№ 2-843-10
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
г. Октябрьский РБ «27» сентября 2010 г.
Октябрьский городской суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Орлова С.А.,
при секретаре Миндияровой З.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Гильманова ФИО12 к Валиевой ФИО13, Гильмановой ФИО14 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, встречному иску Валиевой ФИО15, Гильмановой ФИО16 к Гильманову ФИО17 о вселении,
установил:
Гильманов А.С. обратился в суд с иском к Валиевой Г.З., Гильмановой А.А. о признании договора найма жилого помещения расторгнутым, прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета мотивируя тем, что он зарегистрирован и поживает по адресу: .... Вместе с ним в спорном жилом помещении зарегистрированы бывшая супруга – Валиева Г.З. и ее дочь – Гильманова А.А. В декабре 1998 года ответчики выехали из спорного жилого помещения, бремя содержания квартиры не несут, общее хозяйство не ведут. Брак между Валиевой Г.З. расторгнут 20 мая 1999 года. В исковом заявление также указано, что ответчики добровольно отказываются сняться с регистрационного учета.
Валиева Г.З., Гильманова А.А. с иском не согласились обратились со встречными исковыми требованиями о вселении их в спорное жилое помещение.
В настоящем судебном заседании истец Гильманов А.С. исковые требования поддержал в полном объеме. Пояснил, что ему был выдан ордер на жилое помещение – квартиру ... РБ за Дата обезличена вступил с Валиевой Г.З. в брак и зарегистрировал ее по указанному адресу. 07.06.1995 родилась дочь. Семейные отношения не сложились и в декабре 1998 г. Валиева Г.З. вместе с дочерью Гильмановой А.А. выехали из занимаемого помещения.
Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении первоначального иска и отклонении встречных исковых требований по следующим основаниям.
В соответствии с п. 32 постановления Пленума верховного суда РФ от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
Из решения Исполкома Октябрьского городского Совета народных депутатов Номер обезличен г. Гильманову А.С. выдан ордер № Номер обезличен на вселение в квартиру ...
Согласно справке от 13.04.2009 года ОАО «Жилуправление» Гильманов А.С. зарегистрирован по адресу: РБ, ..., и имеет следующий состав семьи: Валиева Г.З. зарегистрирована с 27.09.1994 г.; Гильманова А.А. – с 24.07.2009.
В соответствии с решением суда от 20.05.1999г. брак между Гильмановым А.С. и Валиевой Г.З. расторгнут.
Из показаний свидетелей Шартдиновой М.С., Михонова М.Д., Нурмухаметовой З.Р., Фарукшиной Н.Г. следует, что Валиева Г.З. и Гильманова А.А. не проживают в спорной квартире с 1998 г. при этом препятствий истец Гильманов А.С. в проживании не чинил.
Согласно ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.
Как установлено судом, ответчики добровольно выехали из квартиры, регистрация ответчиков в доме носит формальный характер, является административным актом. Никакого соглашения между сторонами о порядке пользования жилым помещением не заключалось.
Согласно ч.3 ст.83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Согласно ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 г № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.
Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.
В соответствии с ч.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Поскольку Валиева Г.З. и Гильманова А.А. в данной квартире не проживают, требования истца о признании утратившими право пользования жилым помещением, расторжением договора найма и снятии их с регистрационного учета, как нарушающие его права обоснованны и подлежат удовлетворению, а соответственно встречные исковые о вселении отклонению.
Согласно ст.ст. 98,100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, а также по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
Расходы истца подтверждаются квитанцией об оплате государственной пошлины на сумму Номер обезличен.л.д.2), и квитанцией № Номер обезличен от Дата обезличена на сумму Номер обезличен коп. об оплате услуг представителя.
Учитывая изложенное, руководствуясь ст. ст. 12, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать Валиеву ФИО18, Гильманову ФИО19 утратившими право пользования жилым помещением - ....
Обязать отдел УФМС России РБ в г.Октябрьский снять Валиеву ФИО20, Гильманову ФИО21 с регистрационного учета по адресу: ...
Взыскать с Валиевой Гульгены Зинуровны в пользу Гильманова Айрата Сайфуловича в возврат уплаченной государственной пошлины в сумме Номер обезличен руб., а также расходы по оплате услуг представителя в размере Номер обезличен руб.
В удовлетворении встречных исковых требований Валиевой ФИО22, Гильмановой ФИО23 о вселении отказать.
Срок обжалования решения в Верховный суд Республики Башкортостан – 10 дней через Октябрьский городской суд РБ.
Судья С.А. Орлов