земли - за земли, переданные в аренду, взимается арендная плата.
В силу ст.330 ГК РФ в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства должник обязан уплатить кредитору неустойку. Пунктом Номер обезличен. договора аренды предусмотрено, что за нарушение срока внесения арендной платы по договору арендаторы выплачивают арендодателю пени из расчета Номер обезличен% от размера невнесенной арендной платы за каждый календарный день просрочки.
Материалами дела и в судебном заседании установлено, что по договору аренды земель г.Октябрьского с множественностью лиц на стороне Арендатора № Номер обезличен от Дата обезличена года с учетом дополнительного соглашения от Дата обезличена года, истец передал, а арендаторы Арендатор 1 Арендатор 2 и ответчик Шарифуллин Ф.М. приняли в аренду земельный участок из земель г.Октябрьского, общей площадью Номер обезличен кв.м, для Номер обезличен, по адресу ... Согласно договору, на указанном участке у ответчика имеются Номер обезличен объекта недвижимости, Номер обезличен Срок действия договора для ответчика установлен с Дата обезличена до Дата обезличена. Дата обезличена проведена государственная регистрация аренды на указанный земельный участок, что усматривается из Уведомления УФРС по РБ от Дата обезличена.
Пунктом Номер обезличен договора предусмотрен порядок исчисления арендной платы, Номер обезличен Согласно расчетам арендной платы (приложениям к договору), для арендатора Шарифуллина Ф.М. в Дата обезличена году размер арендной платы за год составляет Номер обезличен в Дата обезличена году – Номер обезличен., в Дата обезличена году – Номер обезличен. Договором предусмотрено внесение арендной платы равными долями ежеквартально Номер обезличен путем перечисления на указанный в договоре счет.
Согласно представленному истцом расчету суммы долга по арендной плате и пеней по договору аренды за период с Дата обезличена до Дата обезличена, правильность которого проверена судом, сумма долга по арендной плате составляет Номер обезличен., пени Номер обезличен
Ответчиком не представлено доказательств частичного или полного погашения указанной суммы задолженности.
На основании изложенного, суд взыскивает с ответчика в пользу истца сумму долга по арендной плате Номер обезличен. и пени Номер обезличен.
В соответствии со ст.103 ГПК РФ, с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в размере Номер обезличен рублей в бюджет государства.
Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Взыскать с Шарифуллина ФИО7 в пользу Комитета по управлению собственностью Минземимущества РБ по г.Октябрьский Номер обезличен сумму долга по арендной плате Номер обезличен и пени Номер обезличен., а также госпошлину в бюджет государства Номер обезличен рублей.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Т.П.Кондратьева