Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
город Октябрьский РБ 18 октября 2010 год
Октябрьский городской суд Республики Башкортостан в составе председательствующей судьи Свистун Т.К., при секретаре Заляевой О.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1933-10 по иску Ахметшина М.Г к Администрации городского округа г.Октябрьский РБ о признании права собственности на гараж и земельный участок,
у с т а н о в и л:
Ахметшин М.Г. обратился в суд с иском к Администрации городского округа г.Октябрьский РБ о признании права собственности на земельный участок № в гаражном кооперативе № по <адрес>. Далее уточнил исковые требования, просит признать право собственности и на гараж по указанному адресу, указывая, что решением № от ДД.ММ.ГГГГ Исполком Октябрьского городского Совета отвел земельный участок гаражному кооперативу № под строительство индивидуальных гаражей-стоянок в районе территории <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ принимал личное участие в строительстве гаражей за счет собственных средств, оплачивает членские взносы ДД.ММ.ГГГГ, в течении № владеет и пользуется земельным участком и гаражом № ДД.ММ.ГГГГ обратился к ответчику для оформления земельного участка в собственность, однако получил отказ мотивированный тем, что отсутствуют правоустанавливающие документы. Истец просит признать за ним право собственности на гараж и земельный участок № в гаражном кооперативе ДД.ММ.ГГГГ по <адрес>
В судебном заседании истец Ахметшин М.Г. уточненный иск поддержал по изложенным в нем доводам.
Представитель ответчика Администрации городского округа г.Октябрьский по доверенности Пальчинский А.Е. в судебное заседании не явился, представил заявление, в котором указал, что не возражает против удовлетворения иска Ахметшина М.Г., просит рассмотреть дело без его участия.
Представитель третьего лица Комитета по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений РБ по г.Октябрьский в судебное заседание не явился, и.о. председателя комитета Мавлютовой З.Ж. представлен отзыв на иск, в котором указано, что по представленным Ахметшиным М.Г. документам возможно оформление земельного участка в аренду или в собственность за плату, просит рассмотреть дело без участия третьего лица.
Представитель третьего лица управления архитектуры и градостроительства администрации городского округа город Октябрьский РБ в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен судебной повесткой, о чем имеется почтовое уведомление.
Свидетель ФИО2 в судебном заседании показал, что является <данные изъяты> № гаражи строили ДД.ММ.ГГГГ, споров по границам земельных участков между владельцами гаражей нет. Земельный участок у кооператива оформлен под гаражи.
Свидетели ФИО3 ФИО4 ФИО5 суду пояснили, что являются <данные изъяты> гаражного кооператива № смежными землепользователями с Ахметшиным М.Г., споров по границам земельного участка с Ахметшиным М.Г. не имеют.
Выслушав участников процесса и исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Часть 1 ст.218 ГК РФ предусматривает, что право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В соответствии с п.9.1 ст.3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № №-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В соответствии с решением № от ДД.ММ.ГГГГ гаражному кооперативу № отведен земельный участок под строительство гаражей-стоянок в районе территории <адрес>.
В соответствии со списком членов кооператива № по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, составленном на основании указанного выше решения от ДД.ММ.ГГГГ, Ахметшин М.Г. является членом кооператива № ДД.ММ.ГГГГ, владеет гаражом № что также подтверждается членской книжкой.
В судебном заседании установлено и сторонами не оспаривается, что гараж № в гаражном кооперативе № г.Октябрьский Ахметшин М.Г. возвел за счет собственных средств.
В материалах дела имеется технический паспорт кооператива № г.Октябрьский, где имеется план гаража № технический паспорт на гаражный бокс № в гаражном кооперативе № г.Октябрьский, из которого следует, что год постройки гаража -ДД.ММ.ГГГГ, кадастровый паспорт здания - гаража-бокса №
Из кадастрового паспорта земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ в границах гаражного кооператива № <адрес>, гараж № следует, что его площадь составляет № разрешенное использование - под строительство индивидуальных гаражей-стоянок, кадастровый номер №
Изложенные обстоятельства свидетельствуют, что гараж № в гаражном кооперативе № г.Октябрьский возведен Ахметшиным М.Г. с соблюдением закона и иных правовых актов. Сведений о том, что возведенный им гараж нарушает чьи-либо законные права и интересы - у суда не имеется.
При таких обстоятельствах суд признает право собственности на указанные гараж и земельный участок за Ахметшиным М.Г.
Руководствуясь ст.ст.12, 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Ахметшиным М.Г право собственности на гаражный бокс № и земельный участок площадью № под кадастровым номером № в гаражном кооперативе № по <адрес>
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение 10 дней.
Судья: Т.К.Свистун