Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
город Октябрьский РБ 10 сентября 2010 год
Октябрьский городской суд РБ в составе:
председательствующего судьи Шарифуллиной Р.Х.,
при секретаре Соловьевой Л.К.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1710-10 по исковому заявлению Зайнетдинова Р.М к Обществу с ограниченной ответственностью Крестьянское хозяйство «Карлы-Тау» о признании права собственности на объект незавершенного строительства,
у с т а н о в и л:
Зайнетдинов Р.М. обратился в суд с иском к ООО КХ «Карлы-Тау» о признании права собственности на объект незавершенного строительства, в котором указал, что Дата обезличена между истцом и ответчиком заключен договор участия в долевом строительстве индивидуального жилого дома, по условиям которого ответчик с привлечением денежных средств истца обязался до окончания четвертого квартала Дата обезличена построить индивидуальный жилой ... однако свои обязательства не выполнил. Зайнетдиновым Р.М. в период с Дата обезличена внесены в кассу ответчика за строительство жилого дома денежные средства в размере Номер обезличен. В настоящее время по адресу: г.... находится объект незавершенного строительства индивидуального жилищного строительства площадью застройки Номер обезличен инв.№Номер обезличен Литер А кадастровый номер Номер обезличен, на который Зайнетдинов Р.М. просит признать право собственности, обязать Октябрьский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ зарегистрировать право собственности Зайнетдинова Р.М. на указанный объект незавершенного строительства и внести в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество соответствующие изменения.
В судебном заседании Зайнетдинов Р.М. полностью поддержал иск по изложенным в нем доводам.
Представитель ответчика по доверенности Кутлияров А.К. в судебном заседании исковые требования признал полностью, о чем представил письменное заявление. Последствия признания иска Кутлиярову А.К. разъяснены и понятны.
Представитель третьего лица комитета по управлению собственность г.Октябрьский в судебное заседание не явился, представил отзыв, в котором указал, что против удовлетворения иска Зайнетдинова Р.М. не возражает, просит рассмотреть дело без его участия.
Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд полагает удовлетворить требования Зайнетдинова Р.М. в части признания за ним права собственности на объект незавершенного строительства жилого дома, приняв признание иска ответчиком в соответствии со ст.173 ГПК РФ.
Суд полагает, что признание иска не противоречит требованиям закона, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц. Последствия признания иска представителю ответчика разъяснены и понятны.
В остальной части исковые требования удовлетворению не подлежат по следующим основаниям: Управлении Росреестра по РБ в г.Октябрьский не привлечено истцом в качестве процессуального лица; за регистрацией права собственности на спорное имущество истец не обращался в связи с отсутствием у него этого права; в соответствии с ч.1 ст.17 Федерального закона №122 от Дата обезличена (в ред. От Дата обезличена) «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются вступившие в законную силу судебные акты.
В соответствии со ст.103 ГПК РФ суд взыскивает с ООО КХ «Карлы-Тау» в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере Номер обезличен.
Руководствуясь ст.ст.12, 39, 173, 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Зайнетдиновым Р.М право собственности на объект незавершенного строительства индивидуального жилищного строительства площадью застройки Номер обезличен инв.№Номер обезличен Литер А кадастровый номер Номер обезличен по адресу: г....
В удовлетворении остальной части иска - отказать.
Взыскать с ООО Крестьянское хозяйство «Карлы-Тау» в доход федерального бюджета государственную пошлину Номер обезличен рублей.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ через Октябрьский городской суд РБ в течение 10 дней.
Судья: Р.Х. Шарифуллина