Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г.Октябрьский РБ 08 октября 2010 год
Октябрьский городской суд Республики Башкортостан в составе председательствующей судьи Свистун Т.К., при секретаре Заляевой О.И., рассмотрев гражданское дело №2-634-10 по исковому заявлению Каримовой С.А, Каримова З.М, Каримова И.З к администрации городского округа город Октябрьский РБ о заключении договора социального найма,
У С Т А Н О В И Л:
Каримовы С.А., З.М., И.З. обратились в суд с иском к администрации городского округа город Октябрьский РБ о заключении договора социального найма жилого помещения – ... Истцы просили обязать ответчика вывести указанное жилое помещение из состава специализированного жилищного фонда, заключить договор социального найма. Истцами исковые требования уточнялись Дата обезличена. В уточненном Дата обезличена иске, истцы указали, что обращались к ответчику с просьбой о выводе комнаты общежития из специализированного фонда и о заключении договора приватизации данной жилплощади, однако ответа не получили. Просят признать за ними право собственности на указанное жилое помещение.
Определением Октябрьского городского суда РБ производство по данному гражданскому делу прекращено: в части исковых требований Каримовых З.М., И.З. о признании права собственности, обязании администрации ГО г.Октябрьский вывести указанное жилое помещение из состава специализированного жилищного фонда, заключить договор социального найма, в связи с отказом истцов от иска; в части исковых требований Каримовой С.А. обязании администрации ГО г.Октябрьский вывести указанное жилое помещение из состава специализированного жилищного фонда, заключить договор социального найма, в связи с отказом истца от иска в этой части.
Истцы Каримова С.А., Каримов З.М. в судебное заседание не явились, представитель по доверенности Каримов М.М. и истец Каримов И.З. уточненный иск поддержали по изложенным доводам. Каримов М.М. пояснил, что истцы Каримова С.А. и Каримов З.М. о времени и месте судебного заседания извещены, просят рассмотреть дело без их участия.
Представитель ответчика администрации городского округа г. Октябрьский РБ по доверенности Пальчинский А.Е. в судебное заседание не явился, представил заявление, где указал, что не возражает против удовлетворения исковых требований Каримовой С.А.
Представитель третьего лица Комитета по жилищной политике г.Октябрьский РБ по доверенности Тищенко Т.М. в судебное заседание не явилась, представила заявление, где указала, что с исковыми требованиями согласна, просит рассмотреть дело без ее участия.
Представитель третьего лица ОАО «Жилуправление» в судебное заседание не явился без уважительных причин, о времени и месте судебного разбирательства извещен судебной повесткой.
Исследовав материалы дела, выслушав участников процесса, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии со ст. 40 Конституции РФ: «Каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища».
К отношениям пользования жилыми помещениями в соответствии со ст.7 ФЗ «О введении в действие ЖК РФ» применяются нормы ЖК РФ о договоре социального найма.
В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от Номер обезличен приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В соответствии со ст.11 того же закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Статья 19 Закона РФ «Об основах федеральной жилищной политики» предусматривает: Граждане имеют право на приобретение жилья в частную собственность без ограничения его количества, размеров и стоимости путем приватизации в установленном порядке занимаемых жилых помещений в домах государственного и муниципального жилищных фондов, в том числе находящихся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственном жилищном фонде).
Согласно ст.12 ГК РФ «Защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право…; прекращения или изменения правоотношения, иными способами, предусмотренными законом».
Из представленных суду документов следует, что Каримов З.М. и члены его семьи Каримова С.А., Каримов И.З. вселились в спорное жилое помещение на основании ордера Номер обезличен. Дата обезличена между ОАО «Нисковольтник» и Каримовой С.А. заключен договор найма спорного жилого помещения Номер обезличен
Дата обезличена Каримова С.А. обратилась к ответчику с заявлением об исключении спорного жилого помещения из состава специализированного жилищного фонда, заключении договора социального найма, договора приватизации жилого помещения. Каримова С.А. получила ответ Комитета по жилищной политике г.Октябрьский с просьбой представить документы о жилом доме ...
В судебном заседании установлено, что истцы не воспользовались правом на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования. Согласно выписке из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от Дата обезличена в собственности Каримова З.М. находится земельный участок по ...
Учитывая изложенное, суд признает право Каримовой С.А. на бесплатную однократно передачу занимаемого ей в спорном здании жилого помещения, на основании вышеуказанных правовых норм. Члены семьи Каримовой С.А. – Каримов З.М., Каримов И.З. письменным заявлением отказались от приватизации спорного жилого помещения в пользу Каримовой С.А.
Тем самым, суд признает за Каримовой С.А. право собственности на жилое помещение - комнату ...
Руководствуясь ст.ст. 12, 194 – 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать право собственности на жилое помещение комнату ... за Каримовой С.А.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение 10 дней.
Судья: Т.К. Свистун