Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
13 октября 2010 года
Октябрьский городской суд РБ в составе судьи Кондратьевой Т.П.
При секретаре Стройкиной А.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Гимрановой М.Х. к Ахметзяновой Т.В. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета и встречному иску Ахметзяновой Т.В. к Гимрановой М.Г. о вселении в дом,
У С Т А Н О В И Л:
Гимранова М.Х. обратилась в суд с иском к Ахметзяновой Т.В. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по тем основаниям, что она на основании договора купли-продажи от Дата обезличена приобрела жилой дом по адресу ... и зарегистрировала право собственности на него в установленном законом порядке.
В указанном доме зарегистрирована ответчица Ахметзянова Т.В. - Номер обезличен Ахметзянова А.Н. Ответчица в доме никогда не проживала, коммунальные услуги не оплачивает, дом не содержит. Номер обезличен и ответчицей фактически прекращены. Регистрация Ахметзяновой Т.В. в доме ущемляет ее (истицы) имущественные права.
Истица Гимранова М.Х. и ее представитель Ашурова Ф.Ф. в судебном заседании исковые требования поддержали полностью, пояснили, что взаимоотношения истицы с ответчицей не сложились из-за того, Номер обезличен Номер обезличен. Ахметзянова Т.В. живет Номер обезличен, за домом не ухаживает, коммунальные услуги не оплачивает. Гимрановой М.Х., как пенсионерке, обременительно нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг за ответчицу.
Ответчица Ахметзянова Т.В. исковые требования не признала, пояснила, что ранее спорный дом принадлежал Номер обезличен ФИО12А. Она зарегистрирована в доме с Дата обезличена Номер обезличен дом Гимрановой М.Х. с условием, что она останется жить в нем. В настоящее время ее отношения с Гимрановой М.Х. испортились, они не общаются. Гимранова чинит ей препятствия в пользовании домом. Номер обезличен В спорном доме Номер обезличен с которым не расторгнут, они по-прежнему состоят в Номер обезличен. Она обязуется вносить свою долю в оплате за коммунальные услуги.
Встречным иском Ахметзянова Т.В. просит вселить ее в спорный дом и обязать ответчицу не чинить препятствий пользовании жилым помещением.
Ответчица Гимранова М.Х. встречные исковые требования не признала, пояснила, что не желает проживания Ахметзяновой Т.В. в ее доме из-за плохих взаимоотношений.
Третье лицо Ахметзянов А.Н. пояснил, Номер обезличен Ахметзяновой Т.В., Номер обезличен ФИО14. Номер обезличен
Представитель УФМС России по РБ в г. Октябрьский в судебное заседание не явился, представил отзыв, в котором просит рассмотреть дело без его участия.
Выслушав объяснения сторон, третьего лица, исследовав материалы дела, суд находит иск Гимрановой М.Х. не подлежащим удовлетворению и удовлетворяет встречные исковые требования Ахметзяновой Т.В. по следующим основаниям.
Материалами дела и в судебном заседании установлено, что ранее домовладение по адресу ... принадлежало ФИО15. - Номер обезличен Ахметзяновой Т.В. Последняя зарегистрирована в спорном доме Дата обезличена, что подтверждается отметкой в паспорте.
Дата обезличена ФИО16 продали спорное домовладение Гимрановой М.Х., что подтверждается договором купли-продажи.
Дата обезличена Гимранова М.Х. зарегистрировала право собственности на спорный дом в установленном законом порядке.
П.4 упомянутого выше договора купли-продажи стороны определили, что после перехода права собственности к покупателю в жилом доме сохраняют право безвозмездного пользования и проживания Ахметзянова Т.В. и ФИО17- Номер обезличен Ахметзяновой Т.В. и Ахметзянова А.Н.
Номер обезличен
Из объяснений третьего лица Ахметзянова А.Н. следует, Номер обезличен Ахметзяновой Т.В. не прекращались. Они по-прежнему Номер обезличен Их раздельное проживание является временным, связано с тем, что он возводит пристрой к дому для проживания их Номер обезличен
Номер обезличен
Принимая во внимание, что сохранение права Ахметзяновой Т.В. по безвозмездному пользованию и проживанию в спорном жилом помещении обусловлено договором купли-продажи дома, суд отказывает Гимрановой М.Х. в иске о прекращении Ахметзяновой Т.В. права пользования жилым помещением и удовлетворяет исковые требования Ахметзяновой Т.В. о вселении в дом.
Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
В иске Гимрановой М.Г. к Ахметзяновой Т.В. о прекращении права пользования жилым помещением - ... и снятии с регистрационного учета по указанному адресу отказать.
Вселить Ахметзянову Т.В. в дом ....
Взыскать с Гимрановой М.Х. в пользу Ахметзяновой Т.В. возврат госпошлины Номер обезличен
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в 10-дневный срок через Октябрьский городской суд.
Судья Т.П. Кондратьева