Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
22 ноября 2010 года
Октябрьский городской суд РБ в составе судьи Кондратьевой Т.П.
При секретаре Стройкиной А.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Набиева З.С. к администрации ГО г. Октябрьский о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,
У С Т А Н О В И Л:
Набиев З.С. обратился в суд с иском к Администрации ГО г. Октябрьский о признании права собственности на индивидуальный жилой дом и земельный участок по тем основаниям, что в ДД.ММ.ГГГГ его <данные изъяты> ФИО8 был предоставлен земельный участок по <адрес>, которым он владел совместно с <данные изъяты> ФИО9. После смерти <данные изъяты> наследство приняла ФИО9 (<данные изъяты> истца). В ДД.ММ.ГГГГ она разделила земельный участок на два: один площадью <данные изъяты> она передала <данные изъяты> ФИО11, а вторым - площадью <данные изъяты> стала пользоваться сама.
После смерти ФИО9 в ДД.ММ.ГГГГ в ее дом вселился истец. ДД.ММ.ГГГГ он получил разрешение на снос старого дома и строительство нового дома. В настоящее время жилой дом с хозяйственными постройками возведен. Однако из-за отсутствия правоустанавливающих документов на земельный участок и старый дом он не имеет возможности оформить в свою собственность новый дом.
Истец Набиев З.С. в судебное заседание не явился, представил заявление от ДД.ММ.ГГГГ о рассмотрении дела в его отсутствие с участием представителя Арслановой Л.К.
Представитель истца Арсланова Л.К. (доверенность в деле) поддержала исковые требования полностью.
Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен, что подтверждается распиской о получении судебной повестки. Из отзыва от ДД.ММ.ГГГГ г. усматривается, что он не возражает в признании права собственности на жилой дом и земельный участок за Набиевым З.С., просит рассмотреть дело без его участия (л.д.33-34).
Представитель третьего лица - отдела архитектуры и градостроительства г. Октябрьского в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом.
Представитель КУС МЗиИО РБ по г. Октябрьскому в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен судебной повесткой, представил отзыв, из которого следует, что он не возражает в признании права собственности на земельный участок и жилой дом за Набиевым З.С., просит рассмотреть дело без его участия.
Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона или иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Согласно выписке из похозяйственной книги, выданной архивным отделом администрации ГО г. Октябрьский от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО8 в ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> был выделен земельный участок из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства по <адрес>
После смерти ФИО8 указанный земельный участок площадью <данные изъяты> перешел в пользование его <данные изъяты> ФИО9 что подтверждается раздельным актом.
Согласно раздельному акту от ДД.ММ.ГГГГ, составленному председателем и секретарем уличного комитета с участием ФИО9. и ФИО11. и заверенному Октябрьским горисполкомом, ФИО9. выделила <данные изъяты> ФИО11. часть земельного участка площадью <данные изъяты>. Другая часть земельного участка осталась в пользовании ФИО9
Согласно декларации от ДД.ММ.ГГГГ Набиев З.С. - <данные изъяты> ФИО11. с ДД.ММ.ГГГГ пользуется земельным участком площадью <данные изъяты> <данные изъяты> по <адрес>. Из кадастровой выписки о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что площадь земельного участка, расположенного по <адрес> составляет <данные изъяты>. Границы земельного участка согласованы со смежными землепользователями, что подтверждается актом от ДД.ММ.ГГГГ
Из решения Октябрьского горисполкома № от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что Набиеву З.С. разрешена перестройка индивидуального дома по <адрес>
Согласно техническому паспорту, составленному ДД.ММ.ГГГГ, и градостроительному заключению от ДД.ММ.ГГГГ на земельном участке по <адрес> расположен индивидуальный жилой дом ДД.ММ.ГГГГ постройки с хозяйственными постройками. Земельный участок использован Набиевым З.С. в соответствии с разрешенным видом функционального использования.
Каких-либо ограничений, препятствующих установлению права собственности на указанные выше жилой дом и земельный участок не имеется. Смежные землепользователи ФИО24. и ФИО11. не возражают в признании за Набиевым З.С. права собственности на указанные объекты недвижимости.
Оценивая изложенные доказательства в совокупности, суд на основании ст. 218 ГК РФ признает за Набиевым З.С. право собственности на индивидуальный жилой дом и на земельный участок.
Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Набиевым З.С право собственности на индивидуальный жилой дом и земельный участок площадью <данные изъяты> кадастровый номер <данные изъяты> по <адрес>
Срок обжалования решения в Верховный суд РБ - 10 дней через Октябрьский городской суд.
Судья Т.П. Кондратьева