Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
город Октябрьский РБ 15 октября 2010 год
Октябрьский городской суд Республики Башкортостан в составе председательствующей судьи Свистун Т.К., при секретаре Заляевой О.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1377-10 по иску Миколенко В.И к Администрации городского округа г.Октябрьский РБ, Миколенко М.Д, Миколенко А.Б о признании права собственности на земельный участок,
у с т а н о в и л:
Миколенко В.И. обратился в суд с иском к Администрации городского округа г.Октябрьский РБ о признании права собственности на земельный участок ... Далее уточнил исковые требования обратился с иском к администрации ГО г.Октябрьский, Миколенко М.Д., Миколенко А.Б. о признании права собственности на Номер обезличен земельного участка в ... указывая, что в соответствии со свидетельством о государственной регистрации права от Дата обезличена, выданному на основании свидетельства о праве на наследство по закону от Дата обезличена, является собственником Номер обезличен доли квартиры ... в общей долевой собственности. Жилой дом по указанному адресу был построен в Дата обезличена. С даты постройки домом и земельным участком, отведенным под жилую застройку владел и пользовался Номер обезличен истца - Миколенко И.Д. Истец просит признать за ним право собственности на указанный земельный участок в связи с приобретательной давностью.
В судебном заседании истец Миколенко В.И. уточненный иск поддержал по изложенным в нем доводам.
Представитель ответчика Администрации городского округа г.Октябрьский по доверенности Пальчинский А.Е. в судебное заседании не явился, представил заявление, в котором указал, что не возражает против удовлетворения иска Миколенко В.И., рассмотреть дело без его участия.
Ответчик Миколенко А.Б. в судебное заседание не явился, представил заявление, заверенное нотариально, в котором указал, что с иском Миколенко В.И. согласен, просит признать за ним право собственности на Номер обезличен земельного участка по ....
Ответчик Миколенко М.Д. в судебное заседание не явилась, причины неявки суду не сообщила. О времени и месте судебного заседания извещена судебной повесткой, о чем имеется почтовое уведомление.
Представитель третьего лица Комитета по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений РБ по г.Октябрьский по доверенности Шагабутдинова Э.М. в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в без ее участия в связи с отсутствием возражений по иску.
Третьи лица - смежные землепользователи Емелина И.Р., Махиянова О.С., Мамаев В.С. в судебное заседание не явились, представили заявления, в которых указали, что претензий и спорных моментов по границе смежного земельного участка по ... не имеют.
Выслушав участников процесса и исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии с договором передачи квартир в совместную собственность от Дата обезличена, квартира ... передана в совместную собственность Миколенко И.Д., Миколенко М.Д., Миколенко А.Б.
В соответствии со свидетельством о праве на наследство по закону от Дата обезличена, Миколенко В.И. является наследником Номер обезличен доли ... Номер обезличен Миколенко И.Д.
В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права от Дата обезличена, выданному на основании указанного свидетельства о праве на наследство по закону, Миколенко В.И. является собственником Номер обезличен доли ... в общей долевой собственности.
Из кадастрового паспорта земельного участка Номер обезличен от Дата обезличена в границах ... следует, что его площадь составляет Номер обезличен кв.м., правообладателем является Миколенко И.Д., вид права - государственная собственность, кадастровый номер Номер обезличен
В соответствии со ст.36 Земельного кодекса РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки.
Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений.
В соответствии со ст.35 Земельного кодекса РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.
В случае перехода права собственности на здание, строение, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, строение, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.
В соответствии с п.4 ст.3 Федерального закона от Дата обезличена № Номер обезличен-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР Дата обезличена № 1305-1 "О собственности в СССР", но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными ст.36 Земельного кодекса Российской Федерации. При этом максимальный размер земельного участка, предоставляемого гражданам в собственность для индивидуального жилищного строительства, в соответствии с ч.2 ст.15 Закона Республики Башкортостан Дата обезличена года № 59-з «О регулировании земельных отношений в Республике Башкортостан» установлен нормативным правовым актом органа местного самоуправления - Решением Совета городского округа г.Октябрьский РБ от Дата обезличена года № 137 и составляет Номер обезличен
При таких обстоятельствах суд признает право собственности на Номер обезличен земельного участка расположенного по адресу г... за Миколенко В.И.
Руководствуясь ст.ст.12, 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Миколенко В.И право собственности на Номер обезличен долю земельного участка общей площадью Номер обезличен под кадастровым номером Номер обезличен расположенного по адресу г....
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение 10 дней.
Судья: Т.К.Свистун