Дело № 2-2151-10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г.Октябрьский РБ 3 декабря 2010 года
Октябрьский городской суд РБ в составе судьи Кондратьевой Т.П.,
при секретаре Стройкиной А.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Асадуллина Г.З. к Администрации ГО г.Октябрьский о признании права собственности на гараж и земельный участок,
У С Т А Н О В И Л:
Асадуллин Г.З обратился в суд с иском к Администрации ГО г.Октябрьский о признании права собственности на гараж и земельный участок, расположенные по <адрес> по тем основаниям, что он является членом кооператива гаражей, с ДД.ММ.ГГГГ, открыто и непрерывно пользуется гаражом и земельным участком, паевые взносы в гаражный кооператив внесены им полностью, но списки членов гаражного кооператива не сохранились, поэтому истец не может оформить право собственности.
Истец Асадуллин Г.З. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в деле имеется ходатайство о рассмотрении дела без его участия.
Представитель истца Ларин М.В. (доверенность в деле) в судебном заседании исковые требования поддержал, пояснил, что истец купил гараж в ДД.ММ.ГГГГ но договор купли-продажи не сохранился, с этого времени истец открыто и непрерывно владеет и пользуется гаражом и земельным участком под ним.
Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело без их участия. Ответчик представил отзыв, в котором указал, что не возражает против признания за истцом права собственности на гараж и земельный участок.
Представитель третьего лица Комитета по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений РБ по г. Октябрьскому в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело без их участия. Ответчик представил отзыв, в котором указал, что не возражает против признания за истцом права собственности на гараж, но возражает против признания права собственности на земельный участок, так как на основании приложенных к исковому заявлению документов возможно оформление земельного участка в аренду или в собственность за плату. Из письма КУС МЗИО РБ по г.Октябрьскому от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что земельные участки под гаражами в <адрес> в базе Комитета не числятся. В дальнейшем КУС МЗИО РБ по г.Октябрьскому представил письмо от ДД.ММ.ГГГГ о рассмотрении дела без их участия в связи с отсутствием возражений по иску.
Представитель третьего лица Объединенного гаражно-строительного кооператива в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, представил отзыв, в котором указал, что не возражает против исковых требований истца о признании права собственности на гараж и земельный участок, с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
Свидетель ФИО8 допрошенная в предварительном судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ, показала, что знает Асадуллина Г.З., в ДД.ММ.ГГГГ он купил гараж за <данные изъяты>, с тех пор пользуется гаражом, платит взносы, споров по поводу имущества нет.
Свидетель ФИО9 допрошенный в предварительном судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ, показал, что Асадуллин Г.З. является его <данные изъяты>, он очень давно купил гараж и непрерывно владеет им, претензий с чьей-либо стороны нет.
Согласно п.2 ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Материалами дела и в судебном заседании установлено, что решением исполкома Октябрьского городского Совета депутатов трудящихся № от ДД.ММ.ГГГГ кооперативу № отведен земельный участок площадью <данные изъяты> в <адрес> под строительство гаражей индивидуального транспорта.
Из технического паспорта №, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, усматривается, что по <адрес>, расположен гараж № общей площадью <данные изъяты> техническое состояние хорошее, субъект права не указан.
Согласно справки Объединенного гаражно-строительного кооператива № от ДД.ММ.ГГГГ, Асадуллин Г.З. является членом кооператива гаражей № и имеет гараж № который построен в ДД.ММ.ГГГГ, Асадуллин Г.З. задолженности по членским взносам не имеет, что также подтверждается квитанциями, паевые взносы внесены полностью,
Земельный участок площадью № по <адрес> прошел кадастровый учет, ему присвоен кадастровый номер <данные изъяты> разрешенное использование земельного участка - под объекты транспорта, сведения о правах не указаны, что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ.
Оценивая изложенные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что указанные выше гараж и земельный участок находятся в собственности Асадуллина Г.З.
В судебном заседании не выявлено нарушений градостроительных норм, чьих-либо охраняемых законом прав и интересов при признании права собственности на гараж и земельный участок за истцом.
Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Асадуллиным Г.З право собственности на гараж и земельный участок площадью <данные изъяты> кадастровый номер <данные изъяты> расположенные по <адрес>.
Срок обжалования решения в Верховный суд РБ - 10 дней через Октябрьский городской суд.
Судья Т.П. Кондратьева