Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
город Октябрьский РБ 26 октября 2010 год
Октябрьский городской суд РБ в составе:
председательствующей судьи Свистун Т.К.,
при секретаре Заляевой О.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №1841-10 по исковому заявлению Кондракова В.П к Администрации городского округа город Октябрьский РБ о признании права собственности на гараж,
у с т а н о в и л:
Кондраков В.П. обратился в суд с иском к Администрации городского округа г.Октябрьский РБ о признании права собственности на гараж по <адрес> указывая, что возвел его на земельном участке Кравченко Н.А., однако позже выяснилось, что гараж оказался вне пределов земельного участка Кравченко Н.А. В Управление архитектуры и градостроительства г.Октябрьский ему пояснили, что разрешение на строительство выдано быть не может за давностью постройки. В настоящее время указанный земельный участок прошел межевание, его использование разрешено для обслуживания индивидуального гаража. Истец просит признать за ним право собственности на указанный гараж.
В судебном заседании Кондраков В.П. и его представитель по доверенности Сулейманова З.Р. иск поддержали по изложенным в нем доводам, Сулейманова З.Р. пояснила, что земельный участок, занимаемый спорным гаражом поставлен на кадастровый учет, на гараж имеется градостроительное заключение, со стороны коммунальных служб претензий не имеется, со смежным землепользователем споров по границам земельного участка и строению, расположенном на нем не имеется.
Представитель ответчика - Администрации городского округа г.Октябрьский РБ Пальчинский А.Е. и представитель третьего лица отдела архитектуры и градостроительства Администрации городского округа город Октябрьский в судебное заседание не явились, представили письменные заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, против удовлетворения иска Кондракова В.П. не возражают.
Третье лицо Кравченко Н.А. в судебном заседании пояснила, что является смежным землепользователем Кондракова В.П., каких-либо споров по границам земельного участка и гаражу, расположенному на нем не имеется.
Выслушав участников процесса и исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено и сторонами не оспаривается, что в ДД.ММ.ГГГГ Кондраков В.П. возвел на <адрес> индивидуальный гараж литера <данные изъяты>.
В соответствии с кадастровым паспортом на земельный участок № от ДД.ММ.ГГГГ по <адрес>, площадь участка составляет <данные изъяты>., разрешенное использование: для обслуживания индивидуального гаража.
В соответствии с градостроительным заключением № от ДД.ММ.ГГГГ на земельном участке в <адрес> в районе жилого дома № расположен индивидуальный гараж. Закрепление земельного участка под обслуживание индивидуального гаража возможно в установленном законом порядке при условии выполнения технического условия ОАО «ОЭС».
ДД.ММ.ГГГГ проведена топографическая съемка <адрес>, которая согласована с «Октябрьскгаз» и ОАО «ОЭС».
Часть 1 ст.218 ГК РФ предусматривает, что право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Изложенные обстоятельства свидетельствуют, что гараж литера <данные изъяты> по <адрес> возведен Кондраковым В.П. с соблюдением закона и иных правовых актов. Сведений о том, что возведенный им гараж нарушает чьи-либо законные права и интересы – у суда не имеется.
При таких обстоятельствах право собственности на указанный гараж суд признает за истцом Кондраковым В.П.
Руководствуясь ст.ст. 12, 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Удовлетворить исковые требования Кондркова В.П, признать за ним право собственности на гараж литера <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты>., расположенный по <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение 10 дней.
Судья: Т.К. Свистун