Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
22 ноября 2010 года
Октябрьский городской суд РБ в составе судьи Кондратьевой Т.П.
При секретаре Стройкиной А.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Набиева С.Ш. к Администрации ГО г. Октябрьский о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,
У С Т А Н О В И Л:
Набиев С.Ш. обратился в суд с иском к Администрации ГО г. Октябрьский о признании права собственности на индивидуальный жилой дом и земельный участок по тем основаниям, что его <данные изъяты> ФИО9 в ДД.ММ.ГГГГ был предоставлен земельный участок по <адрес>, которым <данные изъяты> владел совместно с <данные изъяты> ФИО10. После смерти <данные изъяты> <данные изъяты> ФИО10 продолжала пользоваться земельным участком.
В ДД.ММ.ГГГГ ФИО10 передала часть земельного участка - <данные изъяты> ему (истцу), а другую часть земельного участка она оставила в своем пользовании, о чем был составлен разделительный акт. На земельном участке он возвел жилой дом с хозяйственными постройками, в котором проживает со своей <данные изъяты> ФИО15
Из-за отсутствия правоустанавливающих документов на земельный участок он не может зарегистрировать право собственности на объекты недвижимости.
Представитель ответчика - администрации ГО г. Октябрьский в судебное заседание не явился, представил отзыв от ДД.ММ.ГГГГ, которым просит рассмотреть дело без его участия, не возражает против признания за Набиевым С.Ш. права собственности на жилой дом и земельный участок площадью <данные изъяты>
Представитель третьего лица - отдела архитектуры и градостроительства администрации ГО г. Октябрьского в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен, представил заявление о рассмотрении дела без его участия, из которого следует, что он не возражает в признании за Набиевым С.Ш. права собственности на объекты недвижимости.
Представитель Комитета по управлению собственностью МЗиИО РБ по г. Октябрьскому в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен, представил заявление о рассмотрении дела без его участия. Из отзыва следует, что он не возражает в признании за Набиевым С.Ш. права собственности на жилой дом и земельный участок площадью <данные изъяты>, так как Набиев С.Ш. пользуется данным участком, в соответствии с актом согласования границ землевладений претензий землепользователей по оформлению границ земельных участков не поступало.
Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
Согласно ст. 218 ч.1-2 ГПК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно выписке из похозяйственной книги, выданной архивным отделом администрации ГО г. Октябрьский от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО9 в ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> был выделен земельный участок из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства по <адрес>.
После смерти ФИО9 указанный земельный участок площадью <данные изъяты> перешел в пользование его <данные изъяты> ФИО10, что подтверждается раздельным актом.
Согласно раздельному акту от ДД.ММ.ГГГГ, составленному председателем и секретарем уличного комитета с участием ФИО10. и Набиева С. И заверенному Октябрьским горисполкомом, ФИО10выделила своему <данные изъяты> Набиеву С. Часть земельного участка площадью <данные изъяты>, а другая его часть осталась в пользовании ФИО10.
Согласно декларации о факте использования земельного участка Набиев С.Ш. пользуется земельным участком площадью <данные изъяты> по <адрес>
Из кадастрового паспорта земельного участка по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что площадь указанного земельного участка составляет <данные изъяты>, разрешенное использование - индивидуальная жилая застройка. Границы земельного участка согласованы со смежными землепользователями, что подтверждается актом от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно кадастровому паспорту и техническому паспорту, составленным ДД.ММ.ГГГГ, на земельном участке по <адрес> имеется индивидуальный жилой дом ДД.ММ.ГГГГ постройки с хозяйственными постройками.
Земельный участок использован Набиевым С.Ш. в соответствии с разрешенным видом функционального использования.
Каких-либо ограничений, препятствующих установлению права собственности на указанные выше жилой дом и земельный участок, не имеется. Смежные землепользователи ФИО26. и ФИО15. не возражают в признании Зв Набиевым С.Ш. права собственности на домовладение и земельный участок.
Указанными объектами недвижимости Набиев С.Ш. добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своими собственными более <данные изъяты>
Оценивая изложенные доказательства в совокупности, суд признает за Набиевым С.Ш. право собственности на индивидуальный жилой дом и земельный участок.
Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Набиевым С.Ш право собственности на жилой дом и земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. кадастровый номер <данные изъяты> по <адрес>
Срок обжалования решения в Верховный суд РБ - 10 дней через Октябрьский городской суд.
Судья Т.П. Кондратьева