Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г.Октябрьский РБ 13 октября 2010 год
Октябрьский городской суд Республики Башкортостан в составе председательствующей судьи Свистун Т.К., при секретаре Заляевой О.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1889-10 по исковому заявлению Гилаева Р.И к Кустову В.Г о признании не приобретшим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
у с т а н о в и л:
Гилаев Р.И. обратился в суд с иском к Кустову В.Г. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указывая, что на основании распоряжения Номер обезличен от Дата обезличена Октябрьского городского совета Номер обезличен Гилаеву И.Г. разрешена перестройка индивидуального жилого дома ... Номер обезличен. Старый дом, где был зарегистрирован Кустов В.Г., был снесен на основании указанного постановления. Решение Октябрьского городского суда РБ от Дата обезличена установлен факт владения кирпичным жилым домом ... Гилаевым Р.И. Дата обезличена году в старом доме был зарегистрирован Кустов В.Г., однако с момента регистрации в доме не проживал, договор найма жилого помещения с его собственником не заключал. Гилаев Р.И. просит признать Кустова В.Г. утратившим право регистрации по указанному адресу, поскольку это нарушает его права как собственника жилого помещения.
Дата обезличена Гилаев Р.И. уточнил исковые требования, просил признать Кустова В.Г. не приобретшим право проживания в дома ... и снять его с регистрационного учета.
В судебном заседании истец Гилаев Р.И. и его представитель по доверенности (в деле) Кабанова И.М. уточненный иск поддержали по изложенным в нем доводам, Гилаев Р.И. пояснил, что в его дом приходят судебные приставы, ищут Кустова В.Г. как должник, намерены арестовать имущество.
Ответчик Кустов В.Г. в судебном заседании исковые требования не признал, суду пояснил, что его Дата обезличена в доме зарегистрировали Номер обезличен, проживал в доме Дата обезличена в старом доме. После этого в доме не проживал, переехал в Номер обезличен, приставы могут разыскивать по поводу уплаты транспортного налога.
Представитель ответчика по ходатайству Крыжаноская Е.Ю. в судебном заседании пояснила, что в старом доме Номер обезличен, дом стал наследственным имуществом, наследство приняли все по Номер обезличен, в том числе Номер обезличен ФИО9. Истец не имел права сносить старый дом. Предъявлять встречные исковые требования не намерены.
Представитель третьего лица отдела УФМС России по РБ в г.Октябрьский в судебное заседание не явился, письменным отзывом просит рассмотреть дело без его участия.
Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права Дата обезличена л.д.13), выданном на основании решения Октябрьского городского суда РБ от Дата обезличена л.д.4) Гилаев Р.И. является собственником дома ...
Из справки отдела УФМС России в г.Октябрьский от Дата обезличена л.д.121 следует, что по адресу г... зарегистрирован Кустов В.Г. с Дата обезличена.
В соответствии со справкой уличного комитета Номер обезличен от Дата обезличена года Кустов В.Г. зарегистрирован, но не проживает в дома Номер обезличен по ... с Дата обезличена.
Кустов В.Г. в судебном заседании пояснил, что был зарегистрирован в старом доме, принадлежащим Номер обезличен, в новом доме, принадлежащим Дата обезличена ФИО10 никогда не проживал, вселяться не намерен.
В соответствии со ст.209 ГПК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Гилаев Р.И. приобрел и зарегистрировал право собственности на спорный дом в установленном законом порядке, решение суда от Дата обезличена, которым установлен факт владения кирпичным жилым домом ... Гилаевым Р.И. и выданное на его основании свидетельство о регистрации права от Дата обезличена в суде не оспорены. При рассмотрении дела Номер обезличен Кустова В.Г. - Жерновенко Ф.И., Номер обезличен Гилаевых И.Г., М.А. не возражала против установления факта владения Гилаева Р.И. домом ..., пояснила, что спора по данному дома между наследниками нет.
В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Жилые помещения предназначены для проживания граждан.
Номер обезличен
Кустов В.Г. не является Номер обезличен Гилаева Р.И., какие-либо соглашения, относительно проживая в спорном жилом помещении между собственником Гилаевым Р.И. и Кустовым В.Г. не заключались. Кустов В.Г. в указанном жилом помещении не проживал, расходов по его содержанию не нес.
В силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.
В соответствии со ст.57 ГПК РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. Суд вправе предложить им представить дополнительные доказательства. В случае, если представление необходимых доказательств для этих лиц затруднительно, суд по их ходатайству оказывает содействие в собирании и истребовании доказательств.
Кустовым В.Г. и его представитель Крыжановская Е.Ю. доказательств проживания Кустова В.Г. в спорном жилом помещении суду не представили, встречных исковых требований не предъявляли.
Учитывая изложенное Кустов В.Г. не приобрел права пользования жилым помещением - домом ...
В силу ст.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденными Постановлением Правительства РФ от Дата обезличена года Номер обезличен, Кустов В.Г. подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу в виду признания его не приобретшим право пользования жилым помещением.
Руководствуясь ст.ст.12, 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать не приобретшим право пользования жилым помещением - жилым домом ... Кустовым В.Г.
Обязать отдел Управления Федеральной миграционной службы в г.Октябрьский РБ снять Кустова В.Г. с регистрационного учета по указанному адресу.
Взыскать с Кустова В.Г в пользу Гилаева Р.И в возмещение расходов по оплате государственной пошлины в размере Номер обезличен
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней через Октябрьский городской суд РБ.
Судья: Т.К. Свистун