Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
1 декабря 2010 года
Октябрьский городской суд РБ в составе судьи Кондратьевой Т.П.
При секретаре Стройкиной А.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Карпенко С.А. К Администрации ГО г. Октябрьский о признании права собственности на гараж и земельный участок,
У С Т А Н О В И Л:
Карпенко С.А. обратился в суд с иском к Администрации ГО г. Октябрьский о признании права собственности на гараж и земельный участок по тем основаниям, что ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> ФИО6. подарила ему <данные изъяты> долю индивидуального жилого дома и земельного участка по <адрес> После получения правоустанавливающих документов на указанные объекты недвижимости оказалось, что гараж <данные изъяты> в них не указан, хотя по справке, выданной ГУП «БТИ РБ» он значится в составе домовладения. Данный гараж был построен <данные изъяты> ФИО6. на земельном участке напротив <адрес>, но не узаконен ею в установленном порядке.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 умерла. После смерти <данные изъяты> он (истец) принял наследство, стал использовать гараж и земельный участок, на котором она расположен, под автотранспорт. Оформить наследственные права на гараж он не может из-за отсутствия правоустанавливающих документов на него.
В судебном заседании истец Карпенко С.А. и его представитель Сулейманова З.Р. (доверенность в деле) поддержали исковые требования полностью.
Представитель ответчика, извещенный о дне судебного разбирательства надлежащим образом, в судебное заседание не явился, представил отзыв от ДД.ММ.ГГГГ котором содержится просьба о рассмотрении дела без его участия. Из отзыва усматривается, что ответчик не возражает в признании права собственности на гараж и земельный участок за Карпенко С.А.
Представители третьих лиц - отдела архитектуры и градостроительства администрации ГО г. Октябрьский и КУС МЗиИО РБ по г. Октябрьскому в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены повестками, представили отзывы о рассмотрении дела без их участия, в удовлетворении исковых требований истца не возражают.
Выслушав объяснения истца, его представителя, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
В соответствии со ст. 218 ч.ч. 1,2 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Материалами дела и в судебном заседании установлено, что ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ подарила Карпенко С.А. <данные изъяты> долю жилого дома (<данные изъяты>) и земельный участок площадью <данные изъяты> по <адрес>. Это подтверждается договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ. Из договора дарения следует, что указанное домовладение принадлежало ФИО6. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ
После заключения договора дарения Карпенко С.А. ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировал право собственности на указанные объекты недвижимости.
Из справки Октябрьского межрайонного филиала ГУП <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по данным инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ в состав <адрес> <данные изъяты> гараж Г1 ДД.ММ.ГГГГ постройки. Разрешения на строительство гаража не имеется.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО6. умерла (св-во о смерти <данные изъяты>, выдано ДД.ММ.ГГГГ г. отделом <адрес>).
При жизни ФИО6. владела указанным выше гаражом, как своим собственным. После ее смерти истец, являясь наследником 1 очереди, принял наследство, продолжает пользоваться упомянутым гаражом.
Согласно кадастровому паспорту, составленному ДД.ММ.ГГГГ площадь земельного участка, расположенного напротив дома <адрес>, составляет <данные изъяты>, разрешенный вид использования - под объекты автомобильного транспорта.
Карпенко С.А. использует земельный участок по назначению.
Согласно ст. 33 ЗК РФ предельные (минимальные и максимальные) размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из находящихся в государственной или муниципальной собственности земель для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства, устанавливаются нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.
Решением Совета городского округа г. Октябрьский от ДД.ММ.ГГГГ года № установлены предельные нормы предоставления земельных участков гражданам в собственность из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности для индивидуального жилищного строительства от <данные изъяты> до <данные изъяты> (<данные изъяты>).
Из сведений, представленных Комитетом по управлению собственностью МЗиИО РБ по г. Октябрьскому, следует, что споров по границам земельного участка не имеется.
Оценивая изложенные доказательства в совокупности, суд признает за Карпенко С.А. право собственности на гараж и земельный участок площадью <данные изъяты> по адресу г. Октябрьский, напротив жилого <адрес>.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Карпенко С.А право собственности на гараж (<данные изъяты>) и земельный участок площадью <данные изъяты> кадастровый номер <данные изъяты>, расположенные по <адрес>.
Срок обжалования решения в Верховный суд РБ - 10 дней через Октябрьский городской суд.
Судья Т.П. Кондратьева