№ 2-1836-10
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Город Октябрьский РБ 14 октября 2010 года
Октябрьский городской суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Орлова С.А.,
при секретаре Миндияровой З.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Куликовой В.Н к Наумову В.М о признании незаконным факт приватизации земельного участка, признании права на приватизацию земельного участка,
у с т а н о в и л :
Истец Куликова В.Н. обратилась в суд с иском к Наумову В.М. о признании незаконным факт приватизации земельного участка, признании права на приватизацию земельного участка. В своем заявлении Куликова В.Н. указала, что Дата обезличена ей был выделен земельный участок на землях совхоза «Нарыш-Тау» в размере Номер обезличен Дата обезличена она решила приватизировать земельный участок. От председателя коллективного сада Клипиковой С.Г. узнала, что членом садоводческого товарищества она не является и права на приватизацию не имеет. Земельный участок, который она хочет приватизировать принадлежит Наумову В.М.
В судебном заседании Куликова В.Н. и ее представитель Коновалова Н.П., участвующая в деле по устному ходатайству истца, иск поддержали, просили его удовлетворить.
Ответчик Наумов В.М. и его представитель Алексеев Ю.М. (доверенность в деле) иск не признали, и показали, что в Дата обезличена создано Октябрьское садоводческое некоммерческое товарищество «Нарыш-Туа». Постановлением администрации городского округа город Октябрьский РБ Номер обезличен членам садоводческого товарищества предоставлены земельные участки в собственность. Право собственности на земельный участок имеющий кадастровый номер Номер обезличен был зарегистрирован за Наумовым В.М. Дата обезличена Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Республике Башкортостан.
Третьи лица председатель Октябрьского садоводческого некоммерческого товарищества «Нарыш-Туа» Клипикова С.Г. и представитель Комитета по управлению собственности МЗИО РБ по г.Октябрьский Шагабутдинова Э.М. иск Куликовой В.Н. не признали, просили в его удовлетворении отказать.
Выслушав стороны, представителей, третьих лиц, свидетелей, изучив материалы дела, суд считает исковые требования Куликовой подлежащими отклонению.
Распоряжением Мэра Номер обезличен Дата обезличена Номер обезличен га земель совхоза «Нарыш-Тау» отведены под коллективное садоводство. Данным постановлением утверждены списки работников совхоза «Нарыш-Тау» и списки работников бюджетных организаций, инвалидов и участников ВОВ. Установлены следующие условия отвода: занятие участков производить после установления границ в натуре и получения государственного акта на право пользования землей.
Однако, данное условие Куликовой В.Н. выполнено не было. Государственный акт на право пользование землей истицей получен не был, подобный акт не получили и другие пользователи. Истцом был занят земельный участок, обозначенный на плане без соответствующего утверждения.
Кем и каким образом были выданы и распределены земельные участки, в ходе судебного разбирательства, установить не удалось. Документы об этом отсутствуют.
Некоторое время лица указанные в списках (приложения 1 и 2) к постановлению Мэра Номер обезличен от Дата обезличена пользовались земельными участками, но затем такое пользование прекратилось.
Из показаний Наумова В.М., Клипиковой С.Г., свидетеля ФИО11 а также из представленных суду фотографий, следует, что Куликова В.Н. также прекратила использование земельного участка на землях совхоза «Нарыш-Тау».
Кроме того, Куликова В.Н. не представила суду документы на земельный участок, который она просит в собственность(признать право на приватизацию).
Согласно ст.11.1 Земельного кодекса Российской Федерации земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами. Таким образом данный порядок определяется требованиями к оформлению документов о межевании, представляемых для постановки земельных участков на государственный кадастровый учет, утвержденными Приказом Росземкадастра от Дата обезличена, который был издан в соответствии с Федеральным законом Дата обезличена Номер обезличен-ФЗ "О государственном земельном кадастре".
Формально данные требования не отменены, однако Дата обезличена действие названного Закона прекращено (ст. 20 Федерального закона от Дата обезличена N 66-ФЗ), а кадастровые отношения применительно к недвижимости, в том числе и к земельным участкам, регулируются новым Федеральным законом N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" (далее - Закон о кадастре), который начал действовать Дата обезличена
Согласно ст. 7 данного Закона описание местоположения границ земельного участка является уникальной характеристикой объекта недвижимости, включаемой в государственный кадастр. На основе кадастрового плана соответствующей территории или кадастровой выписки о соответствующем земельном участке составляется межевой план. Этот план представляет собой документ, в котором воспроизведены определенные внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения и указаны сведения об образуемых земельном участке или участках либо о части или частях земельного участка либо новые необходимые для внесения в государственный кадастр недвижимости сведения о земельном участке или участках.
Межевой план состоит из графической и текстовой частей. Местоположение границ участка отражается в графической части межевого плана, а в текстовой приводятся сведения о согласовании местоположения границ участков в форме акта согласования местоположения таких границ (когда такое согласование необходимо в соответствии со ст. 39 Закона о кадастре).
Местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ. Федеральный закон Дата обезличена N 141-ФЗ указал, что под характерными точками следует понимать точки изменения описания границ земельного участка и деления их на части (предложение первое ч. 7 ст. 38 Закона о кадастре).
Истец Куликова В.Н. не представила суду доказательства о выделение ей земельного участка с определением его местоположения и описанием его границ.
Кроме того, Куликовой В.Н. не представлены суду доказательства незаконности получения в собственность земельного участка ответчиком Наумовым В.М.
Из показаний свидетеля ФИО11. следует, что она получила земельный участок Дата обезличена в коллективном саду «Ягодка», когда она шла к своему участку, то проходила мимо участка Куликовой В.Н. В последний раз Куликову В.Н. видела Дата обезличена, потому что практически у всех украли емкости(для воды). Поэтому ездили, собирали только фрукты, землю уже не обрабатывали. Дата обезличена Куликову В.Н. на участке не видела. Дата обезличена в саду уже практически никого не было.
Свидетели ФИО13 и ФИО14 просили иск Куликовой В.Н. удовлетворить, хотя показали, что на земельном участке в районе совхоза «Нарыш-Тау» никогда не были.
В соответствии с представленными документами следует, что Октябрьское садоводческое некоммерческое товарищество «Нарыш-Тау» было создано Дата обезличена зарегистрировано в налоговом органе. Постановлением главы администрации городского округа город Октябрьский РБ Номер обезличен от Дата обезличена членам СНТ «Нарыш-Тау» были предоставлены земельные участки в собственность под коллективное садоводство.
В газетах «Октябрьский нефтяник» Дата обезличена и «Городские вести» от Дата обезличена были опубликованы объявления о приглашении садоводов к участию в собрании, создании садоводческого товарищества и принятии в члены этого товарищества.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права от Дата обезличена за Наумовым В.М. зарегистрировано право собственности на земельный участок общей площадью Номер обезличен.м, расположенный в Республике Башкортостан, ... кадастровый номер Номер обезличен
Таким образом, оснований для удовлетворения исковых требований истицы Куликовой В.Н. не имеется.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
В удовлетворении исковых требований Куликовой В.Н к Наумову В.М о признании незаконным факт приватизации земельного участка, признании права на приватизацию земельного участка отказать.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение десяти суток.
Судья Орлов С.А.